행복한 투자자 되기

9년차 투자자 주우이님의 강의를 들었다.

주우이님께서는 서울 서남권의 현재상황을 낱낱이 파헤쳐 주셨다.

서울상황을 잘몰랐는데 서남권이 어떤곳인지 서남권에는 어떤구들이 있는지 알려주셨다.

서남권의 대개조 구상 주요내용과 서남권이 과거에 어떤시기에 만들어지게 되었는지

현재 서남권의 매매와 전세가율을 알려주셨다.

서남권의 자치구와 급지별로 가격을 알려주셔서 어느정도 기준인지 파악할수 있었다.

서남권의 인구특징과 완성형 인구는 학원가로 잘알려져 있는 양천구가 있었다.

서남권 내 인구수가 많은곳과 적은곳의 특징을 확인해야 한다.

서남권 구별 키워드 정리를 해주셨는데 7개자치구가 있다보니, 사람들 선호도에 따른 4개구로 알려주셨다.

양천구, 영등포,강서구,구로구..

내가 선택한 관약구가 빠져있어서 아쉬웠는데 관약구는 1인가구, 대학가,예전 고시촌으로 유명하여 완성형 가족과 맞지않아 그런거 같았다. 역시 내가한 선택이 잘못되었다는걸 다신한번 각인시켜주신다. ㅋㅋ

입지분석으로 직장,교통,학군,환경,공급이 정리해주셨다.

지역분석의 포인트는 양적인 측면과 질적인 측면을 확인하는것이라고 한다.

입지분석 기준을 세우고 그곳에 맞는지 확인하는 방법.. 중요하다.

주우이님께서 구별로 한장정리로 가치성장투자, 소액투자, 투자후순위 할수 있는것을 해주셨다.

꼼꼼하시고 설명도 잘해주셔서 실력도 좋으시고 이렇게 만들기까지 노력이 많이 들어갔다는것을 알수 있었다.

생활권정리부터 하고 가격비교, 한장 정리 역시 깔끔하시다.

땅의 가치를 알고 입지를 보고 임장을 가보고 역시 부동산을 할일이 많다.

임장순서는 좋은곳부터 보고 안좋은곳을 보라고 한다.

그러면 좋은곳에서도 기회를 잡을수 있기 때문이다.

주우이님께서는 행복한 투자자이고 강의를 듣는 모든 사람들도 행복한 투자자가 되라고 하셨다.

그래야 꾸준히 오래 하면서 자산을 쌓을수 있기 때문이다.

꾸준히 할수 있는 환경 만들고 내 상황에 너무 매몰되어 있지말고

할수 있다는 자신감을 가지고 하나씩 해나가야겠다.