점검표 만점을 만들어보자!!! 🔥

1단계 내가 원하는 삶의 모습

돈 걱정 없이 배우고 싶은 것을 다 배워보고 싶다. 이것 저것 따지지 않더라도 금전적으로 여유로운 삶을 살고 싶다. 가족들과 더 많이 즐거운 활동을 하면 좋겠다.

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

자산 가격이 오르는데 내 월급의 가치가 매우 떨어지고 있다는 것을 매년 실감한다. 소득 증가율도 매우 낮아 이렇게가다가는 영영 집 한 채 못 갖겠다라는 생각이 들었다. 안정적으로 내 집에서 살고 싶던 바람을 실천으로 옮기기 위해 시작하게 되었다.

2. 이번 내집마련 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

포기하지 않고 꾸준히 자산을 늘려갈 수 있는 습관을 형성하고 싶다. 내 상황에 맞는 방법을 알아보고 꼭 실천하고 싶다. 섣부른 판단에 실수를 할까 두려워 기준을 세울 수 있도록 기초부터 시작하려 한다. 

3. 내 집이 생기면 하고 싶은 것 

이사 걱정 없이 편하게 내 집을 가꾸며 살고 싶다. 집 값이 많이 오른다면 노후에 대한 걱정도 줄어들겠지!

2단계. 현재 자산 점검 (배우자와 함께 관리하는 경우 합산)

1) 자산 상황 : 비밀

2) 현금 흐름: 비밀
 

3단계. 내 투자 지식/역량 점검

부동산 지식 & 경험 합산 점수 :  20 점 /50점

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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 :  3점 

문항2. 내집마련 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 3점 

문항3. 대출 및 예산에 대한 이해 : 1점 

문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 3점 

문항5. 실거주 입지 판단 기준에 대한 이해 : 3점 

문항6. 부동산 임장 경험 : 3점 

문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 1점 

문항8. 가격에 대한 이해 : 1점 

문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 1점 

문항10. 부동산 판단 시 객관성/확신 :  1점 

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 내집마련 기초반 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

1. 느낀 점 1가지
: 체크리스트를 보며 점수를 매겨보니 정말 아무것도 모르고 있었구나라는 것이 실감이 난다. 5점의 장벽이 이렇게 높았나 싶다. 대출 및 예산에 대한 이해(대출 용어 이해, 예산 정리를 바탕으로 대출 상담사와 상담을 받고 정확한 범위를 파악), 부동산 매수를 위해 해본 경험(확실한 기준을 3개 이상 알고 매수 후보 지역, 단지를 추려 매수해보기), 가격에 대한 이해(가격을 결정하는 기준을 알고, 가치까지 고려해 싼지 비싼지 공합적으로 매수 결정을 하기), 매물 비교를 위해 실제 해본 행동(가격, 매매가, 전세가, 전세가율, 가치 등 기준과 매물을 리스트업하여 10개 이상 비교하기), 부동산 판단 시 객관성/확신(다른 의견이나 부정적 감정이 있더라도 논리적이고 객관적인 근거를 토대로 흔들리지 않고 결정하기) 이 모두가 나에게는 너무나도 먼 이야기들이었고, 부족했던 점이다. 아무런 기준도 없이 마냥 집값이 터무니 없이 비싸다며 지나쳐왔던 한 세월을 또 흘려보내서는 안되겠다는 생각이 들었다. 

2. 내집마련 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 점검표에서 1점을 받았던 항목들에 5점을 체크할 수 있도록, 한번에는 안될 수도 있지만 강의도 성실하게 수강하고 모임원과 실속있는 이야기를 나누며 부동산의 기초에 대해서는 꼭 알고야말겠다. 나아가 매매까지 할 수 있도록 방향성을 잡을 것이다.