[경매올인원] 아다안텀의 입찰코칭 후기(1)

순식간에 7주가 거의 지나고 오프라인 강의도 끝나고.. 이제 남은 일은 입찰 뿐! 첫 입찰 매물은 어떤걸 선택해야 할지 고민 고민 했지만.. 초보 눈에는 보이는 물건이 별로 없었어요 ㅜ 그러다 발견한 방화동 아파트! 임차인이 있지만 후순위 이고, 권리 분석도 문제 없는 듯 하여 이 물건을 선택 했어요! 손품을 팔고, 임장도 다녀왔답니다. 저희 조 입찰코칭

[경매올인원] 아디안텀의 올인원2기 최종 수강후기!

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 무료하던 와중에 우연히 월부SNS를 통해 소액임차 선생님의 무료 라이브가 있다는걸 알게 되었고 그렇게 경매에 대해 처음 알게 되었다. 소액임차 선생님의 유투브 라이브가 너무 재밌어서 정신을 차렸을땐 이미 올인원 강의를 결제한 후 였다. 사실 ‘경매’ 라는 단어에 약간의 거부감이 있었던게 사실 이다. 누군가의 불행

[경매올인원]윈스의 올인원2기 최종 수강후기

올인원 강의는 나에게 ‘구세주’였다! 인터뷰 질문 중에 ‘윈스님에게 올인원을 한단어로 표현한다면?’이라는 질문을 받았을 때 무의식적으로 대답한 말이예요🤭 한달동안 치열했고 너무 행복하게 올인원강의를 듣고 좋은 투자자분들을 만났어요! 강의시작 한시간전 와서 같이 아침도 먹고 공부도 한 우리 4조🫶🏻 얼굴만 보면 웃음꽃이 피고 (실제로 너무 웃겨요 ㅎㅎㅎ

[경매올인원] 아디안텀의 4차 조모임 후기

4차 조모임은 팀별로 정해둔 물건에 임장을 하고 조원들과 같이 임장한 내용을 공유 보충 한 후 입찰지 까지 작성하는 목표를 가지고 시작했다. 10시 반에 예약한 부동산에 나의 임장 파트너 알이양님과 일산 강선마을로 임장을 갔다. 부동산 사장님께서 우리가 예약한 물건 말고도 적극적으로 다른 매물 보기를 추천하셔서 계획에 없던 단지까지 임장을 했는데 공부한다는

[경매올인원] 아디안텀 실전반 3주차 수강후기 (평일반)

벌써 3주차 오프강의! 이제는 1주 밖에 안 남았다고 생각하니 벌써 너무 아쉬워지는 소액쌤의 강의.ㅜㅜ 소액샘 강의 듣는날 이면 전날 부터 설레서 빨리 내일이 왔음 좋겠단 생각이 들고 당일이 되면 하루가 너무너무 즐겁다. 그만큼 한주 한주 시간 가는게 너무 너무 아쉽다. ㅜㅜ 오늘은 입찰하는 방법과 실제 소액샘이 경험하신 입찰 사례들 그리고 대망의 모의 입

[경매올인원]의욕짱짱의 라이브Q&A 참여후기(7월23일)

오늘도 알찬 귀농냥이 되었습니다. 그리고 “많은 분들이 많은 물건을 검색하며 공부를 열심히 하고 있구나~” 자극이 되기도 한 시간이였습니다. 차분하게 설명해주시고 세심한 답변들로 인해 아는것이 점점 많아지는 것 같습니다. 물론 아직 멀었지만요 ㅎ~ 저도 2주택자인지라 투자방향성과 지역 선택에 고민하고 궁금했었는데요~저에게도 도움되는 질문과 답이였습니다. -

[경매올인원 2기] 아디안텀의 법원견학 참여후기

한 동안 무섭게 비가 퍼부어 대더니 거짓말 처럼 날이 쨍 해졌다. 양산을 안 쓰면 안될 정도로 눈이 부신 하늘 아래 법원 견학길에 올랐다. 물건지가 많다는 북부 법원. 1호선을 타고 생각없이 가다 보니 도봉역에 도착했다. 아침부터 내리쬐는 해빛이 너무하다 생각 했지만 북부법원은 지하철역과 바로 붙어있어 그나마 다행이다. 법원의 파아란 유리 외벽과 하늘이 참

[경매올인원 2기] 알이양의 라이브Q&A 참여후기 (7/23)

하늘세상님 Q&A 참여 후기 요즘 매일같이 옥션원으로 경매 물건을 검색하고 하루에도 몇 번씩 권리분석을 들여다보며 머릿속으로 시뮬레이션을 돌리다 보니 잠들기 전에도 심지어 꿈에서도 임장을 다니고 등기부등본을 들여다보는 그런 날들이 이어지고 있었습니다. 그런 와중에 오늘 정말 특별한 시간이 있었어요. 바로 하늘세상님의 Q&A 시간이었습니다. 모든 분들이 미리

[경매올인원] 김자반의 라이브Q&A 참여후기 (7/23)

입찰할 매물 지역을 선택하는 기준-입찰하는 금액과 낙찰되는 가격이 차이가 많이 난다. 입찰하는 사람들의 목적이 다르기 때문에 가격도 차이가 난다. 실거주하는 사람들을 이길 순 없다. 인기없거나 사람들이 많이 없는 지역을 가는것과는 다른 문제다. 지역 1-2군데 정해놓고 꾸준하고 진득하게 임장하고 낙찰(패찰ㅎㅎ)하는데 상책이다. 거기가 거기다. 지금은 경험이

[경매올인원 2기] 핸들수리중의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

2024타경113165 임장으로 알아낸 것  물건지는 현재 비어있는 것 같음 101동 남서향(1호라인) 10층 이하는 요양원 뷰, 10층 이상이어도 요양병원이 내려다 보이는 숲뷰, 101동이 유일하게 3세대 1엘베 였음 --> 부동산 로얄동 X 104동, 105동 3호,5호 라인이 정남향으로 채광 좋아 조합원 많다함. 7층까지는 앞에 상가 건물 낀 뻥뷰이

[경매올인원 2기] 김자반의 법원견학 참여후기

두둥~ 오늘은 반장님들과 서울북부지법으로 견학 다녀왔어요~ 도봉역 바로 내리면 보이는 삐까번쩍한 크고 좋은 건물!! 안에서 사진 찍으면 안된다 그래서 실시간 내부상황을 볼 수 있는 화면만 찰칵! 📸 사람이 바글바글 가득 찼었는데, 반장님 말씀으론 이게 사실 평소에 비하면 얼마 없는 거라고 하더라구요 아니, 경매투자를 하는 분들이 그렇게 많다는건가요😲 ?

[경매올인원 2기] 아디안텀의 2차 조모임 후기

4조 2차 조모임 후기 : 생애 첫 임장을 폭우 속에서 조리를 신고 ^^ 7.16 수요일 오후 5시 4조의 2차 조모임을 가졌다. 불철주야 열 일 하시는 조장님 윈스님이 고른 마포구 매물을 권리분석, 사전임장 을 한 후 직접 다같이 현장임장을 가기 위함 이었다. 원래 물건지 에서 만나기로 했으나 쏟아붓는 폭우로 인해 일단 카페에서 의견나눔을 가진 뒤 비가

[경매올인원 2기] 아디안텀의 1차 조모임 후기

처음으로 4조 조모임을 했다. 어색하면 어쩌나 걱정했는데 조장이신 윈스님이 오프닝을 잘 이끌어 주셔 편안한 분위기에서 함께 할 수 있었다. 다들 열정이 가득하셔서 스스로 동기부여를 많이 받았다. 경매와 부동산에 이미 투자하고 계신분들 도 있었다. 부동산에 너무 무지한 내 자신이 부끄러워지는 순간이었다. 비록 모니터 안에서 만났지만 조원분들 이 각자의 목표와