이번 강의는 잔쟈니 튜터님의 오프라인 강의를 직접 들을 수 있어 정말 감사한 시간이었습니다.
(후기를 이제야...!)
처음 듣는 오프라인 강의라 설레고 신기하기도 했고, 긴 시간 동안 아낌없이 강의해 주신 튜터님 너무 감사합니다.
이번 강의에서는
전세가율이 상승하고 있는 지방 아파트 시장의 흐름을 살펴보고 투자 기준을 점검하며
종잣돈을 2배 불리기 위한 방향성과 지방 도시 선호도, 지방 투자 성공 공식까지
지방 투자 전 과정을 배울 수 있었습니다.
특히 기억에 남는 부분은 지방 소액 투자에서 '투자 범위 설정'의 중요성이었습니다.
- 소액투자의 핵심은 '소액'이 아니라 가치 있는 자산을 싸게 사는 것.
- 현실적으로 소액의 예산으로는 좋아하는 단지 사기 어렵기 때문에 투자 범위를 어디까지 넓힐 것인가가 성패를 좌우
- 공금 사이클 상 한 사이클 앞서 있는 곳을 교과서처럼 참고해라.
또한, 소액투자를 하기 좋은 시기는 단순히 가격이 가장 쌀 때가 아니라 전세가가 받쳐주는 시기라는 점도 인상 깊었습니다. 미리 앞마당을 만들어 두고 준비한 사람이 기회를 잡는다는 것을 다시 한번 느꼈습니다.
지방 투자를 준비하면서 내 예산으로 좋아하는 단지를 사기 어렵다는 사실을 받아들이는 데 시간이 걸렸던 것 같습니다. 가치를 보면 예산이 부족하고, 가격을 보면 가치가 부족해 정말 지방에서 내가 투자할 수 있는 단지를 찾을 수 있는 게 맞나라는 생각도 들었었는데, 이번 강의를 통해 감정이 아니라 기준으로 선택해야 한다는 점, 그리고 '소액'이 아니라 '가치'가 본질이라는 점을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.
롱런하는 투자자는 명확한 목표와 이유가 있다. 확신을 가지고 사는 삶과 흘러가는 대로 사는 삶은 다르다는 말씀도 깊이 남았습니다. 이번 강의를 통해 투자 방법 뿐만 아니라 그릇을 넓히는 과정에 대해서도 생각해 볼 수 있었습니다.
이번달 실전반에서 부자 그릇도 함께 넓혀 나가는 시간 되길 기대합니다.
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