리모델링 단지에 투자

슘풍님 안녕하세요 영통민영8단지가 얼만전 총회에서 가결되었습니다. 내년???? 이주하는 걸로 알고 있는데 호갱노노랑 잘 뒤져보시면 어느정도 감이 오실거 같네요. 수지의 보원도 어느정도 진행된 상태일 겁니다. 먼저 간 단지들을 잘 트래킹해보시면 좋을거 같아요 안전진단이면 아직 언제될지 알수 없는 상테일것 같고 기준에 맞추어 구매하셨으면 잘 하셨을거라 생각합니다. 매수 축하 드립니다. 리모단지는 +@의 호재로 볼수 있고, 분담금이나 전세금 빼주는 것을 이주비와 보유금으로 감당이 안될경우 매도가 가능합니다. 매수축하 드립니다.

슘풍님 안녕하세요. 수도권 외곽에 리모델링 이슈가 있는 단지를 매수하셨군요~축하드립니다! 리모델링이면 안전진단 -> 건축심의 및 허가 -> 사업계획승인 -> 이주 및 착공 -> 준공 및 입주 순서로 진행됩니다. 지금 단계와 진행속도를 한번 살펴보면 어느정도 빠르기로 진행되는지 감을 잡으실 수 있을 것 같아요~ 만약 진행속도가 빨라지고, 분담금 등의 이야기가 나오면, 이 아파트가 새로운 아파트가 된다면 어떨까?를 생각해보고, 주변 아파트 시세까지 체크해보시면 좋겠어요~ 예를 들어 주변에 신축 아파트가 5억이 비싼데, 분담금이 4억이 나온다면? 싸다고 판단하고, 투자금이 더 들더라도 보유하는 선택을 할 수도 있어서요~ 반대로 분담금 이만큼 내면 다른 단지를 선택하지라고 생각하는 경우도 생길 수 있어요~ 단지와 단지를 놓고 가격을 붙여서 비교한번 해보시면 좋겠습니다~ 답변이 도움이 됐으면 좋겠어요~ 감사합니다!

안녕하세요 ㅎㅎ 아직 안전진단 단계라면 시간이 좀 남아있기도하고 매도도 가능합니다! 수도권 외곽이 어디인지도 모르겠지만 수원과 수지같은 곳들은 실제로 활발하기도하고 해당 지역이 어딘지에 따라 다르긴합니다. 그래서 추후 매도를 고려하고 계시다면 그때까지 지역을 넓혀가면서 어떤 지역의 어떤단지로 가면 좋을까?를 생각해보셨으면 좋겠습니다! 또한, 리모델링까지 보유한다라고 하면 분담금을 치르는게 이득일까? 아니면 분담금만큼의 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 지역은 없을까?를 그 시점에서 고민해보시고 의사결정을 하시면 더 도움이 될 것 같아요! 항상 응원하겠습니다 ㅎㅎ