[서울투자 기초반 5기 18조 임장부자] 2주차 강의후기

2강 강의 잘 들었습니다.

1.서울 소액투자 기회올수 있는곳의 특징

매매가격이 충분히 떨어진곳 (전고점 대비 00% 하락)

저렴한 전세가를 형성하고 있는곳 (전세가율 00% 이상)

전세매물이 줄어들고 있는곳

2.4,5급지 가치성장 투자

좋은 투자 시기가 오는 순서 다르다.

좋은곳은 투자시기 짧지만 놓치더라도 흐름을보고 다음 급지 투자를 노릴 수 있다.

3.4,5급지 특징

업무지구 떨어져 있으므로 교통이 중요

각각의 4~5급지의 특징과 우선 생활권을 설명해 주신게 좋았다.

4.비교평가

-할수 있는것과 할수 없는것 구분

-시간/실력

-지역간 / 지역내 비교 평가

-비교평가를 할때 다양한 요소(교통, 환경 등)을 비교하면서 깊게 생각해야 한다.