
수강 정보
| 수강 기간 | 41일 (강의시작일 2026-06-01 ~ ) |
|---|---|
| 구성 | 총 12개 수업 |
강의 설명













커리큘럼
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
크리에이터
월부에서 투자를 시작하고
경제적 자유를 이룬 검증된
부동산 투자 전문가

| 수강 기간 | 41일 (강의시작일 2026-06-01 ~ ) |
|---|---|
| 구성 | 총 12개 수업 |













아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
월부에서 투자를 시작하고
경제적 자유를 이룬 검증된
부동산 투자 전문가
열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
106,269개 후기
열중반에서 가장 마음에 들었던 건 독서에 조금 더 집중할 수 있는 환경이라는 것이었다.투자를 위해서 내가 성장해야 하는 부분에 분명 필요했는데 부족했던 부분을 채워주는 강의었다.1. 내가 크게 성장해야 많은 돈이 올 수 있다. 내가 그릇이 작으면 운이 좋아 한 번에 큰 돈이 온다고 해도 밖으로 흐른다.항상 투자하기 전에 생각하는 부분이다. 아직 종잣돈이 적어서 쉽게 투자하기 어렵다는 생각에서 벗어나기 힘든 상황이다. 이런 상황에서는 조급함도 생기기 마련이다. 남들은 다 하는데 나는 왜 못할까? 남들을 비교하지 말고 내가 성장해야 장기적인 부동산 투자시장에서 버틸 수 있다.2. 기준과 원칙이 없으면 매순간 갈팡질팡한다. 투자 원칙과 프로세스로 투자해야 한다.충분한 경험과 지식이 쌓이기 전까지는 원칙과 프로세스를 철저히 지켜야 한다. 물론 그 이후에도 지켜야 하는 건 마찬가지지만 자만하지 않고 기준이 있어야 변함없이, 후회없이 투자할 수 있다.3. 번거롭고 힘든 일이지만 목표를 본다면 감당하지 못할 시련은 없고 무조건 목표까지 가야 한다.돈이 적을 수록 바짝 따라 잡아라.『월급쟁이 부자로 은퇴하라』에서도 너나위님은 성장하기 위해서 연단의 시간을 거치셨다. 시간을 투자한 만큼 미래의 나에게 돌아오는 리턴값은 어마어마 하다는 것을 앞서 걸어간 부동산 투자의 멘토, 너나위님이 보여주고 있다. 내가 원하는 목표를 위해서는 그 만큼의 시련이 있어야 하고 그것을 감당하기 위해서 내면이 단단해지는 시간이 이번 열중반에서 키울 수 있을 것이라고 믿는다.
머리로 기억하고 뼈에 새기는 저환수원리, 그 진짜 의미를 다시금 제대로 배운 시간열중반을 독서만 한다고 생각할 지도 모르지만열중은 실전투자자가 되기 위한 필수 강의라고 또 다시 느끼게 되었습니다.실전투자자로 나아가기 위한 단계단계를 섬세하게 쪼개어 다루어주셨고각 단계에서 어떤 마음가짐으로 어떤 것들을 해 나가야하는지 새겨주는 강의였습니다.독강임투+복, 어설펐던 내 투자를 복기해 본 시간열중강의에서 두르는 내용들이 투자를 하기 전과 후 사뭇 다르게 다가오는 것 같습니다.투자 전엔 투자의 원칙이구나 이렇게 하는구나 였다면투자 이후엔 그래서 이렇게 말씀하시는구나, 이래서 이렇게 바라보라고 하신거구나매 순간 투자와 강의를 자연스럽게 연결짓게 되었습니다.그리고 나의 첫 투자가 얼마나 어설펐고 우당탕했으며 과정 속에서 부족한게 무엇인지, 여기까지는 해봤어야하는데 하지 못한게 무엇인지, 어떤 부분에서 조급했고 어느 단계에서 행동이 부족했는지 복기를 하게 되었습니다.지금 나는, 다음의 나는같은 책을 읽어도 나의 상황에 따라 인상깊었던 구절이나 기억에 남는 부분이 다르듯,투자자로 나아감에 있어 거쳐야하는 단계가 있고 내가 어느 단계에 있느냐에 따라보이는 것 느끼는 것이 다르다고 하신 말씀이 무엇인지 깨닫게 되었습니다.다음 투자 역시 어설프고 우당탕하겠지만어제의 나보다 한걸음 더 걸어본 내일의 나는 가급적 많은 대안을 손에 쥐고조급함을 버리고 객관적으로 가치를 평가하며 썩 괜찮은 투자를 해나가겠습니다 : )이를 위해 독강임투, 할 수 있는 것에 집중하겠습니다.
안녕하세요,쇼니를 위해 투자하는 포쇼니입니다.매주 열중 강의를 들으면서,열중 강의를 ‘독서하는 강의’라고만 알고 안 들었으면 정말 큰 실수였겠다 라는 생각이 듭니다.이번 3주차 잔쟈니님의 강의를 들으면서 난제 중에 난제였던 ‘비교평가’를 비로소 이해할 수 있게 되었습니다.그 전까지는 제가 앞마당도 거의 없기에 비교평가 강의로 기준을 들어도막상 실제 제 앞마당 단지들을 넣고 비교하면, 헷갈리기만 하고비교 평가는 커녕 비교도 어려웠던거 같습니다.그러나 이번 잔쟈니님의 비교평가 기준 및 적용 사례를 통해앞마당이 적어도 비교평가는 할 수 있다는 자신감과제 앞마당에서 제 종잣돈 안에서 투자할 수 있는 가치있는 매물를 뽑는 기준을 명확히 알게 되었습니다.그리고 앞마당은 적지만, 잔쟈님이 말씀해주신 단지들은 알고 있었기에 강의를 이해하는데 더 도움이 되었습니다.그리고 모르는 단지들은 또 담에 가봐야겠다는 생각도 들었구요 :)확실히 앞마당이 많으면 비교평가를 더 잘할 수 있다는 것은 국룰이라는 것도 다시 한 번 마음에 새겼습니다.같은 지역 내에서 생활권별로 비교 평가 하는 방법, 지역 간 비교평가, 물건별 비교평가까지!정말 비교평가를 뽀개주셔서 실제 저같은 초보 투자자들에게 ‘비교 평가’ 에 대한 고민과 답답함을 뻥뻥 뚫어 주셨습니다.이 강의를 듣고 제 앞마당의 단지들을 비교하면서 제 마음 속 1,2,3위도 뽑았습니다 :)그리고 아직 저는 없는 지방 사례까지 예를 들어 주셨는데, 그 이유를 말씀해 주셨을 때 현재는 무주택자이거나 1호기밖에 없지만 투자 이후 소액으로 계속 투자할 분들을 위해 알려주신다는 잔쟈니님의 마음이 어떻게 나의 마음을 아셨을까? 하는 생각과 함께 감동이 되었습니다.🥺그리고 잔쟈니님의 첫 투자까지 복기를 해주셔서 그 과정을 보면서 ‘나도 저렇게 BM해야지’라는 생각을 했습니다.그래서 이번 강의를 통해 BM할 것은,앞마당 지역간 비교평가마음속 Top1은 매물털기전임 할 곳 리스트 및 질문 준비해서 이번주 바로 3군데 이상 전화해서 예약 잡기똑순이처럼 깔끔하고 명확하게 그리고 세세하고 아낌없이 지식과 경험을 공유해주신잔쟈님 튜터님께 감사드립니다.😍
5년 내 자산 10억을 만들기 위해 꼭 들어야할 강의였다.전세대출이 막히고, 매매가가 상승하는 시장에서 내가 잘 할 수 있을까 하는 걱정을 날린 한 주였다.이번주 강의를 통해 현재 투자시장이 어떤지, 내가 어떤 지역을 선택하여 봐야할 지 명확하게 알게 되었다. 지방과 수도권 각 지역의 시세흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역이 무엇인지,어지럽던 생각이 좀 더 정리된 것 같다.3년내에 내가 할 수 있는 한, 가장 가치있는 자산을 선택해서 2주택를 만들어서 투자를 멈추지 말아야겠다. 가치가 상승한 자산을 매도하여 좀 더 가치있는 자산을 매수하는 팁도 알려주셔서멈추지 않는 투자공부 동기부여를 알려주셔서 좀 더 장기간으로 봐야겠다.가장 좋았던 것은, 내 투자금에 아직 서울, 수도권 시장이 가능하다는 것을 알게 되어 희망이 생겼다.이제 내가 무엇을 해야할지 뚜렷해졌다!서울 25개구와 수도권 지역을 발품발아 내것으로 만들어내년까지 어떻게든 1호기 만들어야 겠다고 재다짐했다. 그것을 위해 주당 20시간 공부 시간을 만들고,매월 수도권 임장보고서를 작성해야겠다.특히 5순위 시세표를 만들어 지속적으로 업데이트하고, 내가 투자할 물건을 계속 비교평가 해나가야겠다.흔들릴때도 있겠지만, 주우이님께서 말씀하신대로 나에게 맞는 투자처 찾는 법을 적용해가며내 투자금을 가능한 지역을 찾아 갈 것이다.월부 환경 안에서, 오랫동안 잃지않고 투자해나갈 수 있는 힘을 얻은 강의 였다.주우이님처럼 행복한 투자자가 되기 위해 왜 투자를 하는지, 무엇에서 행복감을 느끼는지균형을 잘 잡아가며 앞으로 정진해야겠다.

열중반 1강이 시작
닉네임부터 매력적인 밥잘님
나도 팍팍 밥잘 사주는 누나이고픔 와…닉네임 너무 잘지으심
월부에 발담그고 어찌된 일인지 밥잘님의 강의가 거의
처음인 듯한데 강의듣고 까암짝
놀랐….이래서 중급반인가….
이 분은 왜이리 잘하시지…매력 철철
강의에 빠져들어 입벌리고 있는 것에 그치지 않고
강의 내용을 자알 숙지하고 깨닫아서
내 것으로 만들어야 겠다는 의지 활활
2026년 3월 현재, 전국의 상황을 정리해서 알려주심
핵심은~ 어렵지 않은 시장은 없었다(나도 그렇게 생각함)
그런데, 항시 투자하는 사람은 있음
투자의 기준, 구체적 행동방식이 있으므로!
현시장상황에 대한 날까로운 분석
+지금이 왜 기회인가
열중에서 독서를 강조하는 이유
하루이틀 투자할 게 아니잖?
그렇다면 마인드 셋이 필수
마인드 셋은 무엇으로 할수 있는가?
독서!
따라서 독서를 강조하는 열중반은 필수
부자 마인드 셋을 장착하는 독서!
잃지 않으며 10억을 버는 투자원칙을 배우고
투자에 적용하는 한계를 익힌다~
투자의 원칙을 일관되게 지켜야 함
하아…………….
세기를 뛰어넘는 천재 뉴튼
(너바나님이 인용하시는 거인의 어께를 빌어 멀리 볼 수 있었다는
겸손한 말씀을 하신 분도 이 분)도
세상이 움직이는 원리는 알겠지만
사람의 심리는 읽기 힘들다고 했다시피
(주식투자 실패, but 반전은 부동산 투자로 만회하심….)
부동산은 이과적 규칙이 작용하는 시장이 아니므로…
투자의 원칙(월부에서 알랴주는 원칙?)을 일관되게 지켜야 함
(어떠한 상황에서도)
그러한 원칙은 저환수원리!
제일 중요한 것은 저평가인가?여부.
그렇다면 저평가는 어찌알우?
비교평가를 통해 알 수 있음
따라서, 물건이 없고 사기 어렵다는 이유로 원칙없이 매수 금지
수익률을 따져서 수익률이 높은 것부터 시작해
뭉치고 바꾸어 나간다~!
그렇게 하려면 실력이 있어야함~!
갭만 보거나 갭을 줄이기 위해 집착하지 않는다!
투자금을 쪼개지 않고
전세금을 높여 투자금을 줄이려 하지 않는다!!!
(리스크 대비)
가치 판단이 안되는 경우
저환수원리 적용이 안되는 경우
프로세스 적용이 안되는 경우
이러한 경우가 되지 않기 위해 달려가야함~~~
예시를 통해 설명해 주심
투자원칙에 맞게 물건을 선별하여 투자할 곳을 찾는 법을 설명해주심
3개월 안에 투자하기 위한 투자자의 가격협상
전화임장, 매물임장
편안하신 분 많으신가요?
저는 항시 쉽지 않음…..혹시 전화전에 오아~~ 신나
가슴뛰어 설레이시는 분 계신가요?
정말 투자에 적성이 딱이신 분이네요.
저는 전화도 쉽지 않지만
매물 임장 시 여러 군데 부동산에 예약을 하고
그 부동산들이 겹치면 어쩌나
나랑 친분이 쌓인 부동산 사장님께서
제가 다른 곳에 갔다는 것을 알면 배신감을 느끼실까
(실제로 겪음…..ㅠ_ㅠ 본인 말고 다른 부동산에 가서 매물 봤다는 것에
아주 실망하시며 배신감 느끼시는 사장님이 너무 상처받으셔서
제가 어쩔 줄 몰랐음….ㅜ_ㅠ)
감상은 뒤로 하고,
일단 3개월 안에 투자하기!
어디로 갈 것 인가?
투자금 금액대별 살 수 있는 물건+금액대별 액션플랜 필요
비교 앞마당이 있다면 3개월 안에 투자가능~
이라고 하셨는데 저는 왜 안될까요? 공부가 부족한가요?
수평, 수직 비교 중에 초보자는 수평 비교
가격이 날아간 경우(안녕히가세요~)
실제 투자 물건을 찾는 프로세스도 제시해주심!
단계에 따른 설계로 어떻게 해나가야 하는지.
규제안에서도 투자하는 사람은 어떻게 하는가?
고찰할 필요 있음
처음 이야기 했듯 전임 매임은 쉬운 즐거운 일이 아닐 수 있음
따라서 거절 당하는 것에 익숙해져야 함
(실행의 총량이 성공의 총량을 정한다!)
그러러면 매물 안으로 깊숙히 들어가야 함
현재 부동산 시장에서 벌어지는 일을 배우고 투자자로 행동할 것
잃지 않으며 투자자로 10억을 버는 투자원칙을 배우고 적용!
투자의 원칙을 적용하는 프로세스로 실전 투자!
성공하는 진짜 비법은~? 원칙을 적용한 투자사례와 부자가 되는 투자 비법!
복기를 통해 인사이트가 생긴다! 성장을 위한 복기!
이번 조모임 과제로 주어져서
복기해 볼 수 있는 좋은 기회였습니다~
복기를 통해 가져가야할 점과 아쉬운 점을 짚어
앞으로 적용해야할 점들을 가져기기!!
이것이 실수를 줄여주고
망하지 않는 부자가 되는 방법!
자~~~이렇게 많이 강의해주셨지만
말처럼 쉽지 않죠?
그렇다면 우리는
멘탈관리가 중요!
위와 같이 실행하기 위해서는 멘탈관리가 중요
멘탈 관리는 어찌하누?
독서
독서
독서
따라서 열중반에서 독서를 필수로.
비전보드를 현실화하기 위해서는
처음 월부를 시작했던 마음으로
(이대로는 안된다)
처음 시작했던 마인드는 사치가 아닌 생존의 목표
꾸준히 오래 하는 것이 승리자!!!!
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현재 투자를 앞두고 있음……..
지켜보는 남편은 조급해보인다고 함……
그렇다면 마인드 컨트롤의 패자인가…….
투자에 여러가지 애로사항인가…….
밀어붙일 확신이 없다는 것은 내 실력의 모자람…….
부자 그릇을 더 키워야 하나?
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여러가지를 뒤돌아 보며 배울 수 있는 유익한 강의였습니다~!
감사합니다!
-부화뇌동하지않는 마음은 독서로 채울 수 있다는 것.
아직까지도 책이 쑥쑥 읽히지 않고 속도도 느리고 잡생각 많이 들지만ㅠㅠ 꾸준히 읽어서 단단한 투자자가 되고 싶다.
-저환수원리는 언제나 지켜야하는 것. 너무 무리하게 하지말자, 보내주는 것도 투자라는 것을 듣고
'아 이정도만 더 있으면 살 수 있을텐데'하는 아쉬움과 조급함은 이제 갖지않기로 했다.
(대신 충분히 방법을 찾아보기 > 적극적이고 능동적인 투자자의 태도~)
그럴 시간에 앞으로 나아가는 것에 더 집중하게 되기를
-가장 저평가가 투자의 핵심이 아니라는 것.
열기에서도 배웠으면서, 가치가 중요하다고 알고 있으면서도
매물들과 내 투자금을 비교, 막상 얼마나 싸게 살것인가를 많이 생각했던듯...
수익률도 저환원리 잘 지키면 자연스레 따라온다.
우선 부린이인 나는 비교평가 연습을 많이 해야할텐데 역시나 앞마당의 중요성 다시 깨달았다.
-이번 강의에서 구체적인 예시로 실전투자 대해서도 깊게 가르쳐주셨는데
지난 날에 너무 수동적으로? 했단 생각이 들었다.
알려주신 구체적인 프로세스를 모의투자 연습 통해 적용해보기
& 적극적으로 물건을 만들어(?)내는 방법과 태도 꼭 익힐 수 있도록 해야겠다.
-가장 크고 가슴 뛰는 목표 세우기. 이번 열중반을 들으면서 '왜 시작하게 되었는가' 생각하게 되었고
이번에 독서 통해 투자를 위한 마인드셋 ! 꼭 이뤄야겠다. 긍정의 마음~~~ 조급함 금지, 포기 금지
안녕하세요 야유요 입니다.
열반스쿨 중급반 첫 강의는
절대 잃지 않고 투자하는 법 이라는 주제로
강의해주셨습니다.
현 시장 상황부터
저환수원리
비교평가
매임
투자사례
투자에 모든 과정을 한 강의로 설명해주셨습니다.
가장 인상깊었던 부분은
최소량의 법칭 / 성장 돈그릇을 말씀하신 부분이었습니다.
아직은 성공하신 분들이 독서를 강조하셔서
읽어나가면서 그 이유를 찾고 있는 과정입니다.
누가 독서를 읽으면 투자를 잘하나요? 라는 질문을 한다면
저는 그 질문에 답변을 할 자신은 없습니다.
그래서 밥잘튜터님이 독서에 대해서 말씀해주시는 부분이 인상깊었고
최소량의 법칙과 강의 마지막에 읽는 방법을 말씀해주신 부분이 기억에 남았습니다.
그리고 저환수원리에 대해서 다시 생각해보게 되었습니다.
가이드 주신 저환수원리 ppt로 복기를 해보면서
매수할때 한번 저환수원리를 생각해보는 것이 아니라
계속 복기해가면서 생각을 다듬어야겠다고 생각했습니다.
안녕하세요, 겸손한 원더풀 라이프를 사는, 살고 싶은 원더 입니다.
자정이 지났지만 몇 시간 전 월부 사옥에서 열중 2강 잔쟈니 튜터님의 강의를 들을 수 있었는데요. 4주차 강의 전부를 오프라인으로 들을 수 있으면 얼마나 좋을까 이런 상상을 해보았습니다. (이전에는 광클로 가능했었죠. ㅎㅎ)
가치 평가가 핵심!
최근 시장 상황을 감안하여 지역/단지 등에 대해 비교해 주셨는데요.
수강생분들이 질의 응답에서도 많이 문의하시는 부분이고, 저 또한 지역에 대한 가격을 보면서 매번 드는 생각이었습니다.
결국 비교평가를 통해 감당 가능한 곳 중 제일 좋은 곳. 이란 결론에 대해 이해를 하게 되었습니다. 시간이 지나 확신이 들지 않고 있다면 그건 제가 기준과 원칙이 흔들렸거나 제가 알고 있다고 생각했던 것들이 그냥 아 알고만 있는 경우 또는 다른 사람에게 설명할 수 없는 단계에 지나지 않은 것이라고 해야겠습니다.
말씀하신 상황들에 대해 이전에는 그렇게까지 생각하지 못했고, 이제는 좀 민망하지만 실전투자를 통해 알게 되었다라고 생각되는 부분이 많이 있습니다.
그래서 ‘투자만한 공부가 없다!’ 라는 문구에 대해 전적으로 공감하고 있습니다.
우선순위~로드맵까지 매수, 운영, 매도까지 잊지 말아야겠습니다.
‘행동’하기 위해 이 모든 것을 하는 것이다.
요즘 들어 용기있는 행동이 얼마나 중요한지 깨닫고 있는데요.
그런 행동을 하기 위해 독강임투, 환경, 인맥 등이 필요하다고 생각됩니다.
피해야 할 일 자산이 없는 상태로 상승기를 보내는 것.
요즘 들어 기쁨 보다는 안정감이란 단어가 많이 떠오르고 있습니다.
한 채 이후 방향성에 대해서도 인사이트를 나눠주셨습니다.
그런데 방향성이 아닌 더 중요한 기준에 대해 강의해 주시면서 나는 그럼 어떻게 가야할까? 구체적인 판단을 내리고 진행해야 되며, 그러기 위해서는 적절한 앞마당을 만들 계획을 잘 짜보겠습니다.
1년째 지방 2달, 수도권 1달, 2년째는 지방 1달, 수도권 2달로 집중해야겠습니다.
당부의 말씀도 해주셨는데요.
단지를 선정하기까지가 어려운 것이고, 뭐가 더 좋은지(19등, 20등) 모르니, 선택을 미루지 않았으면 좋겠다. 생각보다 편익이 크지 않을 수 있다.
경험이 부족한 상태에서 전세 세팅의 팁도 안내해 주셨는데 이 역시 행동해야 된다.
(제 생각)내가 모르면 부사님이든 월부 환경이든 적극적으로 물어보고 의견을 구하고 도움을 받아라.
그리고 다음 달에 지투기를 들을 생각인데요. 이전에 내가 이런 강의를 들었는데 잊었나 아니면 없었나 할 정도로 새롭게 들은 내용(개별성, 환금성)도 있었습니다.
정말 새로운 시각으로 지방 아파트를 봐야 될 것 같습니다.
저환수원리의 환금성 부분도 있지만 수요 측면에서의 환금성을 알게 되었습니다.
저는 삼(3)수강으로, 튜터님께서 강의 마지막(독서 내용 이전)에 말씀하신
앞마당 계속 늘려가며 내 의지력보다 환경이 중요한 것을 알아야 하고,
실행하지 않으면 남의 지식이다. 삶에 적용한 사람이 인생을 바꿔줍니다. 라는 말씀을 적으면서 후기를 마치고자 합니다.
지난 달 서투기에서도 잔쟈니 튜터님의 비교평가 강의를 들었고, 이번달에도 비교평가 강의를 듣게 되었는데요.
배우고 이해하기 쉽게끔 여러 가지 형태의 비교 평가를 해주셨으며, 하나씩 배우면서 이전보다 더 명확해 지는 듯한 느낌이 듭니다.
밥잘 튜터님 강의에 이어 잔쟈니 튜터님 강의를 들을 수 있으면서 독서/독후까지 일거양득의 효과를 볼 수 있는 열중반을 신청하길 정말 잘 한 것 같습니다.
좋은 강의와 더불어 혼란한 시장에서의 방향성까지 알려주셔서 감사합니다.
이제 2주차(?) 남았지만 양파링 멘토님, 주우이 멘토님의 강의도 기대됩니다.
안녕하세요. 쿄코입니다 :)
이번 밥잘 튜터님의 1강을 통해
현 시장 상황부터 시작해서 제대로 이해하는 투자원칙과 프로세스
그리고 독서와 복기의 중요성에 대해 배울 수 있었습니다.
인상 깊었던 내용
💚 현 시장 상황
- 정책 이후 매물이 늘어난 모습
=> 내가 가진 돈으로 살 수 있는 것으로 최선의 선택을 한다
=> 해야할 일은 변함 없음
💚 갭투자와의 차이
- 가치있는데 가격이 싸고 내 투자금에서 살 수 있는 걸 선택하는게 가치투자
- 내 투자금에 맞는 걸로만 사는게 갭투자
=> 둘의 차이를 어떻게 설명하면 좋을까 고민한 적이 있는데 명쾌하게 정리해주셔서 차이를 확실히 이해할 수 있었습니다.
💚 전세과율과 투자의 관계
- 전세가율 자체로 가치판단 할 수 없고 가치가 먼저!
- 핵심은 가치 있는 아파트가 비싸지 않을 때 투자하는 것
- 적정 전세가율의 의미 : 투자했을 때 안전한 아파트라는 의미
=> 전세가율을 기대가치가 얼마나 반영되어 있는 지의 관점으로 볼 수 있어서 새로웠습니다.
💚 투자 프로세스
정보수집 : 각 단계를 제대로 쌓아 올려야 가치에 대한 확신이 선다
⭐매물 브리핑만 받고 오기 (x) => 조건을 만들어서 투자가 가능한지 고민하기
⭐물건 속으로 딥하게 들어가야 한다
⭐임보결론에 매물상황/BOTTLENECK/솔루션 모함한 모의투자 적기
3. 투자결정
🩵투자자 마인드!!
- 실행의 총량이 성공의 총량을 결정한다!
- 가능성을 제한하는 마인드 버리기! 될 수 있다는 가능성을 먼저 믿기
- RAS : 내가 할 수 있다고 믿으면 상상은 현실이 된다(확언 사이언스!)
4. 매수결정
⭐협상에는 근거가 필요하다 => 어떤 것이든 ‘왜냐하면’을 붙이기!
⭐실망 NO => 안 되더라도 다시 시도!
⭐많은 후보를 확보하는 것도 협상의 중요한 점!
💚 어디로 갈까
- 앞마당을 늘릴 때 2가지 CASE
=> 입지/가격이 비슷한 지역(수평 비교)
=> 입지/위상이 차이나는 지역(수평 비교)
* 수도권 앞마당 늘릴 때 적용해보면 좋을 것 같았습니다.
⭐비규제 3곳(수평 비교) → 입지 다른 지역 2곳(수직 비교)
💚 독-강-임-투-복
- 인사이트와 성장은 복기를 통해 얻는다
=> 매수한 과정에 대한 복기를 해야함
=> 복기는 더 성장하는 다음 투자를 위한 오답노트다!
=> 결과와 과정을 분리해서 복기할 것
BM
⭐임보결론에 매물상황/BOTTLENECK/솔루션 모함한 모의투자 적기
⭐비규제 3곳(수평 비교) → 입지 다른 지역 2곳(수직 비교)
⭐복기글 작성하기!!
지난 지투실전에서 복기 발표하고 따로 글을 적진 않았는데
이번 밥잘튜터님의 강의를 듣고 복기의 중요성을 다시 느꼈습니다.
제대로 과정 자체를 한번 더 돌아보며 글로 남겨보겠습니다!
좋은 강의 너무 감사합니다 튜터님💚