1분 투자 상식: 투자의 무기는 '매수' 하나가 아닙니다 초보자는 무언가를 사야만 안심하지만, 고수는 '보유'와 '매도'조차도 독립적이고 강력한 전략으로 활용합니다. 강박을 버리고 최적의 카드를 꺼내세요. ​많은 투자자가 "요즘 뭐 살 거 없나요?"라며 '매수'에만 집착합니다. 하지만 부동산 투자에는 서로 다른 성격을 가진 3가지의 대등한 전략이 존재합니다. ​매수(Buy): 자산을 확보하는 공격 전략입니다. ​보유(Hold): 시간을 내 편으로 만드는 인내 전략입니다. 아무것도 안 하는 게 아니라, 상승장을 기다리며 가치를 지키는 가장 치열한 ‘수비형 투자’입니다. ​매도(Sell): 이익을 실현하고 현금을 쥐는 유동성 전략입니다. 다만 무자산이 되는 건 아닌지 조심해야 하며 큰 수익이 아닌 상황에서 매도를 섣불리 하면 ​이도저도 아닐 때도 있습니다. 잘 샀는지 외에도 잘 들고 있는지 잘 팔려는지도 고민해보세요 :)

토허제가 다시 풀린다? 김용범 대통령실 정책실장은 "토허제는 길게 끌고 갈 수 없고, 임시 조치"라며 "공급대책을 마련하고, 시장이 차분해지면 종합적으로 해제를 검토할 것" 이라고 지난번에 밝혔습니다 오세훈 서울시장도 지난달 서울시의회 시정질문에서 "집값이 일단 단기적이지만 잡힌 것으로 나오지 않느냐"며 "토지거래허가구역 해제를 고려해볼 만한 시점이 됐다"고 말했습니다 토허제가 풀리면 비규제지역으로 몰린 수요들이 다시 서울 전반으로 퍼져갈 수 있습니다 매매 물건은 없고 전세도 없는 상황에서 수요는 여전합니다 미래가 어떻게 될지 모르겠지만 이럴때는 여러 케이스를 준비하여 1. 비규제지역에서의 투자 2. 토허제가 풀릴 것을 대비한 투자할 후보 두가지를 동시에 준비해 둬야 합니다 상황보다 본질은 가치와 가격이라는 사실을 잊지말고 할 수 있을때 최선의 투자를 실행하세요 서울 수도권은 10년을 바라보고 매수하는 사람들이 항상 이기는 시장이었습니다

집값에 가장 큰 영향을 주는 지표, 2가지 12월 4일에 주택산업연구원에서 발표한 자료에 따르면 주택 매매 가격에 영향을 가장 크게 미치는 요인은 유동성과 주택수급(공급 부족량), 금리, 경제 성장률 순이었다. 여기서 가장 큰 두가지는 유동성과 주택 수급 미래를 알 수 없지만 이 두가지의 현재 상황을 확인해볼 순 있다. 유동성은 계속해서 늘어나고 있으며 주택 수급은 수도권, 지방(일부 도시 제외) 모두 부족하다. 유동성이 공통적으로 늘어나는 상황에서 주택 수급(공급 부종량)을 잘 살펴보는 것이 중요할 수 밖에 없다.

[새로운 한 주를 알차게 시작하는 법] 한 주간 해야 할 일들 중 가장 중요한 일을 딱 3개만 뽑아 컴퓨터 앞에 포스트잇으로 붙여놓기! 이 때 핵심은 [급한 일]이 아니라 [중요한 일]을 써놓는 것 급한 일은 웬만해선 닥치면 다 하지만 중요한 일을 그 와중에도 놓치지 않는 건 의도적인 노력이 없다면 하기 어려운 일입니다. 이번주 제일 중요한 일 시급한 일 말고 중요한 일 여러분의 중요한 일 TOP3는 무엇인가요?

다음 주 실천해볼 사소한 루틴 하나 정보가 너무 많아 과부하된 뇌의 휴식시간을 잠깐씩 주자! *식사명상: 먹는 감각에 의식을 집중해 보기, 식사중 핸드폰보기 금지 *식사 후 10분 정도 잠깐이라도 눈 감고 있기: 오후 시간을 활기차게 보낼 수 있음 *걷기 명상: 걸을 때 팔과 다리의 움직임, 발바닥이 땅에 닿는 감각을 의식 시간을 밀도있게 쓰려고 하다보니 동시에 여러가지 일을 하게 될 때가 많습니다. 누적되다 보면 오히려 집중력이 떨어질 때가 많아요. 위의 방법 중 하나라도 실천해 보세요. ps. 식사하고, 걷는 건 누구나 하는 거니까 가능하겠죠? 이번 주도 모두 고생많으셨습니다.^^

임장, 꼭 가야 할까요? 누구에게나 편견과 선입견이 있습니다. 여기는 별로이지 않을까? 여기에 투자할 수 있을까? 이런 생각이 먼저 들 텐데요. 막상 현장에 가보면 예상보다 좋아서 놀랐던 경우가 많았습니다. 아이들도 되게 많이 보이고 상가에 학원도 가득 차 있고 이 정도면 아이 키우기 괜찮겠다는 생각이 들었던 곳이 정말 많았습니다. 가보지 않으면 모릅니다. 눈으로 직접 봐야 확신이 생깁니다. 오늘 제가 다녀온 지역도 확실히 발로 밟아 보니까 느낌이 또 다르더라고요. 추운 겨울에도 현장으로 달려가는 월부인들의 발걸음을 진심으로 응원합니다. 😍 겨울철 임장 유의사항 1) 빙판길 조심하세요. 음지를 피해서 다니셔야 합니다. 2) 붕어빵도 조심하세요. 먹다 보면 계속 들어갑니다. 2개 정도만...

겨울을 잘 넘기는 투자자 베란다에 있던 화분 몇 개가 눈이 오면서 얼어버렸다. 투자자도 역시 냉해의 순간을 마주할 때가 있다. 누구나 상승만 꿈꾸고 있을 때 불확실성이라는 한파는 예고 없이 다가오기도 한다. 위기 상황에 대비 없는 투자는 포트폴리오를 무너뜨리게 만드는 것임을 늘 명심하라. 겨울을 대비하면서 식물은 잎을 떨어드림으로써 차가운 바람에 노출되는 면적을 줄인다고 한다. 식물 나름의 추위를 버티는 방법이다. 시장을 투자자가 완전히 통제할 수 없지만 대비하는 방식은 각자 선택할 수 있다.

꿈을 이루는 가장 확실한 방법 단순히 머릿속에서만 냅두는 것이 아니라 눈으로 볼 수 있게 시각화하고 직접 글로 적어 보는 것 실제로 직접 적어보는 것만으로도 그 꿈을 혹은 목표를 반 이상을 이루게 됩니다 연말을 맞이해 26년에 이루고자 하는 꿈이나 목표를 그려보거나 한 번쯤은 꼭 손으로 적어 보셨으면 좋겠습니다

비규제 지역 투자에서 놓치고 있는 것 수도권 투자할 수 있는 비규제 지역으로 투자자들이 몰려 간다. 마음만 앞서고 제대로 준비가 안 된 분들도 계시다. 남들은 다 사는 것 같은데 나만 뒤처질까 조급해 한다. 비규제 지역이 투자 지역으로 어떤 특징이 있는지 놓치고 계신 분들이 많다. 서울 모든 구의 가격 상승이 다 이뤄지지 않은 상황에서 규제로 묶이게 되면서 서울과 인접한 경기도 지역을 중심으로 보고 있다. 비규제 지역에서 최선의 선택일지라도 가격 상승 흐름이 생각만큼 빨리 안 올 수도 있다. 당장 오르는 것을 기대하고 들어가는 투자가 아니다. 지금 시장에서는 자산을 가지냐, 못 가지냐의 게임이다.

많은 사람들이 헷갈려하는 한가지 올바른 선택을 하면 편해질 거라는 생각 투자에서 올바른 선택을 한다고 해서 앞으로 걸어가게 되는 그 길이 아무일 없는 평탄한 길일거라 생각한다면 큰 착각 내가 본 부동산 투자로 성공한 사람들이 지나온 과정은 결코 쉽지 않았다 오히려 올바르지 않은 선택이 쉬울뿐 과정을 즐길 줄 아는 사람이 되어보자