관련 강의
[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요, 햇살더하기 입니다.
이번은 자음과모음강사님의 서울투자기초반 강의를 들었습니다.
이번강의는 '가치성장투자'에 대한부분부터 비롯하여 지역 특징과 개발계획을 총망라한
서울을 투자하고 싶다면 반드시 듣고싶어하고 궁금해 할만한 내용들을 한눈에 싹 정리해 주셨습니다.
이번에 강의에서도
와닿은 가장 첫번째 부분은 충분히 저평가 되어있는지를 확인해야 한다는 것입니다.
적용할점
1) 임보완료후 서울 단지별 매매거래량 계속 모니터링하기
->순위 매긴후 2~3단지를 타게팅하고 가격, 거래량을 지켜보자
(거래량, 전세올라오는 것, 매매거래되는 가격을 지켜보고 범위에 들어오면 기회를 잡을 것이다)
2)시장을 기다릴 줄 아는 사람이 되자
가치대비 저평가된 물건을 하나씩 찾으면서 보유하면서 기다리는 사람이 되는 것 입니다.
매매가가 오르지 않더라고 전세가가 꾸준히 수요가 있는 단지를 고르기 위해
<수요가 있느냐, 선호도가 있느냐, 중장기 적으로 보유할 수 있는가>를
보는 눈을 기르는 것이 중요하다고 이야기해 주셨습니다. 이를 위해서 앞마당을 한개씩 늘리면서
내 자신의 판단하는 눈을 길러보도록 하겠습니다.
3) 가치대비 좋아지는 곳을 다음앞마당으로 하기
지금현재 별로지만 개발을 통해 좋아질 곳을 다음우선 수도권 임장시 앞마당으로 설정하여 계속
광역-지방-서울을 계속 순환하면서 앞마당을 만들고 매물코칭후에 실행으로 키울예정입니다.
수도권 같은 경우는 앞마당 만들고서도 일년에 한번씩은 꼭 다시 임장하라는 말씀도 잊지 았겠습니다.
이번강의에서 또다시 새긴 점은
<결과를 만들어 내는 것이 중요하다>는 것입니다.
경제적 자유를 이루고 싶기에
한달에 1개씩은 강의를 들으며 내년까지는 매달 1개씩 앞마당을 만들고
1년에 9개씩은 목표로
내년에는 반드시 1호기를 성공을 위해 달려보도록 하겠습니다.
좋은강의 너무 감사합니다^^
