3주차 과제 중 수익률보고서를 작성하기위해 첫임장을 해봤다.
72기 24조 첫 임장지는 분당으로 선택!!
임장루트는 조장님이 알차게 짜주셨다.
최고가 아파트 TOP10 위주의 코스로~
확실히 최고가 아파트 코스다 보니 초역세권이 많았다.
정자역에서 시작하여 야탑역에서 마무리되었다.
(정자역→수내역→서현역→판교역→야탑역)
거의 10km 정도 걸었는데 중간에 포기하지 않고 마무리해서 뿌듯했다.
왜 분당이 핫하고 S급인지 느낄수 있었다.
역과 역 사이의 거리가 가깝고 연결이 깔끔하게 잘되어있으며
중간에 연결되는 다리가 넓고 쾌적해 어디든 사람이 많았다.
물론 날이 초봄날씨로 따뜻해서 사람들이 많았던걸 수도 있는데
활기차고 여유로웠으며 따뜻한 분위기였다.
정자동, 수내동까지는 연식이 비교적 오래됬는데, 느껴지지않을정도로 관리가 잘되어있었다.
파크뷰는 주상복합인데 왜 주상복합인지 잘모르겠다ㅠㅠ
추가로 공부가 더 필요할 듯하다.
기억에서 잊혀지기 전에 사진으로 기록을 남겨봅니다.
▶ 정자역 4번출구
1. 학원가가 많음.
2. 상권발달
▶아이파크분당(주상복합)
1. 개인적으로 앞쪽 상권이 제일 맘에들었음.
▶ 파크뷰아파트(주상복합)
1. 솔직히 왜 주상복합인지 모르겠다.
2. 2004년식이라는게 믿어지지 않을만큼 건물 상태가 좋았고 조경도 훌륭했다.
3. 상권을 지나 조용한 아파트였고, 바로 수내동으로 넘어가는 다리가 이어져있어 좋았다.
4. 첫 수익률 보고서 아파트로 낙찰!
▶ 수내동으로 이동하는 다리
▶ 로얄팰리스분당(주상복합)
1. 딱히 기억나는 부분 없음.
▶ 수내역 상권
▶ 성남문화의거리
▶서현역 3,4번 출구 상권
▶ 서현역 1,5번 출구 상권
▶ 스타벅스(중간휴식)
1. 테이크아웃 커피매장이 많아 카페 찾기가 어려웠다. 엔젤인어스 실패!!
▶ 판교 백현마을로 넘어가는 다리
▶ 판교푸르지오그랑블
1. 판교의 대장아파트
2. 옆 정자, 수내동 보다 연식이 얼마 안됨
3. 최근 지어진 아파트 조경느낌이 난다.
4. 상권은 좋은지 잘 모르겠다.
5. 바로 앞 현대백화점이 있음
6. 단지에 아이들이 많음
▶ 판교역
1. 고속도로 지날 때 봤던 건물들이 보이기 시작함.
▶ 판교알파리움2단지(주상복합)
1. 학교가 멀다.
2. 주변에 아파트가 없다.
3. 직주근접으로는 최고의 아파트
4. 직장가라 그런지 길에 사람이 없음(주말 임장)
▶ 멋있는 판교 건물들!!
▶ 판교에서 야탑역으로 걸어가는길
1. 이전과 봤던 느낌과는 다른 친숙한 상권이 눈에 들어옴.
▶ 야탑동으로 넘어가는 다리
▶ 타워빌
1. 리스트에 없던 단지
2. 오면서 추가 검색한 단지 중 가장 눈에 들었음
3. 초품아, 하천 앞, 대단지, 역세권(야탑역 도보11분), 차병원옆
▶ 야탑역 도착
1. 상권이 아주 활성화 됨
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