[서투기 은퇴를 30년을 앞당길 4ㅏㄴ본 행렬로 6억벌조 쿵푸하니] 3주차 강의후기

안녕하세요, 쿵푸하니입니다.

3주차 강의에서 

• 26.05.09 다주택자 집 매도시 양도세 중과 관련에서 강의를 시작해 주셨습니다.

     전월세가 있는 집도 입주를 전제로 무주택자의 내집마련의 기회가 일시적으로 열리지만 

     주택담보대출은 매수 3개월이내에 6억한도로 가능하고 나는 세입자가 나간 후에 입주하는 시기가 3개월 이후면

     대출한도가 1억이라는 이슈가 컸습니다.

• 안양시가 동안구와 만안구 두 곳의 입지 가치가 교육/역세권으로 차이가 있다는 점, 규제/비규제지역이라는 점

• 초보자인 나는 앞으로릐 공급을 2026~2029년을 보는데 

  2023~2024년 초과공급 후, 2년후인 2026년에 비과세 기한도래에 따른 매출출현으로 공급에 영향을 주는 부분에 대해 새로웠습니다.

• 인구에서 동별 세대당 인구를 통해서 가족구성원과 거주환경을 예상해볼수 있는 부분도 반영할 부분

잔쟈니님 강의 감사합니다.