내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 12조 레정]

2024년 어떻게 살 것 인가?

2020년 2021년 집값 상승을 보면서

누구는 아파트를 구입해 큰 돈을 벌었는데

나는 무엇을 하면서 살았나? 반성하게 되었다

어느 날 유튜브를 보다가 월부를 알게 되었고

작년 12월 열기를 시작으로

올해 내마반을 수강하게 되었다

실거주 갈아타기를 생각하고 있기 때문에 강의가

무척이나 도움이 되었다

내집마련을 위해서는

예산부터 확인하고

종잣돈에 대출 가능 금액을 알아본 후 대출계산기를 이용해 보수적으로 계산해야 한다

부끄럽지만 이번 강의를 통해 대출 기본 지식을 쌓는 계기가 되었다

LTV, DTI, DSR

원리금균등상환 (투자자-안목이 있고 돈을 굴릴 줄 안다)

원금균등상환 (일반인-상환 총액이 가장 적음)

정부정책대출 (신생아특례 > 디딤돌 > 보금자리 )

해당이 되면 금리가 저렴하니 적극적으로 이용한다

후보지역 선정 및 단지를 확인하고

가장 중요한 입지분석 후 매물을 확인하고 거래한다

내집마련을 하려면 발품을 팔아 본인의 판단 기준으로 선택하고,

그 선택이 10년 후에도 후회하지 않을 최고의 선택이 되게 해야 한다