[90기 12조 에스더] 3주차 수강 후기

3주차 수강 후기 

• 저환수원리 : 투자의 기준

  수도권 / 서울 : 직장&교통이 수요에 있어 중요한 가치이나, 학군/환경/공급 종합적으로 분석하여 판단해야함

  (앞마당 지역을 2달에 한번씩 늘리자 - 2달 내에 그 지역에 대해 완수하지 못했어도, “마침표”를 찍고, 타 지역으로 넘어가자)

  환금성 : “타인"의 수요 또한 고려하자 

  수익률 : 투자금이 많다면 수익을 높이는 투자를 / 투자금이 적다면 수익률을 높이는 투자를

  원금보전 : 서울의 경우 전세가의 60% 보전이 안정적이다 (전세가는 실수요가치를 나타내는 지표)

  리스크대비 : 역전세 대비 (서울/수도권의 경우 장기간 우상향하기에 역전세의 리스크를 대비할 수 있는 힘 “버틸 수 있는 힘”을 대비해야한다) 

• 흥미 → 슬럼프 →  루틴 → 보상 → 성공 의 단계의 무한 굴레 속에서 루틴을 유지할 수 있는 힘을 기르자