0단계 내가 원하는 삶의 모습
◆ 부모의 가난을 자식들에게 물려주지 말자!
◆ 노후에 자식들에게 피해를 주지 않고 노후에 일하지 않아도 될수 있을만큼(30억 정도) 자산을 준비하자!
◆ 돈 걱정없는 노후를 보내자!
1. 부동산을 알아보기 시작한 계기
◆ 퇴직을 10년을 바라보는 시점에 이대로 있으면 안되겠다라는 압박감이 밀려와 주식투자라도 해야 하나하고 유트브를 보다가 월급쟁이부자들 재테크 기초반 무료 라이브를 듣게되어 순식간에 재테크 기초반 강의를 수강하게되면서 부동산을 알아보기 시작한 계기가 되었다.
2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것
◆ 잃지 않고 자산을 키워가는 기준을 알고 싶다.
◆ 지금 내가 가지고 있는 종잣돈으로 가장 적절한 투자선택의 기준을 알고싶다.
◆ 초보자도 투자 가치가 있는 아파트를 어떻게 고를수 있는지 알고싶다.
3.원하는 만큼 자산이 생겼을때 하고 싶은것
◆ 무슨일을 하더라도 돈 걱정 없이 살수있는 여유를 갖고 싶다.
◆ 넓은 정원과 수영장이 있는집을 마련해서 정원생활을 하고싶다.
◆ 가족들과 함께 1년에 한번 세계여행을 하고 싶다.
1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)
| 자산 상황 | ||||
| 1. 가용 현금 | 1억2천만원 | 원 | 바로 입출금 가능한 돈 | |
| 2. 현금화 가능한 자산 | 8천만원 | 원 | 주식, 코인, 청약 등 | |
| 3. 부동산 | 채 | |||
| 없음 | 원 | 보유한 주택이 있다면 대략적인 시세 | ||
| 현금 흐름 | ||||
| 3. 월 수입 | 800만 | 원 | ||
| 4. 월 저축 가능액 | 300만 | 원 | ||
2단계. 내 투자 지식/역량 점검
투자 지식 & 경험 합산 점수 : 42 점
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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 : 6 점
문항2. 투자 방향성 점검을 위해 해본 행동 :6 점
문항3. 부동산 자산에 대한 이해 :6 점
문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 6점
문항5. 투자 판단 기준에 대한 이해 : 3점
문항6. 부동산 임장 경험 : 3점
문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 3점
문항8. 가격에 대한 이해 : 3점
문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 3점
문항10. 투자 판단 시 객관성/확신 : 3점
3단계. 내 부동산 고민 점검
| 3-1. 자금 고민 | 고민에 O | |
| 1. 현재 보유 자산/자금조차 정리하기 어려워요 | ||
| 2. 보유 자산까지는 정리했지만 정확한 투자금을 정하기 어려워요 | o | |
| 3-2. 매수 방향성 | ||
| [무주택자] | ||
| 1. 실거주할 집을 사고 싶은데 방법을 모르겠어요 | o | |
| 2. 매수 후 세를 주는 투자용 집을 사고 싶은데 방법을 모르겠어요 | o | |
| 3. 실거주 vs 매수 후 세 주는 투자 둘 중 아직 방향성이 고민되어요 | o | |
| 3-3. 매수 결정 기준 | ||
| 이 시기에 해도 될까? 고민돼요 | o | |
| 이 지역에 해도 될까? 고민돼요 | o | |
| 이 단지/매물 매수해도 될까? 고민돼요 | o | |
4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기
1. 느낀 점 1가지
: 지금 이나이 먹도록 투자에 관해 무지했음을 너무 후회가 된다.
2. 열반스쿨 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 부동산 시세를 보면서 임장하는법을 배워 앞마당 늘리기
댓글
서도짱님, 과거보다 지금 그리고 앞으로가 중요하고 충분히 과거를 만회할 수 있습니다!! 더욱 행복하고 희망찬 미래 그리면서 하루하루 전진해나가봐용~ 과제 고생하셨습니당
