수강 정보

수강 기간결제일로부터 28일
구성5개 수업

강의 설명

 

 

 

 

 

 

커리큘럼

5수업
2025 안양 지역분석 특강
용용맘맘맘
5
1. 왜 지금 안양을 반드시 봐야 하는가
-과거: 2024년 최다 공급으로 인한 '싼 가격' -미래: 2025년 이후 공급 감소 및 '입지 개선' -지금 안양을 주목해야 하는 3가지 결정적 이유
00:20:03
2. 한눈에 파악하는 안양 선호도
-연령대별 인구 분포로 알아보는 주거지 선호도 -안양 생활권 및 입지 원페이지 뽀개기 (직장/교통/학군/공급)
00:51:59
3. 하루만에 뽀개는 안양 입지분석
-평남 생활권 단지 선호도 및 비교평가 -평북 생활권 단지 선호도 및 비교평가 -인덕원 생활권 단지 선호도 및 비교평가 -호계/비산 생활권 단지 선호도 및 비교평가 -안양 생활권 단지 선호도 및 비교평가 -석수 생활권 단지 선호도 및 비교평가 -박달 생활권 단지 선호도 및 비교평가 -생활권 one page 요약 정리
00:31:05
4. 안양 주요단지 시세 분석
- 현재 안양 가격 추세 알아보기 - 생활권별 주요단지 시세 분석 - 역세권 / 연식/ 대단지 선호도 살펴보기
00:46:59
5. 안양 투자/실거주 유망 단지
- 안양 투자 우선순위 잡는 법 (1-4순위) - 안양 투자 전략 (역세권/ 연식/교통) - 평형별/금액대별 주목할 단지 - 입지 vs 신축 - 초신축 vs 준식춘 - 리모델링 단지 접근 방식 - 돈버는 안양투자 액션플랜 및 구체적인 프로세스 - 협상 체크 리스트
01:13:13

아직도 시작을 망설이고 있다면 나만의 학습 매니저에게 물어보세요!

크리에이터

금융전문가 5년차 + 부동산 실전투자자

 

안녕하세요, 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다
최근 공급과잉을 걱정하시는 분들이 많은 것 같아요


이럴 때일수록 시장이 어떻게 변하고 있는지
실제 데이터로 정확하게 보는 것이 중요합니다


저는 공급과잉 시장에서 성공적인 투자 경험이 있기 때문에
현재 안양의 상황이 위기가 아닌 기회라는 것을
꼭! 알려드리고 싶습니다


대장주도 22% 하락한 지금,
여러분이 안양에서 실전 투자하실 수 있도록
제가 곁에서 도와드리겠습니다!

 

 - 30대 시작 순자산 14억 달성 

- 서울 수도권 지역분석 전문가

 - 월부학교 8학기 (에이스5학기) 수료

 - 월부 레전드 경험담에 올라간 10억달성기

 - 월부학교 선배강의 만족도 9.8

 

🔎 월부 커뮤니티

프로필 팔로워 937명ㅣ작성글 305

 

📃 BEST 칼럼

⇢ 5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억... [보러가기]

⇢ "서울시장.. 또 날아가버릴 것 같아요" 지금 시장... [보러가기]

⇢ 요즘 초품아보다 더 뜨는 아파트, 병품아를... [보러가기]

 

팔로우하시면 용용맘맘맘님의 칼럼을 받아보실 있습니다 [팔로우 하러가기]

후기

5.0
16
긍정하는 행동가
5.0
1. 강의 듣게 된 계기
: 안양 사실 평촌으로 내가 알고 있는 지역은 나에게 있어 첫 직장이었던 곳이었다. 2000년대 후반 때 바쁘게 첫 직장을 그곳에서 시작했던 곳이었는데 그 때라도 가까이 있는 부동산 다니며 틈틈이 발품 팔며 투자를 했었다면 어땠을까? 이런 상상을 해본다. 인생에 만약 그랬다면 이런 가정은 통하지 않기에 지금이라도 이 지역을 심도있게 다뤄주신 강의가 나와서 다행이라 생각했다. 내가 가지고 있는 투자금 범위에는 맞지는 않지만 옛날 기억을 더듬고 미리 비교 평가하는 연습을 하자는 마음으로 시작했다. 아는 지역과 그 때는 그냥 지나쳤던 아파트들 보니 새삼 다시 가서 직접 내눈으로 봐야 겠다는 생각으로 이 강의를 신청하게 되었다.

2. 강의를 듣고 난 후 알게 된점 (신도시 기초반 평촌 강의와 비교해서 좀 더 보충)
: 공통적으로 사람들이 하는 고민인 거 같다. 서울의 X급지와 비교해서 서울 땅이 귀한데 그래도 서울에 있는 아파트들이 더 좋은 것 아닌지? 나도 실제 그랬고 아무리 3대 학군지로 유명한 평남 이지만 그래봤자 경기도 잖아. 이런 생각. 이런 생각을 시원스럽게 깨주셨다. 강사님께서^^ 내집마련과 투자 전략은 살짝 다르기에 이 전략별로 어떻게 접근해야 하는지도 명쾌하게 알려주셨다.
(추가적으로 (신투기) 상승장에서는 아파트 단지별로 서울의 우리가 좋아하는 X 급지와 견줄만큼 가격 상승 했던 곳이라는 말씀과 함께) 노하우를 가지시는 강사님들이 공통적으로 안양을 이렇게 보고 있으시구나. 느꼈다. 이런 투자 가능한 안양이 지금 현재 충분히 싸고 입지가 좋아지고(추가적으로 신투기에서도 현재 변화되지 않은 좋은 입지 요소와 좋은 쪽으로 변화 가능성이 있는 입지 분석에 대해서 같이 분석해주었는데 용맘님께서도 강조를 해주셨음) 공급이 조금씩 마무리 되는 시점이라 미리 알아놓고 기회 있을 때 잡으라는 말씀이 와닿았다.
3. 강의를 듣고 BM 해야 하는 것
1) 강의만 들어서 아직 제대로 된 입지 분석(사임)-분임-단임-매임의 완료 상태를 경험해 보지 못해서 뜬구름 잡는 것 같은 느낌이 많았는데 강사님들의 노하우를 레버리지 해보니 예를 들어 안양이라는 곳을 내가 보려고 했을 때 큰 틀에서 안양이라는 위치가 주는 이점(지도를 통해서 항상 봐야 겠다는, 그리고 주요 일자리에서 얼마나, 어떻게 쉽게 접근이 가능한 지 여부에 따라)을 보고 생활권별로 입지분석(학군, 교통, 환경(연식), 공급) 위주로 각 생활권별로 어떤 입지를 더 중요시 여기는지 확인해야 한다는 사실
2) 잠깐이기는 했지만 재건축, 재개발, 리모델링 아파트를 어찌 봐야 하는지도 (개인적으로 재건축 아파트에 관심이 많다^^)
3) 평촌에서는 직장 외 다른 요소들에 힘을 줘서 봐야 한다는 점도.
4) 각 생활권 아파트를 예를 들어 이 아파트는 동안구 신축(어떤 요소가 중점적으로 좋은 아파트 특징을 하나로 정리해서), 외곽 신축 등등으로 나누어서 가격 변동 추이를 각각의 아파트들과 비교해서 그래서 내 투자금으로 할 수 있는 단지 중 최고의 단지는 어디인지 끊임없이 생각하는 것이다.
5) 내가 강의만 들으면서 뜬구름 잡는 느낌이 너무 많이 들었는데 강사님께서 이런 나 같은 사람들을 위해서 액션 플랜 잡아주신 것도 바로 실천으로 들어가야 겠다는 생각이 들었다. 비교적 실천하기 어렵지 않은 hurdle 인 느낌.
내 투자금을 가지고 있는 자산 성격에 따라 분류해주신 점도 인상적이었다. (금융자산을 어떤 것만 고려 했을 때 모든 것을 고려했을 때로 나눠 주신 점도 정말 나에게 BM 해야 하는 포인트였다)
2월달에는 안양을 내 투자 앞마당으로 만들어서 강의 후기 이후로 다시 글 올릴께요. (강사님 말씀대로 노하우 담아두고 현장 가서 아 이렇구나 저렇구나 하면서 다녀오겠습니다)
강사님 노하우 듬뿍 담아가서 좀더 업그레이드 시켜볼께요. 강의 감사드립니다.
PS 아직 현장을 가보지 않은 점 감안한 질문인데 만안구 한양수자인(안양역 도보 7분) vs 평촌 자이아이파크 (안양역 도보 17분)인데 위치가 평촌 자이 아이파크 좋다고 보신 이유가 무엇인지요? 사실 도보 17분 못 걸을 것은 아니지만 편리함 좋아하는 대한민국 사람들 고려시 위치가 좋다고 보기에는 좀 애매하다는 생각이 들어서요. 강사님께서 그리 생각하신 이유를 알고 싶습니다. ^^
2025-02-07
0
쌍무지개
5.0
실제 안양 태생에 의왕 청계 거주자입니다.
안양의 발전은 누구보다 잘 알지만 투자 관점으로는 너무나 다 좋아보여서 기준을 얻고자 강의를 선택했습니다.
외지인이 분석한 안양! 강사님 분석 내용에 참 놀랐습니다.
아주 정확한 분석에 감사하고 자료 잘 이용해서 투자에 이용해보고 싶네요
물론 처음은 제 가용자금 분석부터겠죠
그리고 알려주신 곳을 순서로 해서 임장갈 곳을 정할 생각입니다.
좋은곳이 많아도 순서가 있으니 알려주신 곳을 먼저 순서로 잡고 시작해 보겠습니다.
강의를 정말 깔끔하게 잘 하셔서 저의 롤모델 느낌이 드네요~
완벽한 강의준비에 감사드립닌다^^
2025-02-05
0
user-avatar
금금지
5.0
안양평촌이라는 지역을 강의 때 많이 들어는 봤었습니다.
지역가의 안양 다루어주셔서 좋았어요~ 덕분에 분임루트로 돌아볼 수 있어서 감사했습니다~ 분임 다녀와서 지역분석 해주시는거 다시 들으니 더 재밌고 집중이 잘 되었던 것 같아요~ 지역을 잘 아시는 만큼 강의에서 세세하게 다루어 주셔서 투자시에 어떤점에 유의해야하는지도 알게되었습니다, 긴 강의시간 고생하셨고 알차게 만들어 주셔서 감사합니당
2025-02-04
0
하나씩
5.0
안양은 4호선타고 서울을 갈 때도 항상 거쳐가는 곳이었고, 수도권 앞마당으로도 궁금했던 지역이었다. 마침 1월에 월부위크를 통해 오픈예정이었을 때 가장 최신에 업로드 된 특강이라 강의를 결심하게 되었습니다.
단지들은 직접 가보지않아 무릎을 탁!치는 느낌은 없었지만 입지분석을 통해 비교평가해주시는 방법을 따라가면서 자연스레 고개를 끄덕이고 있었다. 단지의 가치를 파악하는 방법, 가격을 파악하는 방법에 대해 여러번 반복해주셔서 강의가 끝난 후 스스로 가치를 파악할 때 많은 도움이 될 것 같습니다.
강의에 정말 많은 것을 쏟아부으신 것이 느껴졌는데 시세트래킹/공급트래킹까지 알려주시고 교안 외에 양식까지 첨부해주셔서 감사합니다.
그동안 내가 많은 것을 하고있지 않았구나 느끼게 하는 강의였고, 강의가 끝난 후 해야할 투두리스트들이 많이 생겨서 조급하지만 그래도 차근차근해보겠습니다.
안양이 궁금하신 분들은 특강 강추드립니다!!
2025-02-04
0
user-avatar
깡총
5.0
평촌은 제 세번째 앞마당이었지만, 앞마당을 만들고 나서도 고민이 많이 남아있는 곳이었습니다. 뭔가 뒤죽박죽 섞여서 정리가 되지않는 느낌이었지만 누구에게 속시원히 물어볼 수도 없었습니다. 앞마당 만들고 나서도 몇달간을 찝찝한 마음을 안고 지내다가 문득 용맘님의 안양특강이 오픈예정인것을 보았습니다. 아 이제 내가 답을 찾을 수 있겠구나 싶은 생각에 두 번 고민하지도 않고 바로 수강신청했습니다.
강의를 들으며 그동안 섞여왔던 머리속이 깨끗해지는 느낌이었고 알고 있던 내용들이 정리되는 느낌을 받았습니다. 다시 임보를 꺼내보며 강사님이 얘기하시는 단지들을 내가 어떻게 평가했는지 비교하며 들었습니다. 정말 하나하나 세세하게 다 알려주셔서 온라인 강의너머에서도 강사님의 진심이 전해졌습니다.
사실 부끄러운 이야기지만 아직 매물임장을 해본 적이 없습니다. 세번째 앞마당을 만들때도 관심단지만 뽑아둔 뒤 시세트레킹을 하는 것에서 멈췄습니다. 하지만 이제는 달라지려합니다. 용맘님 강의 200%완강하고 관심단지 다시 뽑아서 2월안에 매물임장 가겠습니다. 24.6월에 자본주의 돈독모로 연결되었던 용맘님과 이번기회에 다시 인연이 다아서 강의로나마 만날 수 있게되어 행복했습니다. 피가 되고 살이 되는 진심강의에 너무 감사 드리며 안양에 대해 궁금증이 있으신 많은 분들이 들으시면 꼭 도움되시는 강의라 강력추천합니다!!
2025-02-04
0
ORIGINAL
오프라인
선착순한정
NEW

안양 투자 황금기! 1억으로 3억 버는 지역 분석

5.0

16개 수강후기

320,000

44%29,833

179,000

 / 6 개월 할부 시

Offer Coupon

신규가입하면
즉시 첫구매 할인가 적용!

할인받기

수강 옵션

온라인 강의
29,833
6 개월 할부시

결제금액

29,833

179,000원 / 

6 개월 할부 시