[서투기 30기 2번기회에 O원히 오를 자산 사조_Trimage] 유연한 선택을 위한 비교평가의 끝판왕!!!

안녕하세요

동료들과 함께 성장하고 성공을 나누고 싶은 Trimage 입니다.

벌써 서울투자기초반 3주차 강의가 지났습니다. 단임을 마치고 본격적인 매임을 예약하고

단임때 보았던 단지 분석을 시작하게 되었습니다.

저는 3강을 럭키비키로 비교평가의 마스터 잔쟈니 튜터님의 오프강의를 듣게 되었습니다!

오랜만에 튜터님을 뵐 생각하니 설레네요^^

먼저, 3강은 잔쟈니 튜터님께서 A지역을 함께 임장하는것처럼 임장 랜선여행을 준비해주셨습니다. 

무엇보다 A지역내에서 단지별 비교평가를 해주시면서 시기별 투자 단지가 다르다는 섬세한 

인사이트를 담아 강의 해주셨습니다. 저는 이 부분이 가장 신선하고 좋았습니다. 지역내 임장을 하면서

입지는 판단해보았지만 입지에 시기를 더해 투자단지를 비교해서 가려내는 생각까지는 못해보았습니다. 또한 현재처럼 변동성이 큰 시장에서 저희가 흔들리지 않고 나아가야하는 

마인드 부분에서도 다시 한번 생각해볼수 있는 시간이어서 너무 좋았습니다^^

튜터님께서 강의에서 말씀해주신대로 저보다 먼저 걸어가신 선배님, 멘토님, 튜터님께 그 길을 좀더 시행착오 없이 걸어갈수 있도록 나누는 월부의 환경이 전 너무 좋습니다. 

"장기적인 투자 성공으로 가는 길은 공격적인 투자보다는 리스크 제어에 있다.

투자자들의 성과는 성공사례가 얼마나 대단했느냐보다는 실패사례가 얼마나 되고 그 사례들이

얼마나 나빴는지에 의해 결정된다." 

- 투자에 대한 생각(하워드 막스) -

적용할점

[투자]

1. 지역내 실거주자들의 높은 선호도가 가격을 뒷받침한다.

2. 사람들이 많고, 가족단위로 거주하는곳 = 살기 좋은 곳

3. 베드타운인 지역은 교통이 가장 중요함

4. 매수시점에 무리하게 대출로 투자 하지 않고, 무리하게 높은 전세가를 세팅하는 대신, 시세대로 안정적인 가격에 전세 세팅하기   

5. 리모델링 단지 투자시 가격을 역산하여 리스크 비용 계산해보기

[마인드]

1. 투자 인사이트를 쌓는것은 루틴을 통한 누적의 힘이다.

2. 꾸준히 투자생활을 하려면 여러 어려움을 해결해 나가며 내 목표를 지탱할수 있어야 한다.

3. 독서를 통한 중심잡기.

이번 앞마당을 만들때 꼭 적용해보겠습니다!!^^

8년차 투자자자로서의 경험담과 응원까지 정말 에너지를 가득 받고 온 하루 였습니다.

긴 시간동안 열정적으로 진심을 담아 가르쳐주신 튜터님께서 얼마나 많은 에너지를 쏟아가며 진심을 담아 가르쳐 주신다는 것을 알았고,  너무나도 소중한 순간이었습니다!

그리고 휴일이 끝나가는 늦은 시간까지 튜터님께서 수강생을 위해 개별질문을 다 받아주시고 이해하기 쉽게 설명해주셨습니다. 저도 계약서 작성 관련 질문을 드렸는데 강사와의 임장때 말씀드렸던 내용도 기억하시고 계시고

너무 따뜻하게 설명해주셔서 감동받았습니다!!! 잔쟈니 튜터님 쵝오!!!!😍😍

월부생활을 하며 시간이 지날수록 제가 느끼는 것은 먼저 그길을 걸어가신 선배님, 튜터님, 멘토님께서 경험하신 방법을 알려주시고 동료들과 함께 이 길을 걸어갈수 있기에 제 꿈이 현실로 가는길임을 확신이 들게 해준다는 것입니다.

아직은 제가 배우는 과정이지만, 제게 항상 용기를 주시는 월부에 감사드리고,

이렇게 훌륭하고 존경하는 멘토님, 튜터님, 선배님, 다른 월부 동기분들에게 받은 

이 배움과 따뜻함을 제가 나눠 줄수 있는 선한 영향력을 주는 사람이 되고 싶습니다.

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일상의 모든 일들이 우리의 발목을 잡을수 있겠지만 그럼에도 불구하고 독서로 마음의 중심을 잡으며 삶을 지탱하고 나아가시길 응원 드립니다. 

감사합니다.