오늘은 임장과 입찰가에 대해 공부했다. 주말에 임장을 한번 다녀온 덕분에 뿌듯한 마음과 자신감으로 수업에 임할 수 있었다. 임장 후 알아낸 것으로 예매가를 재검토하여 변경할 부분 있음 변경하고, 좀 더 정확한 입찰가를 산정하기 위해 상세비용 계산하는 법을 배웠다. 법원 견학 시, 김유 반장님이 예습을 한번 시켜주셔서 따라가는 데 그래도 수월했지만, 어렵다.

임장 때문에 차를 가지고 가느라 수업에 조금 늦고 말았다. 아, 내가 좋아하는 수업 초반 가스라이팅이 끝나기 전에 도착해야 하는데.. 얼마나 초조해 했는지 모른다. 오늘 수업은 입찰&패찰, 그리고 낙찰 이었다. 숱한 경험이 있는 소액슨생님께서도 아직까지도 입찰표에 실수가 없는지, 하늘슨생님과 크로스체크를 하신다는 말씀이 기억에 남는다. 애써 권리분석하고 임

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 작고 소듕한 3000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 우선 일산, 경기도 고양시, 파주시, 남양주시, 의정부시 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭

2024타경113165 임장으로 알아낸 것  물건지는 현재 비어있는 것 같음 101동 남서향(1호라인) 10층 이하는 요양원 뷰, 10층 이상이어도 요양병원이 내려다 보이는 숲뷰, 101동이 유일하게 3세대 1엘베 였음 --> 부동산 로얄동 X 104동, 105동 3호,5호 라인이 정남향으로 채광 좋아 조합원 많다함. 7층까지는 앞에 상가 건물 낀 뻥뷰이

모두가 신나는 불금에 온라인 조모임을 하며 불태웠습니다. :D 함께 임장 가볼 각자 물건을 조사하여 발표하는 시간을 가졌는데요, 일산 후곡마을에 있는 2024타경78152 물건이 선정되었습니다. 저는 물건 선정을 하는 과정에서 자꾸 제가 살고 싶은 곳을 디깅하는… 완전히 맥을 잘못 짚은 듯 한 느낌을 받았고, 이렇게 또 한번 조원들에게 배웠습니다. 임장 짝

날짜: 7월 16일(수) 장소: 의정부지법 남양주지원 물건: 2023타경4650 반장: 김유 님 일단 출발 전에 반장님께서 주차는 정약용도서관이 좋다고 꿀팁도 주셔서 정말 감사했다. (주차비가 진짜 저렴했다.ㅎㅎ) 나까지 네 명으로, 의도치 않았지만 소수정예라 반장님과 함께 간 동기생들과도 커뮤니케이션을 좀 더 밀착해서 할 수 있었다. 함께 모여 법원 안으

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 → 병아리는 감히 기대라는 것을 할 수 없다. 뭘 알아야 기대를 하지. 다만 실전반이니 다양하고 어려운 권리분석에 대한 케이스 스터디가 있을 줄 알았는데 고건 아니었다. 걱정했던 것보다 권리분석이 까다롭지 않은 케이스들이 많기도 해서 그런 것 같다. 실전에 꼭 필요한 포인트들을 이해하기 쉽게 가르쳐 주셔서 오히려

비가 억수로 쏟아졌던 25년 7월 16일은 결코 잊지 못할 것 같다. 오전엔 법원 견학을 갔고 오후엔 조원들과 첫 임장을 갔기 때문! 김유 반장님과의 대화가 즐거워 좀 빠듯하게 출발하기도 했지만 정말 기록적인 폭우였던 탓에 도로는 꽉 막혀 조모임에 늦고 말았는데, 그래도 다들 따숩게 맞아주셔서 정말 감사했다. 늦어서 비교예매가에 대한 피드백을 받을 새가 없

권리 분석 후, 사전 임장 시 알아볼 내용 체크! 권리분석 말소기준등기: 2021.02.16 근저당 가재울새마을금고 399,300,000원 기타: 관리비 체납 없음 2. 점유자 확인 선순위임차인 없음 주택도시보증공사에서 정양욱의 보증금 양수, 경매신청 선순위 임차인 없으니 문건/송달내역 확인 불필요 --> 입찰가능 3. 경매매물 기본 정보 취합 2017년

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 : 기대보다는 잘 따라가보자, 권리분석 꼭 마스터한다! 는 마음가짐을 준비했습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) : 처음 배우는 것이다 보니 모든 것이 새로웠습니다. 처음 강의를 들을 때만 하더라도 선순위 임차인이 있으면 복잡해지니 그냥 제외해야하지 않을까? 생각했는데 하늘세상님