[서투기듣고 30억 자산 만들 아파트 4고도 남조_딩동] 감정적이지 않고 냉철하게 묵표에 맞춘 장기적인 시각으로 투자하기

1주차 강의는 권유디님의 강의를 들었다. 2026년 서울에서 투자기회를 잡는 법에 대해 배웠다. 

제대로 투자하기 위해 필요한 능력은 사람들이 좋아하는 것과 가격이 싼지 비싼지를 알고 1년 안에 투자할 수 있는 용기와 확신이라고 하였다. 강사가 어떻게 지역분석을 하고 단지를 선정하는지 습득하고 내 투자에 적용해나가야 한다고 강조하였다. 이는 열반기초반부터 꾸준히 강조해온 “Not A But B”를 실천하라는 얘기여서 계속해서 메타인지를 성장시켜나가는 투자자가 되어야 겠다고 생각했다.

특히나 10.15대책이후로 매물이 부족한 상황에서 전고점대비 하락율은 의미가 없는 시장이라고 하였고 단기적인 가격등락보다 10년후의 우상향을 바라보고 의사결정을 하라고 강조하였다. 그간의 정부들의 부동산 대책에 따른 가격 등락을 보여주며 규제를 장애물이 아닌 성장의 기회로 삼으라고 한 부분도 인상 깊었다. 그리고 규제 및 비규제가 본질이 아니라 내상황에서 더 가치있는 자산을 사는 것이 본질이라고도 얘기해 더 좋은 가치있는 매물을 보고 판단하는 능력을 꾸준히 늘려나가야겠다고도 생각했다.

특히 내가 감당가능한 예산내에서 살 수 있는 가장 가치 있는 아파트를 사라는 말을 꼭 명심하고 투자해야겠다고 생각했다. 

가치성장 투자와 소액투자 전략에 대해서도 설명해주었는데 지금 당장 투자금이 여유롭지 못한 나에게는 소액투자로 시작해 궁극적으로는 가치성장 투자로 나아가야겠다는 그림을 그리게 되었다. 

이번달 나의 목표는 임장보고서를 좀더 완성도 있게 작성하는 것(시세따기 완성)과 매임을 10건 이상 하는 것이다.

나의 목표를 달성하기 위해 매일 꾸준히 완료해나가는 투자자가 되겠다.