서울시 서초구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 26조 리치파파]
서울투자 기초반 19기 26조 4주차 수강 후기 [리치파파]
마지막 4주차 강의를 듣고 ‘더욱 열심히 해야겠다’고 다짐을 할수 있었습니다 어쩌면 전에 들었던 내용이었지만 행동하지 않으면 이루어 지는것은 없는 현실을 느낍니다 시세그룹핑과 비교평가에 대해 다시한번 중요함을 느끼고 임보에 꼭 적용하여 보고 싶어졌습니다 직장,교통,환경,학군,공급 모든것이 중요하지만 투자에 있어서 더욱 중요한건 해당 지역이 투자에 있어서 어
서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 26조 리치파파]
서울투자 기초반 19기 26조 3강 수강 후기 [리치파파]
업무지구와 베드타운 수요차이 같은 전고점 단지라도 같은 n급지 내에서 고민이 될때는 업무지구를 품고있고 입지가치중 ‘직장’이 개선되는 곳이 우선 그 다음 ‘업무지구에 직결되는 교통’ 그 다음 ‘환경-뉴타운’ 순으로 투자한다 지하철노선에 따른 업무지구 접근성 확인 단지분석의 목적 1단계 단지의 현재,미래가치를 안다 2단계 단지의 과거,현재가격을 안다 3단계
서울투자기초반 19기 26조 2주차 수강 후기 [리치파파]
서울투자기초반 강의를 듣고 A지역과 B지역 모두 다녀왔지만 지역분석과 향후 땅의 가치를 더 높게 생각하여 분석해야 한다고 다시한번 되돌아보는 시간이 되어 좋았다 이미 오른것을 추격 매수하는 것보다 덜 오른 것 중 기회를 찾는것이 투자자의 자세이다 현재 서울 4급지의 모습에서 유의미한 투자의 기회를 찾을 수 있도록 준비해야겠다 이번 강의에서 간단명료한 시세트
서울투자 기초반 19기 26조 수강 후기 [리치파파]
(마인드) 최근 서울시장은 급격하게 오른듯 하지만 과거 상승시장에 비해 상승폭은 적고 또한 아직 가치대비 저평가 영역의 단지가 있으니 조급한 마음은 버리자 주변 사람들에 흔들리지 않고 중요한 것은 변하는 것과 변하지 않는 것을 구분하자 사고나서 오를 수도 있지만 떨어질 수도 있음을 알자 부정적인 감정을 이겨내고 원하는 목표를 이루기 위해서는 해야 할 일을
서울시 서대문구 임장보고서 [실전준비반 61기 85조 리치파파]
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 85조 리치파파]
실전준비반 강의를 듣고… 현재 내가 투자할 준비가 되었나 다시한번 생각하여 보았다 준비되지 않았다 하지만 이게 끝이 아니라 시작으로 여기며 다시 시작하도록 마음가짐을 가져야겠다 투자의 세계는 비슷하다고 생각된다 내 마음처럼 되지 않을것이고 단기간에 답을 주지 않을것이고 쉽지 않을것이고 상처가 남을수도 있을것이고 가족에게 소홀해 질 수도 있을것이다 하지만 여
실전준비반 강의를 듣고 다시 한번 강의의 소중함을 느껴본다 코크드림님의 9년간의 열정이 낳은 결과라 생각된다 초보자의 임장지역 선정방법 앞마당에 따라 지역을 선정할 수 있으며 무엇보다 중요한건 임장을 통해 투자자의 시선으로 지역을 아는것이 중요하다 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법 입지가 좋고 상품성이 좋으며 다수가 좋아하는 아파트 그런데 비싸다… 지역에
실준반 강의를 들으며 임장보고서를 쓴다는 것이란 생각을 다시한번 생각하는 시간이 되었다 투자하기 위한 자료라는것 그러기 위해서 임보에 들어갈 내용을 알고 행동하고 임장보고서를 잘 쓰는 사람이 아닌 투자를 하고, 잘 하는 사람이 되기위해 노력해야겠다. 임장보고서 구성의 강의를 듣고 하나하나 보강하며 임장보고서 구성을 다듬어야겠다는 다짐을 하여본다 또한 시세지
투자자에 있어 가장 중요한 것 같은 가격이라면 어느지역과 어느단지를 제일 좋아하는지를 판단하는 능력을 키우고 투자금을 보지말고 가치를 봐야한다 전세가율은 아파트의 가격 수준을 알아볼수 있는 유효한 지표 전세가율을 통해 현재 시장이 어디까지 와있나 알수있다 서울아파트 평균 전세가율은 57%,현재는 53.7% 현재는 하락장 초반 → 중반으로 넘어가는 시장이다
서울시 은평구 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 98조 리치파파]
서울투자기초방 강의 후기 17기 98조 리치파파
서울투자기초반 3강 강의를 듣고 서울 시장을 바라보는 생각이 바뀌었다 불과 6개월 전 00구 강의를 듣고 임장을 하고 그냥 지나쳤는데 현재 상황은 예상과는 전혀 다른 움직임으로 이런곳의 아파트까지 이렇게 변하다니… 그때는 그랬다 서울이 싸졌다고… 신축을 보라고??구축이 아니라?? 가격이 너무 높고 무서운데… 역전세 나면 어쩌지… 갑자기 단기간에 1~3억씩
서울투자기초반 17조 98조 리치파파 수강후기
현재 서울시장 4급지의 특성중 전세가율이 받쳐주므로 매매가가 내려가더라도 전세가 이하로 빠지기는 어려우므로 원금보존 가능성이 높으며 4급지라 하더라도 업무지구로의 접근성 및 거주 환경이 나쁘지 않기 때문에 가격 상승을 기대할 수 있다 서울 상급지 가격이 상승할때 입지와 연식기 좋은 4급지의 아파트는 상승하였지만 아직 매매가격이 오르지 못한 아파트들도 많이
