[실준 73기 오를곳만 내게오조_백만채봉] 2강 수강후기_"같은 값이면 뭐부터 살까?"

실전준비반 2강 권유디님 수강후기

1. 내가 할 수 있는 가장 좋은 것을 하기 위해 앞마당을 늘려나가면서 기회를 늘리기!!

2. 가치는 임장을 하고 임보를 쓰는 과정에서 비로소 보이므로 끊임없이 축적하면서 가치를 보는 힘을 기르기!

3. 입지파트(직,교,학,환,공,호)로 땅의 가치를 확인, 시세조사를 통한 가격 확인, 단지를 분석해서 단지 가치 확인, 매물검토 투자 결론 후에 투자 의사 결정하기!

-> 처음 해보는 중이니 한바퀴를 다 해보는 것에 목표를 두기!!

4. 항상 머릿 속에 염두해두기!! "같은 값이면 뭐부터 살까?"

5. 좋다 싫다는 판단이 아니라, 항상 땅의 가치와 우선순위로 비교하면서 판단하기!!

6. 7대 업무지구 암기하기!!

- 강남 170만 / 광화문 65만 / 여의도 60만 / 가디 47만 / 마곡 26만 / DMC 25만 / 판교 30만

7. 항상 입지분석을 할 때, 분야마다 양과 질로 나누어서 세분화 해서 분석해보기!!

8. 내집마련 갈아타기나 투자 후보에 가능한 아파트들을 정리해서 시세트래킹 해보기!!

9. 단지임장 하면서 단지 외부/내부 체크할 것 체크하고, 임장 후에는 지도 보면서 단지들 복기해보기!!

10. 결국 투자는 누적의 싸움이다!! 투자를 오래할 수 있는 방향으로 의사결정 하기!!

11. 기회가 왔을 때 망설임 없이 잡기 위해 서울 및 수도권 앞마당들 미리 늘려놓기!!

<이번 실준반 4월 백만채봉 목표>

• 임장 최소 6회 → 현재 5회

• 전임 5회 → 현재 0회

• 매물 5건 보기 → 현재 0회

• 임장보고서 완성 → 진행 중