관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
2주차강의를 들으면서..
1. 최고의 레벨의 커뮤니티에 함께하라
2. COMFORT ZONE에서 GROWTH ZONE으로 가야함 (가는 길에서 목표를 구하고 찾는 것, 동기부여하는것 (감사일기 or 마인드 관련책 읽기), 자신감, 작은 성공 경험하는 것)
- 안전과 성장은 함께 할 수 없다. 위험을 감수해야 한다. 문제보다 목표(GOAL)에 포커스를 두어라.
※ 어떤 투자자가 될지..?
알파투자자 VS 베타투자자
베타투자자를 원하지만 소득이 적어 저평가를 잘 판단해가야 하는 알파투자자의 길을 걸어야 한다.
*투자원칙 굉장히 중요
-저평가 (가치>가격), 매매가격 적정한가?, 투자물건 볼 때 가장 중요한 것은?, 비교평가할 것
-환금성 (돈을 언제든 현금화 할 수 있는 것)
-수익성 (투자금 대비 내돈이 얼마로 돌아오는가?)
-원금보존 (지역별 적정전세가율 확인)
-리스크 (공급, 역전세 등 헷지하기)
(이중에서 하나라도 빠져있다면 투자하지말아라!)
5가지의 투자원칙을 늘 고수하되, 입지가치로 보는 직장,교통,학군,환경 등은
직장,교통을 우선으로 보되 다른것들이 더 있으면 좋은곳이라는 것!
봄이 되고 여름이 되는 계절의 흐름을 막을 수 없다 자본주의가 그런 것이라는 것
어떤 파도가 올 지는 알 수 없지만 어떤 파도에도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다
(여럿 10억 달성기를 보면서도 느낀 점은.. 모든 다양한 파도를 경험했지만.. 그 파도에 휩쓸리지 않고
그 파도를 타는 방법을 찾아가려고 했다는 점이였다 나또한 포기하면 거기서 끝이나는 게임이지만,
어떤 상황에서도 할 수 있다는 늘 근자감이 엄마가 늘 걱정하시기도했는데..
난 할 수 있을 것 같다!!)
