실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 50기 53조 백살]

안녕하세요. (백만장자로 살아남기) 백살입니다.

새해를 시작하고 벌서 10일이나 지났다니

저는 진심 한 3개월은 지난 줄 알았습니다.

하루를 10일처럼 보내게는 월부매직 속에 푹 빠져 삽니다 !!

10일 지난(....진심 10일 맞나요...) 2024년을 돌아보며

올해 가장 잘한 일을 뽑는다면

단연코 실전준비반 강의를 신청해서 들은 것이라 할 수 있습니다.

(나 정말 칭찬해❤️)

실전준비반은 23년도 4월에 이미 들었지만, 커리큘럼이 중간에 변경되었는지라

"강사님들께서 커리큘럼을 변경하실 때는 이유가 있다!"

"예전 강의와 비교해서 더 강조하시는 부분이 있을 거다!"

"분명 새롭게 깨닫는 부분이 있을 거다!"

라는 기대를 안고 강의를 신청했고, 강의가 올라오기만을 기다렸습니다!

첫 강의가 자음과 모음님이라니!!

자음과 모음님이라 하면, 진심과 효용성의 대표 강사님 아니겠습니까?

사실 바뀐 커리큘럼의 강의를 듣는 동안

와......지금 들으시는 분들은 정말 시간 많이 아끼시겠다. 부럽다.

(놀이터와 차단기를 찾으러 뛰어다닌 옛날이여....)

시행착오 조금이라도 줄이라고 자음과 모음님 정말 피 토하시면서 이야기하신다.

꿀팁이 쏟아지는데 강사님의 입보다 나의 손이 느려 다 받아적기 어렵다.

이건 정지버튼 눌렀다가 필기 끝마치고 다시 플레이 해야 한다.

유레카 유레카 손만으로는 모자라서 손과 발 모두 박수를 쳐야만 했습니다.

(손,발 박수 짝짝짝짝짝)

수강료 정말 100배는 뽑아낼 수 있는 자음과 모음님의 강의는

총 3장으로 구성되어 있습니다.

1장. 앞마당을 늘려야 하는 이유-투자의 본질

2장. 임장으로 현장 투자자가 되는 방법

3장. 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세

[1장. 앞마당을 늘려야 하는 이유 - 투자의 본질] 에서는

타 부동산 강의와는 달리

월부방식의 부동산 투자에서는 앞마당이 강조되고, 우리가 꼭 앞마당을 늘려야 하는 이유와 함께

투자할 때 반드시 생각해야 하는 것을 녹여낸 투자 결정에서의 사고 프로세스를 알 수 있었습니다.

BM. 앞마당의 단지들 가격대 정리하여 급지별로 비교. 저평가되어 있는 지역과 단지 찾기

감당할 수 있는 매매가 (잔금 범위) 업데이트하기

[2장. 임장으로 현장 투자자가 되는 방법]

키야 정말 꿀팁이 꿀팁이. 긴 시간 쌓아오신 노하우를 바로 써먹을 수 있도록 툭툭 쏟아 부어주셨죠.

임장의 목적과 수도권과 지방을 나누어 임장을 하는 법.

정말 구체적으로 임장 전 해야 할 일. 정리 해야 할 사항들,

임장가서 무엇을 어떻게 보아야 하는지

월부에서 배우는 입지요소들과 연관하여 생각하는 방법

다녀와서 해야 할 일

특히 루트 짜는 방법과 분임체크리스트

정말 꿀팁에 꿀팁에 이렇게까지 해주신다고? 입이 쩍 벌어졌습니다.

끝이 아니죠ㅋㅋㅋㅋ

단지임장의 목적과 준비해야할 것들, 무엇을 어떻게 봐야하는건지

그리고 역시나 단지임장체크리스트

(여러분,,,,단지임장체크리스트 찐입니다 더이상..놀이터는 찾아 뛰어다니지 말아요)

구체적인 시뮬레이션과 애매했던 동간거리 기준 등등....

만세만세 자음과 모음님!!

아직 끝이 아닙니다2222

매물임장의 목적과 프로세스

이렇게 하세요가 아니가 그 과정에서 만날 수있는 문제점과 주의해야하는 사항들의 세부 예시까지

이보다 더 자세할 순 없다.

BM. 당장 이번 주 분위기 임장 체크리스트에 맞추어 분임 내용 정리하기

출퇴근 혼잡도 확인해 보기

상권 사진찍어 확인하고 정리하기

단임 시 시세지도, 호갱노노 함께 해보기

[3장. 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세] 에서는

시간, 습관, 결과라는 흐름으로

앞으로 해야할 일들을 알고, 어떤 태도를 가져야하는지

정말 의욕을 뿜뿜하게 해주셨지요.

BM. '투자판에서 결과를 만들어 내는 사람은 똑똑한 사람도, 재능이 있는 사람도 아닌 될 때까지 하는 사람입니다'를 포스트잇으로 책상, 노트북, 현관, 자동차 파워버튼 옆에 붙여놓기

강의,임장,임보에 시간 루틴 시각적으로 만들기

저는 1강을 들으며,

목적이 없는 행동은 저도 싫어요 자음과 모음님!

임장을 통해서 입지요소들을 투자와 겉돌지 않게 이어주는 자모님의 정말 주옥같은 팁들을 얻었습니다.

또한 결국 처음과 끝

앞마당을 만들어야 하는 이유.

결국 앞마당을 만드는 습관을 가져야 하지요 :-)

결과를 만들어 내는 사람은 똑똑한 사람도, 재능이 있는 사람도 아닌

될 때까지 하는 사람이라는 말씀

힘들때마다 흔들릴때마다 다시 꺼내 읽겠습니다.

오늘의 이 의욕이 한순간의 불꽃이 아니라

될 때까지 이어나가요 우리!

자모님 감사합니다 :-)