열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 등기7때까지 4라지지마요! 수마경생]

강의를 듣고 결론부터 말하자면

그동안 투자관련 유튜브나 책을 통해

부동산을 좀 안다고 자부했던 제 자신이

부끄러웠습니다...

지금이라도 열심히 강의듣고 과제하는 제가 너무 다행이라 생각합니다.

난 부자가 된다는 생각이 저를 여기까지 인도한것 같습니다.

투자 원칙 지키기

이번 강의에 부동산 투자의 모든 것이 담겨있는 느낌을 받았습니다.

농사꾼의 마음으로 반드시 부동산 투자 원칙을 지키자!

첫째. 꾸준히 앞마당 비교평가를 통해 가치평가를 잘하자

첫째. 환금성 높은 부동산만 투자하자

첫째. 실력에 따라 적정한 목표 수익률을 정하고 성장하자

첫째. 입지, 전세가율 , 입주독점성을 꼼꼼히 따져보고 원금보존

첫째. 리스크 헷지를 잘하자

복습하는 마음으로

투자는 싸게사서 비싸게 판다라는 말은 그동안 당연하게만 생각했지

어떻게 해야하는지는 몰랐습니다.

가치가 저평가 된것을 고르고

실력을 늘리면서 점차 규모의 경제를 실현하고

통화량은 증가하므로 하락장을 잘 버텨야 한다.

그리고 부동산 가치 판별 능력이 공부의 시작임을 알았습니다.

1. 직장 2.교통 3.학군 4.환경,인프라 5. 호재/악재 6. 브랜드

이러한 가치기준 순으로 비교평가할 수 있는 앞마당을 많이 만들어서

첫 등기 7때까지 4라지지 않으리 재다짐 해 봅니다.

마인트 세팅

항상 부자마인드로 세뇌하고 돈그릇을 키우겠습니다.

독서, 강의, 스터디를 루틴으로 하겠습니다.

나는 생각하는데로 된다! 고로 나는 성공하고 시작한다!