실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 85조 리치파파]

투자자에 있어 가장 중요한 것

같은 가격이라면 어느지역과 어느단지를 제일 좋아하는지를 판단하는 능력을 키우고

투자금을 보지말고 가치를 봐야한다

전세가율은 아파트의 가격 수준을 알아볼수 있는 유효한 지표 전세가율을 통해 현재 시장이 어디까지 와있나 알수있다 서울아파트 평균 전세가율은 57%,현재는 53.7% 현재는 하락장 초반 → 중반으로 넘어가는 시장이다

투지 확신이 들지 않는 이유는

단지 하나만 보고 있기 때문이다

아는 지역과 단지를 늘려갈수록 

스스로 투자 판단을 할 수 있는 능력을 가질 수 있다

임장결과 정리

분위기임장 후 지역생활권 구분,우선순위 파악,입지 파악

단지 임장 후 생활권 단지내 우선순위 파악

매물임장 후 투자기준에 들어오는것 중 우선순위가 높은 단지의 매물을 확인하여 1등 물건을 선별한다

투자자로 해야할 일

독서,경제기사 읽기

강의,임장,입장보고서 작성

투자 결과로 성공하는 사람이 되기 위해서는 

똑똑한사람도, 재능 있는 사람도 아닌

포기하지 않고 될 때까지 하는 사람이라고 한다

투자자로 성공하기 위해 

오늘도 한걸음 나아가본다.