[서투기30기 💰수도권아파트4서 경제적자유 2루조💰종합비타민] 나의 투자계획서, 임보라이브 후기 (w/ 재이리튜터님!)

안녕하세요, 수도권 아파트 4서 경제적 자유 2루조 

종합비타민입니다. 

오늘은  재이리튜터님의 

‘임보라이브’를 들을 수 있었습니다. 

임보는 ‘나의 투자계획서’

앞마당을 만들며 힘겹게 한장한장 숙제처럼 채워나가는 게 아니라

다시금 내가 왜 지금 시간과 노력을 들여 

지역을 알아가는지 그 목적에 대해 다시 생각하게 한 시간이었습니다. 

발로 직접 걷고 또 손으로 찾고 쌓은 정보와 생각들을 

‘투자’로 연결시키는 그 연결고리인 임장보고서를 통해

 완성시키는 과정임을 

복기할 수있었습니다. 

제가 꼭 적용하고싶은 BM 6가지를 적어봅니다. 

입지

이 지역과 이 단지는 사람들이 머물고 싶어하는 곳인가? 

그 이유는 무엇인가 (선호요인) 

직장/교통/학군/환경의 지역 특성과 선호요인을 

 하나의 지도위에 최대한 올려보기 

전체적인 시각 갖기

BM#1. 직장/교통/학군/환경에서 투자와 연결되는 질문을 적어두고 

그 질문에 대한 답과 근거를 임보에 담기 

BM#2.공급파트에서 신축이 입주하면 주변환경을 바꿀 수 있는 규모일지 판단해보기

시세 

BM#3.시세그룹핑을 하며 저평가 단지 미리 파악하여 집중적으로 가치판단하기 

& 입지지도에 올리기

분임후 정리한 생활권 가치와 시세 함께 보며 시세지도 업데이트하기 

단지

시세와 단지분석 이어살펴보며 저평가라 판단되는 단지분석 집중적으로 해보기 

결론 

BM#4.앞마당 원페이지로, 이전 앞마당 덮어두지말고 지역별 상황파악하기.

BM#5. 임보제출날보다 하루, 이틀 당겨 나만의 임보마감날 정해두어 급히 결론짓지 않게 스케줄링하기 

BM#6. 모의계약서 및 모의투자단지 트래킹하며 투자실력을 복리로 쌓아가고 복기하기 

나만의 투자계획서인 임보를 템플릿에 맞춰 작성하는게 아니라, 

내 생각을 담아 투자에 확신을 갖는 수단으로 여기고,

 투자와 연관된 생각을 더 담아, 투지기회를 찾고 목표를 이루는 과정으로 삼아야겠습니다. 

멋진 임보들 작성하신 서투기 30기 동료분들, 

그리고 튜터님의 임보오픈까지 

너무 도움많이된 시간이었습니다. 

욕심내지않고 

2주차부터 적용할 수있는 BM 3번부터 6번까지 하나씩 적용해보겠습니다.🙏🏻