[지기12기 9조 광역시로 투자물건 9하러가조-주주픽]

지방투자기초반 1주차 강의는 제주바다님이 알려 주셨다.지방투자에서 반드시 배워야 하는 것은 '지(배운 것을 알고) 행(행하는 단계)' 이다. 강의 내용에서 배운 것을 알고 내 투자로 만들어서 수익을 가져오는 자산을 사는 투자자가 되는 것을 말한다. 지방과 수도권은 사이클에 차이가 있으며 지방이 기회가 빨리 찾아오므로 지방에 투자하면 수익을 극대화 할 수 있다는 장점을 가진 것이 지방투자이다 . 투자 계절별 투자전략을 알고 임장지가 어떤 계절에 있는지 생각해 보아야 하며 하락시기에 눌려있는 아파트는 반드시 있으니 비교평가가 중요하다. 지방투자는 개별성이 있으므로 지역별 개별공식을 적용하여 지역별 투자전략으로 접근해야 하며 이렇게 할 때 수도권 못지 않은 시세차익을 가져다 준다. 광역시는 신축보다는 입지가 중요하고 성공하는 투자 법은 지방 투자 기준으로 단지를 분석하고 매달 시세 트래킹을 해야 하며 투자하기 좋은 시기에는 누구나 투자하므로 먼저 선점해야 상승기에 매도 가능하여 수익을 창출할 수 있다. 임장하고 분석하여 투자기준에 들어오는 물건을 적극적으로 매수해야 돈을 벌 수 있다는 것. 좋은 기회가 지나고 나면 그냥 지나갔을 뿐이라는 것을 꼭 기억해 두자.

BM. 투자 계절을 알고 투자 전략 기억하기, 매달 시세 트래킹하기, 지방에 대한 선입견 갖지 않고 지역별 개별 특징 알아두기