관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요, 햇살더하기 입니다.
이번은 자음과모음강사님의 서울투자기초반 강의를 들었습니다.
이번강의는 '가치성장투자'에 대한부분부터 비롯하여 지역 특징과 개발계획을 총망라한
서울을 투자하고 싶다면 반드시 듣고싶어하고 궁금해 할만한 내용들을 한눈에 싹 정리해 주셨습니다.
이번에 강의에서도
와닿은 가장 첫번째 부분은 충분히 저평가 되어있는지를 확인해야 한다는 것입니다.
적용할점
1) 임보완료후 서울 단지별 매매거래량 계속 모니터링하기
->순위 매긴후 2~3단지를 타게팅하고 가격, 거래량을 지켜보자
(거래량, 전세올라오는 것, 매매거래되는 가격을 지켜보고 범위에 들어오면 기회를 잡을 것이다)
2)시장을 기다릴 줄 아는 사람이 되자
가치대비 저평가된 물건을 하나씩 찾으면서 보유하면서 기다리는 사람이 되는 것 입니다.
매매가가 오르지 않더라고 전세가가 꾸준히 수요가 있는 단지를 고르기 위해
<수요가 있느냐, 선호도가 있느냐, 중장기 적으로 보유할 수 있는가>를
보는 눈을 기르는 것이 중요하다고 이야기해 주셨습니다. 이를 위해서 앞마당을 한개씩 늘리면서
내 자신의 판단하는 눈을 길러보도록 하겠습니다.
3) 가치대비 좋아지는 곳을 다음앞마당으로 하기
지금현재 별로지만 개발을 통해 좋아질 곳을 다음우선 수도권 임장시 앞마당으로 설정하여 계속
광역-지방-서울을 계속 순환하면서 앞마당을 만들고 매물코칭후에 실행으로 키울예정입니다.
수도권 같은 경우는 앞마당 만들고서도 일년에 한번씩은 꼭 다시 임장하라는 말씀도 잊지 았겠습니다.
이번강의에서 또다시 새긴 점은
<결과를 만들어 내는 것이 중요하다>는 것입니다.
경제적 자유를 이루고 싶기에
한달에 1개씩은 강의를 들으며 내년까지는 매달 1개씩 앞마당을 만들고
1년에 9개씩은 목표로
내년에는 반드시 1호기를 성공을 위해 달려보도록 하겠습니다.
좋은강의 너무 감사합니다^^
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