[NEW] 왕초보도 할 수 있는 내 생의 첫 경매 투자 로드맵 6단계 | 월급쟁이부자들

1. 본 강의를 선택한 이유

자본주의에 대해 공부를 하다보니 대부분의 자산가들도 궁극적으로 부동산을 통해 큰 자산을 형성했다는 것을 알게 되었다. 
부동산 투자의 핵심은 저평가된 가치 있는 물건을 싸게 사서 내가 산 금액보다 비싸게 파는 것이고, 내집마련 또는 투자적 관점에서 경매는 가치 있는 물건을 저렴하게 살 수 있는 좋은 방법이라 생각한다.

흔히들 ‘경매’에 대한 부정적인 시선을 가지고 있는데 경매 또한 자본주의 사회에서 부동산을 구입하는 하나의 방법일 뿐이다. 

물론 많은 공부가 필요하고 그 출발점으로 경매특강을 선택하게 되었다.

2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점

경매에 대한 기본용어와 개념, 전반적인 절차에 대해 배울 수 있었고, 중간 중간 사례를 들어 설명해 주셔서 이해에 큰 도움이 되었다.

또한 강의별 나의 투자금 진단, 방향성 설정, 매물 권리분석, 입찰가 계산, 경매 기일입찰표 작성하기 과제를 통해 경매의 전반적인 과정을 시뮬레이션 해볼 수 있었고, 특히 등기부등본 내 말소기준권리를 분석해 나가는 과정이 흥미로웠다.

내 생각과 달리 패찰이 많이 낙찰까지 가는 과정이 쉽지 않음을 알 수 있었다(소액임차님도 59회째 낙찰되었다고 함).

3. 당장 실행 할 1가지

경매 로드맵 6단계(물건선정  → 권리분석 → 임장(손품, 발품, 입찰가 계산 등) → 입찰 → 명도 → 매도) 중 현재 내가 할 수 있는 범위는 ‘입찰’까지이다. 

입찰을 위해 내가 갈 수 있는 지역을 선정하고, 법원경매정보(https://www.courtauction.go.kr/pgj/index.on)를 통해 경매정보 입수 및 손품/발품을 통한 분석 후 입찰까지 가 보려고 한다.

4. 강사님께 감사인사

어려운 주제임에도 불구하고 왕초보 수강생의 눈높이에 맞춰 상세히 설명해 주셔서 이해가 잘 되었고, 경매에 대한 허들이 다소 낮아진 것 같아 수강하길 잘 했다는 생각이 든다.

아직 많은 공부가 필요하지만 차근 차근 내공을 쌓아 언젠가는 소액임차님과 한 자리에서 물건을 분석하고 있을 그 날을 기대해 본다🌈

1. 재개발투자에 관심이 있어 이곳저곳을 찾아봤으나 요즘은 1억이상 있어야 투자도 가능하다고해서 다운되어 있었다. 그때  월부닷컴 강의 검색중 소액임차님의 경매특강이 눈에 들어왔다. 바로 특강 신청..
2. 경매는 무언가 접근하기 겁나는 나와 상관없는 영역인것 같았는데 경매의 프로세스에 대해 이해가 되면서 부동산에 접근하는 방법 중 하나라는 것을 알게되었다.
3. 경매사이트에서 경매 물건을 찾아 입찰가를 정해보고 낙찰가와 비교해보며 경매라는 것에 익숙해지기
4. 입찰해보고 싶은 물건은 가격대가 높아 갖고 있는 자금만 탓하며 시도조차 안하고 포기하게 됩니다. 겨우 특강만 들어서 일까요? 소액으로 투자할 수 있는 물건을 찾아내는 눈을 만들려면 기초반이 열리는대로 바로 등록해서 공부하려 합니다. 경험에서 나오는 진심어린 조언과 주의사항등을 꼼꼼히 짚어주셔서 감사합니다. 차근차근 뒤를 쫒아가겠습니다^^

1. 본 강의를 선택한 이유: 어렵게만 느껴지는 경매에 도전해보고자 하여 체계를 잡고자 선택하게 되었습니다.
2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점: 업로드 해주신 입찰가 계산기를 이용해서 체계적으로 입찰가를 산정할 수 있게 되었습니다.
3. 당장 실행 할 1가지: 경매사이트에서 물건을 검색할 것입니다.
4. 강사님께 감사인사: 막막하게 느껴졌던 경매였는데 강사님 덕분에 체계가 잡힌 것 같습니다. 감사합니다.

1. 본 강의를 선택한 이유

  20년전에 경매로 아파트를 구입했어요.

그 때는 경매를 잘 아시는 분의 도움을 받아 입찰했다가 3번만에 낙찰받았습니다.

그리고는 경매의 매력은 알고 있었으나 누구의 도움도 없이 혼자 해낸다는 것이 두렵고, 육아와 직장생활을 하느라 잊고 지냈습니다.

이제는 아이들도 자라 제게도 시간의 여유가 생겼습니다.

그래서 이렇게 경매를 직접 해보자는 마음으로 이 강의를 신청했습니다.

2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점

  마냥 어렵게 느껴졌던 경매에 대한 공부를 하다보니 경매가 얼마나 좋은 제 2의 직업장이 될 수 있는지 느꼈습니다.

권리분석이 내가 절대 할 수 없는 것이 아니구나하고 생각하게 되었습니다.

명도도 험하고 어렵지만은 않겠다고 느꼈습니다.

그래서, 이번 강의에 이어 경매기초반을 신청하게 되었습니다.

3. 당장 실행 할 1가지

 경매기초반 수업 열심히 듣기!

4. 강사님께 감사인사

  소액임차님, 수업마저 열심히 듣고 58번 패찰해 볼게요.

낙찰받으면 꼭 명도, 도와주세요~~~

낙찰턱도 내고 싶어요.

너무 유익하고 살이 되고 피가 되는 강의였습니다.

감사합니다 ^^