[NEW] 왕초보도 할 수 있는 내 생의 첫 경매 투자 로드맵 6단계 | 월급쟁이부자들

우연히 유튜브 월부TV를 통해서 소액임차님의 강의를 처음으로 접하게 되었습니다.

평소에 경매를 배워보면 좋겠다라는 생각은 있었지만 공부를 어떻게 시작해야 할 지 모르고 있던 와중에 소액임차님의 경매에 대한 진솔한 강의 내용을 접하고 앞으로 어떻게 경매 공부를 해나가야 할 지에 대한 방향이 잡혀 가는 것을 깨닫게 되었습니다.

이번에 소액임차님의 풍부한 실전 경험을 바탕으로 한 진솔한 경매특강은 왕초보자인 저에게 경매란 무엇이며 제가 앞으로 무엇을 해야 할 지에 대한 큰 밑그림 정도는 그려지는 것 같아 너무나도 행복한 기분입니다.

소액임차님의 간결명료한 강의 내용이 제가 제대로 경매 공부를 해봐야겠다는 확신을 가지게 해주었습니다.

특히나, 낙찰을 위한 경매가 아니라 반드시 수익을 내는 경매를 해야한다는 소액임차님의 진심어린 강조는 저에게 큰 울림으로 다가왔습니다.

이번 경매특강에 이어 기초반, 실전반 등등 앞으로의 모든 경매 교육 과정을 충실히 이수하고자 합니다.

그런 다음에 제 스스로 경매를 잘 진행할 수 있을 때 까지 한편으로는 계속 배우면서 또 다른 한편으로는 입찰을 위한 모든 경매 과정을 적극적으로 도전해 가겠습니다.

이번 강의를 통해서 경매에 대해 큰 도전의식을 가지게 해 주신 “소액임차님”께 진심으로 감사를 드립니다.

이번 온라인 강의를 접한 이 시간이 저의 앞날에 큰 전환점이 될 것 같은 강한 예감이 듭니다.

앞으로 충실한 제자로서 열심히 배워가겠습니다.

홀로 독립하는 그날까지 끊임없는 지도편달 부탁드립니다.

감사합니다.  

1. 본 강의를 선택한 이유

자본주의에 대해 공부를 하다보니 대부분의 자산가들도 궁극적으로 부동산을 통해 큰 자산을 형성했다는 것을 알게 되었다. 
부동산 투자의 핵심은 저평가된 가치 있는 물건을 싸게 사서 내가 산 금액보다 비싸게 파는 것이고, 내집마련 또는 투자적 관점에서 경매는 가치 있는 물건을 저렴하게 살 수 있는 좋은 방법이라 생각한다.

흔히들 ‘경매’에 대한 부정적인 시선을 가지고 있는데 경매 또한 자본주의 사회에서 부동산을 구입하는 하나의 방법일 뿐이다. 

물론 많은 공부가 필요하고 그 출발점으로 경매특강을 선택하게 되었다.

2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점

경매에 대한 기본용어와 개념, 전반적인 절차에 대해 배울 수 있었고, 중간 중간 사례를 들어 설명해 주셔서 이해에 큰 도움이 되었다.

또한 강의별 나의 투자금 진단, 방향성 설정, 매물 권리분석, 입찰가 계산, 경매 기일입찰표 작성하기 과제를 통해 경매의 전반적인 과정을 시뮬레이션 해볼 수 있었고, 특히 등기부등본 내 말소기준권리를 분석해 나가는 과정이 흥미로웠다.

내 생각과 달리 패찰이 많이 낙찰까지 가는 과정이 쉽지 않음을 알 수 있었다(소액임차님도 59회째 낙찰되었다고 함).

3. 당장 실행 할 1가지

경매 로드맵 6단계(물건선정  → 권리분석 → 임장(손품, 발품, 입찰가 계산 등) → 입찰 → 명도 → 매도) 중 현재 내가 할 수 있는 범위는 ‘입찰’까지이다. 

입찰을 위해 내가 갈 수 있는 지역을 선정하고, 법원경매정보(https://www.courtauction.go.kr/pgj/index.on)를 통해 경매정보 입수 및 손품/발품을 통한 분석 후 입찰까지 가 보려고 한다.

4. 강사님께 감사인사

어려운 주제임에도 불구하고 왕초보 수강생의 눈높이에 맞춰 상세히 설명해 주셔서 이해가 잘 되었고, 경매에 대한 허들이 다소 낮아진 것 같아 수강하길 잘 했다는 생각이 든다.

아직 많은 공부가 필요하지만 차근 차근 내공을 쌓아 언젠가는 소액임차님과 한 자리에서 물건을 분석하고 있을 그 날을 기대해 본다🌈

1. 재개발투자에 관심이 있어 이곳저곳을 찾아봤으나 요즘은 1억이상 있어야 투자도 가능하다고해서 다운되어 있었다. 그때  월부닷컴 강의 검색중 소액임차님의 경매특강이 눈에 들어왔다. 바로 특강 신청..
2. 경매는 무언가 접근하기 겁나는 나와 상관없는 영역인것 같았는데 경매의 프로세스에 대해 이해가 되면서 부동산에 접근하는 방법 중 하나라는 것을 알게되었다.
3. 경매사이트에서 경매 물건을 찾아 입찰가를 정해보고 낙찰가와 비교해보며 경매라는 것에 익숙해지기
4. 입찰해보고 싶은 물건은 가격대가 높아 갖고 있는 자금만 탓하며 시도조차 안하고 포기하게 됩니다. 겨우 특강만 들어서 일까요? 소액으로 투자할 수 있는 물건을 찾아내는 눈을 만들려면 기초반이 열리는대로 바로 등록해서 공부하려 합니다. 경험에서 나오는 진심어린 조언과 주의사항등을 꼼꼼히 짚어주셔서 감사합니다. 차근차근 뒤를 쫒아가겠습니다^^

1. 본 강의를 선택한 이유: 어렵게만 느껴지는 경매에 도전해보고자 하여 체계를 잡고자 선택하게 되었습니다.
2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점: 업로드 해주신 입찰가 계산기를 이용해서 체계적으로 입찰가를 산정할 수 있게 되었습니다.
3. 당장 실행 할 1가지: 경매사이트에서 물건을 검색할 것입니다.
4. 강사님께 감사인사: 막막하게 느껴졌던 경매였는데 강사님 덕분에 체계가 잡힌 것 같습니다. 감사합니다.