서울 투자 기초반 1강 후기 [서울투자 기초반 4기 15조 베오그라드]

안녕하세요? 15조 베오그라드입니다.

오랜만에 후기를 쓰려니 어색하네요.

양파링님의 강의 후기 시작합니다.

PART1 현재 서울 시장 진단

현재 매매가가 오른다는 기사가 나오고 있는데요.

불확실한 매매가를 예측하지 말고, 전세가로 현금 유동성을 확보하면서

자신에게 맞는 급지를 확인하고 비교평가로 싸다 비싸다 감을 잡아야한다는

말이 기억에 기억에 남네요

매매가 반등했다고 흔들릴 필요 없으며 비교평가를 통해서 전세금이 회복된다고

생각하는 물권은 투자가 가능하다.

PART2 금액대별 서울 투자 로드맵

1급지에서 5급지까지 중에서 각자 매수 목적에 맞는 지역을 선택해서

해야 할일을 제시해주셨어요.

어떤 물건을 골라 내느냐가 실력이자 결국 자산의 크기를

결정한다고 하니, 임장과 임보의 중요성을 다시 한번 느낍니다.

실수 없는 서울 투자를 하기 위한 노력은 반드시 필요

PART3 서울 25개구 입지별 특징과 서울 투자 기준

서울 아파트와 가치와 가격은 '땅의 가치'

서울 안에서도 땅의 가치 선호도에 따라 경기도 주요 단지보다 수익이

낮을 수 있음은 비교 평가의 영역이다.

투자 우선 순위를 정하는 비교평가의 기준을 배워야 한다.

땅의 가치에 압도적인 선호도가 더해졌을 때,

브랜드가 되고 커뮤니티가 형성되는 것

장기보유 과정에서 전세까지 많이 올라가는 단지는 투자자에게

좋은 선택이며 재투자로 수익 증대 까지 가져 올 수 있다.

PART4 최종 목표

경험과 자산을 바탕으로 1,2,3급지 가치 성장 투자 한다.

기회는 보고자 하는 사람한테만 보인다.

서울 투자 우리 모두 할 수 있다고 생각합니다!!!!