전저점 대비 2배 이하라면, 투자해볼 수 있다는 생각의 전환!

전고점을 돌파한 단지들은 모두 많이 올랐다고 생각해서, 보지도 않았던 것 같은데

이번 권유디님 강의에서, 지금은 또다른 시장이기 때문에 좋은 가치를 가지고 있는 단지라면

전저점 대비 2배 이하로 올라 있는 가격이라면 비싸지 않은 금액이기 때문에 투자할 만하다고 알려주셨다. 

지금은 매물도 없을 뿐더러, 호가도 굉장히 높게 불려지고 있으므로 

이러한 팁에 대해서도 고심하고 매물을 보러가야겠다는 생각이 들었다. 

나는 지금 내가 가지고 있는 종잣돈으로 5급지의 아파트 투자가 가능하기 때문에 보고있는데,

어쨌든 서울이기 때문에 나름의 가치성장의 거름이 되리라고 생각했었다. 그런데, 권유디님께서 4급지부터 가치성장투자라고 하셔서 살짝 현타가 왔지만, 빠른 시일 내에 4급지로 갈아타기 해서 어느정도 가치성장을 느끼고 싶다. 

또한 서울을 보다보니, 신축보다 구축들이 대부분이다. 20년 이상된 아파트들은 이제 건물의 가치보다, 땅의 가치가 더 높게 책정된 케이스들일테니 임장하면서도 아파트들이 구축이지만, 어느 단지를 선호할지는 지켜봐야겠다.