[열기 90기 부동산 시ㅈ6에서 잘 4라남조 범스키] 열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 비전보드

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 50억 달성

 - 서울 3급지 이상 아파트 거주 (30평대)

 - 월 순수익 천만원

2. 자기개발

 - 꾸준한 투자공부 및 독서

3. 관계 및 건강

 - 주 5회 운동

 - 식단 관리 적절하게 하기

4. 자아실현

- 내 경험으로 다른 사람 도와주기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 17.2억

- 기대수명 85세

- 은퇴시기 61세

- 생활비 월 600만원

- 600만원 X 12개월 X 24년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 20억

- 서울 3급 아파트 20억원

3. 여가/건강생활: 5.5억

- 취미 생활 연 1,200만원

- 여행 연 800만원

- 병원비 연 300만원

- 1800만원 X 40년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 42억 8천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 50억 (현재 나이 33세, 연저축액 2억원에서 시작)

- 수익률 5%: 43세 (2036년)

- 수익률 10%: 42세 (2035년)

- 수익률 15%: 42세 (2035년)

- 수익률 20%: 41세 (2034년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2026년

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 앞마당 6개 확보

2. 2030

- 순자산 10억 달성

- 부동산 투자 1채 매수

3. 2034

- 순자산 30억

- 상급지 갈아 타기

4. 2036

- 사업 키우기

- 순자산 50억 달성

- 가족과 주말 잘보내기

5. 2038

- 순자산 70억

- 가족들과 여행

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 3월

- 독서: 월1권

- 투자: 열반 기초반 수강 및 과제 완료

- 건강: 주 4회 헬스

- 인간관계: 주 2회 친구들과 모임

2. 4월

- 독서: 월1권

- 투자: 실전준비반 수강

- 건강: 주 4회 헬스

- 인간관계: 주 2회 친구들과 모임

3. 5월

- 독서: 월1권

- 투자: 열반 중급반 수강

- 건강: 주 4회 헬스

- 인간관계: 주 2회 친구들과 모임

4. 6월

- 독서: 월1권

- 투자: 미국주식

- 건강: 주 4회 헬스

- 인간관계: 주 2회 친구들과 모임

5. 7월

- 독서: 월1권

- 투자: 미국주식

- 건강: 주 4회 헬스

- 인간관계: 주 2회 친구들과 모임

6. 8월

- 독서: 월1권

- 투자: 미국주식

- 건강: 주 4회 헬스

- 인간관계: 주 2회 친구들과 모임