열반스쿨 기초반 74기 50조

가치있는 저평가된 아파트를 고르자

분당과 광교의 대장 아파트를 비교하는데 내가 아는 광교의 대장 아파트가 나와서 너무 반가웠다.

중흥S클래스 아파트가 너무 주변 환경, 입지 모든 것이 완벽한 것 같아서 비슷한 가격이면 광교가 좋겠다 싶었는데

가격을 결정하는 요소가 토지가, 건물가인데 분당 아파트는 건물가가 많이 감가상각된 가격이라 지금은 두 아파트가 가격이 비슷하지만 상승장에서 분당 아파트가 좋을거라는 너바나님의 말에 또 다시 객관적 기준을 잊지 말아야 겠다고 생각했다.

토지가격 : 직장 교통 학군 환경 입지 독점성

긴 일생 동안 좋은 파도와 나쁜 파도 둘 다 수차례 밀려 올 것을 생각하면서 오랜 시간 동안 수영을 능숙하게 해내면 된다. 어떤 파도가 올지 예측하려고 안간힘을 쓰지는 말자. 대비하기 위해 꾸준히 공부하자.

지금은 고인이 되신 찰리멍거의 교훈 잊지 말아야지.