[서기4기 1년2년하다보니 등기만6개조_해세드]ㅅㅓ기 3주차 강의후기

서기 3주차는 자음과모음 멘토님이 강의를 진행해주셨습니다

서기전에 2번정도 자모님의 강의를 들었는데

2번의 강의 모두 좋았지만 이번 서기3주차 강의가 저에게는

만족도가 가장 높은 강의였습니다.

레전드 강의 준비해 주신 자모님 너무 감사드립니다^^

이번강의에서는 서울 1~3급지를 모두 짚어주셨습니다

서울 상급지에서도 어디를 중점적으로 봐야하는지,

지금의 서울시장을 어떤 기준으로 평가해야 하는지,

가치성장투자란 무엇인지를 알려주셨습니다. 

가장 크게 느낀 점은 

1.투자는 오를걸 사는것이 아니다.

지난 폭등장을 기대해서는 안된다.

우리가 지난 몇년 간 본 상승장은 이례적인 폭등장이었다고 합니다.

몇년간의 공급 부족으로 응축된 수요가 폭발,

임대차2법의 부작용과 코로나19 유동성까지 더해지면서

비정상적으로 상승한 시장이었다는걸 알 수 있습니다.

반면 우리가 앞으로 마주할 시장은,

지난 수도권 하락후 보합장처럼 아주 오랫동안 하락장이 지속될 수도 있다는 것을

다시 한번 상기할 수 있었습니다..

그렇기 때문에 소폭 반등했다고 해서 조급할 필요가 없고,

'가치대비 가격이 싼'걸 '사서' '모아'나가면서 '기다리는것'이

투자의 핵심이라는 것을 알 수 있었습니다.

따라서,선호도가 있는 단지를 볼 수 있는 안목을 기르는게 중요하겠습니다.

2.서울 1~3급지의 역사와 미래

1~3급지의 과거부터 현재까지 그리고 미래까지의 역사와 호재들을

액기스만 뽑아 잘 정리해서 설명해 주셨습니다

전체적인 서울시 부동산 가격과 흐름을 알 수 있었고

앞으로 어디를 중점적으로 봐야하고

어떤 요소를 더 관심있게 살펴야 하는지 알 수 있었습니다.

서울 상급지라고 해서 모든 단지가 가치성장투자 대상이 될 수 없었습니다.

호재에 대해서도 호재를 어떻게 평가하고 적용해야 하는지

기준도 알려주시는 너무 유용한 강의였습니다.

마지막으로는,

자모님의 지난 투자인생에 대해서도 말씀해 주셨습니다.

공부하기 힘든 환경과 조건속에서도 극단적으로까지 자신을 내몰았던 첫 2년,,,

간절했기에 시작했지만 운적도 많고 많이 외롭고 힘들었다고 합니다. 

하지만..그간의 힘들고 외로운 투자생활을 이겨내고 지켜올수 있던것은 

소중한 동료들과 함께했기 때문이라고 합니다.

동료들과 함께하면서 투자생활이 즐거워 지셨고 많은 성장을 하셨다고 합니다.

과정에서의 즐거움, 가족과의 시간, 나를위한 시간도 보내면서

소중한 동료들과 함께 월부환경에 살아남는것이 

자모님이 말씀하시는 저희들의 미션이라고 합니다.

모두 함께 첫 6개월~1년간의 가장힘든 시간을 주변의 소중한 동료들과 함께 

즐거운 투자생활 이어나가시길 바라겠습니다!

한주도 고생많으셨습니다 :)