🖤삼🖤 [지투28기 이렇게 좋은 나알에 3삼오오 임장가조 꿈행이] 감동의 튜터링데이 후기



안녕하세요 꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다 :)

이번 튜터링데이는 단순히 단지를 비교하는 시간이 아니라

“왜 이 가격이 형성되는지”를 다시 생각해보게 된 시간이었습니다.

그동안은 비슷한 가격대 단지를 놓고

더 싸 보이는 곳을 찾는 데 집중했다면,

이번에는 한 단계 더 들어가서

★ 사람들이 왜 이 단지를 선택하는지

★ 그 가치가 앞으로도 유지될 수 있는지

를 계속 질문하게 되었습니다.

특히 00구 @@아파트와 @@아파트를 비교하면서 느낀 건,

가격은 결과일 뿐이고 결국 중요한 건 “이유”라는 점이었습니다.

과거에는 선호 요소였지만 지금은 약해진 것

반대로 시간이 지나도 계속 작용하는 요소

이런 것들이 가격에 그대로 반영되고 있었고,

결국 “가치가 이동하는 흐름”을 읽어야 한다는 걸 느꼈습니다.

임장을 바라보는 기준도 많이 바뀌었습니다.

이전에는 많이 보는 것 자체에 의미를 뒀다면,

이번에는 기준을 가지고 보는 게 훨씬 중요하다는 걸 느꼈습니다.

같은 00구 안에서도 @@아파트, @@아파트 등을 보면서

계속 던졌던 질문은 하나였습니다.

“여기는 왜 사람들이 살지?”

이 질문을 기준으로 보니까

단지별로 선호 이유가 훨씬 또렷하게 보였습니다.

이번에 특히 인상 깊었던 부분은 “독점적인 수요”였습니다.

특정 직장 수요

대체하기 어려운 입지나 환경

이런 요소가 있는 단지는

시장이 흔들릴 때도 가격을 지켜주는 힘이 있다는 것

을 느꼈습니다.

단순히 좋아 보이는 단지가 아니라

이 수요를 다른 곳이 대체할 수 있는지

이걸 생각해보는 게 중요하다는 걸 배웠습니다.

지역을 바라보는 관점도 조금 달라졌습니다.

저희 임장지는 서울처럼 “몇 호선”으로 설명되는 시장이 아니라

평지인지

생활이 편한지

실제 수요가 있는지

이런 요소들이 더 중요하게 작용하고 있었습니다.

교통도 중요하지만 절대적인 기준이 아니라

여러 요소 중 하나라는 점이 인상적이었습니다.

이번 튜터링데이를 통해 가장 크게 바뀐 부분은 투자 기준입니다.

단순히

뭐가 더 싸냐가 아니라

내 투자금 안에서 가장 좋은 선택이 무엇인지

를 고민해야 한다는 걸 명확하게 느꼈습니다.

그리고

특정 단지에 꽂혀서 보는 것이 아니라

여러 단지를 비교하면서 우선순위를 세우는 과정

이 꼭 필요하다는 것도 느꼈습니다.

돌아보면 저는 그동안

가격 비교는 하고 있었지만

그 가격이 만들어진 이유까지 깊게 보지는 못했고

선호도를 어느 정도 감으로 판단하고 있었던 것 같습니다.

그래서 앞으로는

헷갈리는 단지

비슷한 가격대

선호도가 애매한 곳

이런 것들을 따로 정리해서

끝까지 이유를 파보는 연습을 해보려고 합니다.

이번 튜터링데이는

단지를 많이 보는 방법이 아니라 제대로 보는 방법을 배운 시간이었습니다.

앞으로는 단지를 보는 것이 아니라

그 안에 있는 사람들의 선택과 수요를 읽으려는 노력을 기울이며 성장해 나가야 겠습니다.

세심하게 개인의 상황을 살펴가며

그에 따른 세심한 피드백을 주시는 튜터님을 보며

나도 언젠가 실력으로서 부끄러워질 정도가 아닌 사람이 된다면

나알이 튜터님처럼 되고싶다는 생각을 해보았습니다.

튜터님의 소중한 시간을 내어 살펴봐 주시는 만큼 그 시간이 아깝지 않도록

시간 알차고 소중하게 써봐야겠습니다.

많은 것을 배울 수 있게 옆에서 도와주신

우리 3조

센님

마음님

뒹굴님

커리님

하늘님

퇴근님

리니님

찌니님

감사합니다 ♡