관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 내집마련 고민이라면? 6개월 안에 내집마련 하는 법
너나위, 용용맘맘맘, 자음과모음
자모님의 진심어린 충고에 정신을 차리고
내집 갈아타기 한
그림그리는나나입니다
환경을 바꾸는 것은 힘든 일이다.
부족한 종잣돈,불리한 상황들, 가족반대,
내집 마련은 기세다!!!
내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 계기
- 어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요?
아들 내집 마련을 위해서 강의 신청하게 되었고
내 집 마련 후 복기 하는 의미
내집 마련 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀 점)
저는 내 집 마련을 했기 때문에 매도 후 복기 하는 내용으로 정리 하겠습니다.
자모님 강의 내용 참고 해서 올립니다.!
내가 잘한 부분
-갈아타기는 매도가 먼저다!...
주택 매도에 집중
(매도 할 수 있는 금액으로 매도 가능한 수준으로 많이 낮추고,매도자 상황에 맞게 맞춰줌
주택 매수한 가격보다 1배 수익 후 매도)
-매도 집중하면서 매도 매물임장 같이 진행
-적극적으로 매물 (종잣돈 아래,위 1억+)10개 단지 이상 추리고, 전화임장 매물임장 통해 단지 선정
-내 조건에 맞게 아파트 선택(가격,동,향.중도금.잔금 날짜,입주시기 등)
-매도한 지역 보다 더 좋은 사람들이 좋아하는 생활권 대장 신축 선택
-내 조건에 맞게 아파트 선택(가격,동,향.중도금.잔금 날짜,입주시기 등)
-2번 네고 직전 실거래 가보다 낮은 가격으로 매수
-매도 후 매수 3일 만에 매수 약정서 진행
-주택담보 대출 여러 곳 비교 후 조건 좋은 특판대출, 원금이연 조건 받음(지금은 없는 듯)
-소개로 법무사 비용 절감
-감당 가능한 한도 내에서 주택담보대출, 신용(차용)
-(종잣돈 만들며, 원금,이자 상환 할 수 있는 수준)
- 부동산의 적극적 협조 받음(같은 조건 다른 매수자 보다 우선 해주심 (절실함이 통한 것 같음)
(중도금 일부중 몇 일 부족한 부분 차용해 주심)
-수고많이 해주신 부사님들 중개료 네고할생각없었지만
매도. 매수 중개료
부사님이 알아서
10% 할인해 주심.
-여러 업체 비교 인테리어 비용 할인, 온누리 상품권 10%할인
내가 잘못한 부분
-더좋은 자산을 가질려면 작은자산포기해야 더 큰자산을 만들 수 있다!..
-후려친 듯한? 첫번째
매도 할 수 있었던 기회 포기
한 것.
-매수 시 집 상태 꼼꼼히 체크 못한 부분으로
약간의 수리비 발생
강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용 점)
-매물임장 시 매물 상태 꼼꼼히 체크
-손품,발품 열심히 조사 후 전화임장 매물임장
-단지비교 평가 많이 해 보기
4. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표
서울5 급지 앞마당 만들기
( 은평구. 중량구,노원구.강북구)
매일단지 비교 10개
매주 전화임장 10군대
매물임장 매달 20개 이상 보고
3개월 70개이상 보고
아들집 매수
*강의 후기 제목은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
제목예시 : 아파트를 보는 기준을 완전히 바꿔준 내집마련 기초반 후기
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