[클로버7] 확언하면 이루어진다.❤️ 서울 2급지 1호기의 꿈 이루다.🍀

안녕하세요~ 행복과 행운 가득 클로버7 입니다~🍀 1호기 후기를 남길까 망설이다 저 같은 사람도 할 수 있다는 용기를 월부인들께 드리고 싶어 글을 남겨 봅니다. 투자공부를 하면서 저의 1호기가 곧 올거라는 생각은 하고 있었지만 이렇게 순간적으로 다가올 줄 몰랐습니다. 저는 월부에 입문한지 1년 5개월 된 40대 월급쟁이 초보 투자자 입니다. 작년 말 투자코칭에서 부자대디님을 만나게 된 후 월부 투자방식에 대해 무지했던 저를 깨닫고 제대로 한번 배워보자는 생각에서 첫발을 내딛었던 그 순간이 시작이었던 것 같습니다. 열반스쿨 기초반에서 비전보드를 작성하면서 올해 1월 1일 확언도 남겨 보았었는데요.  어랏! 지금에서야 돌이켜보니 신기하게도 앞마당 8개, 독서후기 10개, 종잣돈 5억이 만들어진 현 시점에 진짜 이루어졌습니다. 🥹 실전반은 광클에 실패해서 아직 듣지 못했지만 만약 이번달에 성공한다면 이 또한 이루어지는 것이겠군요~^^ 다시 돌아와서 저의 투자여정을 말씀드리자면투자코칭에서 부자대디님께서 말씀해주신대로 “잘 모르면 하지 말자”에서 시작되었습니다.🏃🏻 2023년 싼 것 같아 보였지만 어떤 것을 사야할지 몰랐기에 하지 않았고 월부 투자공부를 시작했습니다. 열기-열중-실준-내마기-내마중-서투기-지투기 한번 들어서 잘 모르겠고 또 들어야겠다 싶은 강의는 2번이고 3번이고 들었던 것 같습니다.📚 반복이 되다보니 모르던 것도 이해가 되기 시작했고 그 과정 속에서 자연스럽게 앞마당이 하나씩 늘어나기 시작했습니다.  또한 저의 투자방향성도 정립이 되기 시작했습니다. 처음에는 내집마련 1채가 목표였는데 내마중(이런 멋진 강의를 만들어 주신 너나위님 감사합니다!)을 통해 거주분리라는 개념도 알게 되었고 실제로 실행을 통해 오히려 자가로 거주하던 곳보다 더 좋은 쾌적한 곳에서 거주지도 마련하게 되었습니다. 이 부분은 각자의 자산 및 현금흐름 상황에 따라 변화시킬 수 있는 부분이 많으므로 기회가 된다면 투자코칭을 받아보는 것도 추천드립니다. 열기/열중(너바나님의 저환수원리)를 듣고 환금성 떨어지는 고평가 오피스텔 투자로 장기간 엄청난 기회비용을 치루었음을.. 그리고 수백개가 넘는 경쟁 매도 물건중에 내 물건을 더 매력적으로 만드는 것이 얼마나 어려운 것인지를 깨달았습니다. 이렇게 종잣돈이 마련되어 가면서 투자를 해야할 시점이 다가오고 있음을 알았기에 저 자신을 더 몰입시키고자 조장을 계속해서 지원하게 되었습니다. 조장을 하게 되면 더 열심히 할 수 밖에 없습니다. 러닝메이트로 솔선수범도 해야하고 또 더 잘하고 싶은 욕심이 생기거든요. 왜냐하면 강사와의 만남 같은 이벤트 참여할 기회는 조장한테 더 기회가 많이 열리기 때문입니다. 실제로 지난 실준반에서 복통으로 입원을 하는 강행군 속에서도 임보를 나름 열심히 해낸 결과 운이 좋게 강사와의 만남을 참석할 수 있는 기회를 얻게 되었습니다. 여기서 만난 잔쟈니 튜터님으로부터 받은 코멘트로 적당한 선에서 타협하려 했던 저의 투자방향을 바로 잡고 전고점 대비 -20%로 해내야만 하는 깨달음을 얻고 한 걸음 더 나아가게 되었고 조급함을 갖지 않기위해 내 손에 투자할 수 있는 단지 최소 5개는 갖고 투자에 임하자 다짐하게 되었습니다. 코크드림님으로부터 공급에 대한 영향에 대한 확신을 얻게 되어 신축 브랜드로 포장되었지만 역전세의 리스크가 잠재된 단지는 피하게 되었습니다. 또한 권유디님께서 싸인회에서 나지막하게 말씀해주신 전고점 비교평가의 의미에 대해 다시 되새겨 보면서 최종 결론을 내리는데 큰 도움이 되었습니다. 계속 서울 앞마당을 늘려가다보니 앞마당끼리 접점이 이어지면서 지역구는 다르지만 생활권이 교차되는 지점들 사이에 기회가 있음을 알 수 있었습니다. 또한 사람들이 잘 쳐다보지 않는 구축이었지만 분명히 가치가 있고 의미있는 단지들이 많이 보였습니다. 이 단지들을 리스트 업해서 거의 매일 쳐다보면서 제 앞마당에서 이것보다 더 좋은 단지는 없나 찾아보는게 제 하루 일과의 반복이었는데요. 정말 신기하게도 매물임장까지 하고 정말 갖고 싶어서 매달렸던 1등 단지가 있었는데 계속 찾아보니 더 좋은게 계속 나오는 것이었습니다. 아는만큼 보인다..  계속해서 트래킹을 반복한 끝에 드디어 1호기를 하나 싶었는데 계속 손에 잡힐 듯 말듯 협상을 시도하다보면 날아가는 단지들이 속출하면서 진짜 그냥 적당한 거 살까 하는 마음이 들 때마다 다시 한번 더 해보자는 마음으로 계속 반복했습니다. 그냥 한다.. 별의별 매물이 다있었습니다. 싼 것들은 다 사연이 있었고 그 사연에는 감당하기 힘든 것들도 많았습니다. 상속을 받게 되었는데 돈을 지급하지 못해 압류가 걸린 물건 등… 부동산에서 매물을 보기 전에 먼저 사연을 이야기 안해주니 매물을 보러가서 알게 되는 경우도 다반사였습니다.  모두 다 경험이었지만 꽤나 먼 거리를 몇번이나 왔다갔다 했는지 모릅니다. 그러다가 시세트래킹 중 갑자기 눈에 들어온 한 단지.. 이제 상급지는 어렵겠구나 하고 있었는데.. 2급지이지만 역세권 구축.. 선호 생활권에 덜 좋아하는 단지가 보였습니다.. RR인데 가격도 투자기준에 들어왔습니다. 상대적으로 먼저 검토하고 있었던 다른 물건들(2,3,4급지)이 있았기에 저평가된 가격이 더 명확히 보였습니다. 바로 연락을 하고 달려갔는데 대기자만 벌써 3명이나 있다고 하는데 세입자가 집을 안보여줘서 거래가 안되고 있었습니다. 다른 매물을 보면서 대략적인 방구조와 수리상태에 대해 이야기를 듣고 나오면서 부동산 사장님께 진심으로 이 집을 매수하고 싶다는 의사를 표현했습니다. 그래서 진심이 통해서였을까.. 어떻게든 세입자를 설득해서 집을 보여주겠다 하셨고 운이 좋게도 계약에 먼저 골인하게 되었습니다.😊 하락장인 분위기 속에서도 서울 상급지 저평가된 매물은 경쟁자들이 여전히 많은 시장임을 실감하게 되었습니다. 시간이 흐르면 이 분위기가 점점 더 퍼져나가겠지요.  이 모든 과정은 과거의 저였다면 해낼 수 없었을 것입니다.지난 1년 5개월 동안 월부생활 속에서 함께 한 월부인들이 있었기에 가능한 일이었습니다. 특히 이 자리를 빌어 제 투자여정에 도움을 주신 감사드리고 싶은 분들이 생각나는데요. 부자대디님, 잔쟈니 튜터님, 코크드림님, 권유디님, 부자아내제인 튜터님, 험블 튜터님, 효스토리 튜터님, 괭이부리말 조장님, 김뿔테 조장님, 파파조님, 탁쓰님, 라비아님 감사합니다.덕분에 제가 했던 확언대로 목표를 달성할 수 있었습니다.  저도 월부에서 많은 것을 받은만큼 많이 나누고 또 성장하는 월급쟁이 투자자가 되겠습니다. ^^ 모두 화이팅입니다~!! 

서울시 동대문구 임장보고서 Final version [실준 61기 부자될 7ㅣ회를 잡아 서울에 등기 7조 클로버7]

열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 #7 [열반스쿨 중급반 41기 독서3매경 속 투자실력 5르조 클로버7]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙2. 저자 및 출판사: 앨런피즈,바바라피즈 / 반니3. 읽은 날짜: 2024.12.014. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것# RAS (망상활성계)RAS는 뇌의 게이트키퍼다. 감각기관으로 입력되는 거의 모든 정보가 RAS를 거쳐 뇌로 들어간다. 이 관문에서 정보가 걸러진다. 어떤 정보를 뇌로 보내고 어떤 정보를 무시할지 RAS가 결정한다. 결론적으로 RAS는 우리의 인식 내용과 각성 수준에 지대한 영향을 미친다.  # 목표 노트목표 목록에 항목을 추가하면 관련 정보가 사방에서 보이기 시작한다. 목록을 만든 다음 거기 적힌 항목들을 바라보고 생각하는 과정을 가져보자. 할 일은 분명하다. 목표 목록을 만든다. 직접 손으로 써서. 목표는 세세히 수치화할수록 거기 도달하려는 RAS의 추진력도 높아진다. 목표는 긍정형으로 만들어야 하고 우리 마음은 긍정형의 심상만 만들 수 있다. 목표에 부합하는 이미지들에 물리적,정서적으로 접근할수록 해당 목표에 빨리 다다르게 된다. # 데드라인좋은 데드라인의 조건 1) 현실적일 것 : 달성 가능한 데드라인을 정한다. 2) 빠듯할 것 : 긴박감을 주지 않는 마감은 있으나 마나다. 촉박해야 결과물이 좋아진다. 3) 스타트라인을 겸할 것. 지금 당장 시작하자.진심으로 원하는 목표를 정하고 기회가 왔을 때 그 목표에 데드라인을 부여한다. 목표를 정했다고 무조건 바로 실행에 옮겨야 하는 것은 아니다. 모든 목표를 동시에 진행할 수는 없다. 시간이 무르익었다는 감이 올 때 데드라인을 정하고 시작한다. # 실패와 성공실패는 성공의 중요한 부분이다. 승자는 결코 실패하지 않는 사람이 아니다. 승자는 결코 그만두지 않는 사람이다.너무 빨리 포기해버리면 자신이 무엇을 놓쳤는지 영원히 모르고 끝난다. 모든 실수는 요령을 알려주고 바른 길을 알려주는 화살표가 된다. 권투선수가 시합에 지는 건 녹다운됐기 때문이 아니다. 다시 일어나지 못했기 때문이다. # 책임내 상황을 100퍼센트 내 책임 아래 두는 것은 내 인생의 주도권을 전적으로 내가 가지는 것이다. 내가 인생에서 겪는 것은 모두 나의 선택들에 기초한다. 긍정적인 상황이든 부정적인 상황이든 지금 내가 처한 상황은 과거 내가 행한 선택들이 불러온 것이다. 내 인생의 결정권과 방향선택권은 오직 내게 있다.내 인생은 내가 한 선택들의 결과다. 자신의 인생이 마음에 들지 않는다면 선택의 질을 높이자. # 시각화목표와 아이디어와 생각은 최대한 생생하고 구체적이어야 한다. 자잘한 부분까지 시시콜콜 정하는 것이 좋다. 마음으로 목표만 봐서는 부족하다. 목표로 가는 과정과 단계를 하나하나 다 볼 수 있어야 한다. 이런 명료한 사고는 시각화 과정을 통해 얻어진다. 최선의 시각화는 가급적 오감을 총동원해 장면 하나하나를 최대한 자세히 상상하는 것이다. # 확언확언은 내가 나를 목표지점으로 끝없이 몰아가는 방법이다. 분야를 막론하고 최고의 성과자들은 성공을 확언한다. 확언이 제대로 먹히려면 긍정형 표현으로 서술되고 언명되어야 한다. 1) "나는 ~이다" 또는 “나는 ~한다” 형태의 확언을 만든다.2) 확언은 구체적으로 만든다.무언가를 일어나게 하기로 작정하면 RAS가 그 목표를 이루는 경험을 창조한다. 그것을 달성하고 누리는 느낌, 이미지, 소리를 종합 세트로 함께 생성한다.확언을 통해 마음에 계속 긍정적인 생각을 넣으면 부정적인 생각이 마음 밖으로 밀려난다. 방법은 간단하다. 긍정적 확언을 반복함으로써 마음에 긍정적인 생각을 붓는 것이다. 마음에 원래 담겨 있던 부정적인 생각과 의심과 공포와 망설임이 모두 밀려날 때까지 계속. # 습관좋은 습관은 긍정적인 결과를 가져온다. 비생산적인 습관을 한번에 하나씩 골라잡고 그것을 긍정적인 습관으로 대체할 계획을 세우자. 한번에 하나씩 좋은 습관을 정하고 그것이 몸에 배어 내 일부가 될 때까지 실천하자. 새로운 습관을 만들고 그것을 체화하려면 적어도 30일은 꾸준히 반복해야 한다. # 친구발전을 위한 가장 확실한 방법은 나보다 나은 사람들을 가까이하는 것이다. 그들이 나를 더 나은 사람으로 만들어 준다. 부정적인 사람들, 유독성 인간, 꿈 도둑, 정서적 흡혈귀를 멀리 하자. # 확률우리가 행하는 모든 활동에도 포커머신처럼 평균 성공비율이 존재한다. 성공을 위해 우리가 알아내야 할 것이 바로 이 성공비율이다. 80/20 법칙 “파레토 법칙” 전체 투입량의 20퍼센트가 전체 산출량의 80퍼센트를 만든다. 중요한 것은 이 법칙이 경제경영 분야뿐 아니라 인생 전반에 해당된다는 것이다. 특정 노력과 활동(20퍼센트)이 행복과 성과의 대부분(80퍼센트)을 좌우한다. # 끈기원하는 것이 있다면 구하자. 구하지 않으면 영영 내 차지가 되지 않는다.한 번만 구하지 말고 계속 구하자. 아니면 내가 듣는 대답은 항상 ‘NO’ 다.앞으로 나가지 않으면 항상 제자리다.넘어졌다고 실패하는 것은 아니다. 넘어진 후 일어나지 않아서 실패한다. STEP3. 책에서 깨달은 것저자는 확언을 통해 삶의 모든 목표들을 달성해낸 산 증인이다. RAS 라는 신경계의 작동을 통해 원하는 것을 이루어나가는 여정에서 그 꿈을 현실로 만들어나간다. 구체적으로 그 방법론부터 마인드 컨트롤까지 경험을 토대로 또는 사례를 통해서 설명해준다. 나 역시 살아오면서 과거에 비슷한 경험을 해보았던 것 같다. 수능공부를 하면서 천장에 '하면된다'라는 문구를 100번 적어서 붙여놓고 매일 잠들 때 그 문구를 보면서 잠들었던 기억이 있다. 실제로 꿈은 이루어졌다. 수능에서 고득점을 얻어 원하는 대학교에 입학하게 된 것이었다. 무의식적으로 인지는 하고 있었지만 책으로 적혀있는 것을 보니 더 확실하고 정교하게 이 방법론을 활용하여 성공의 궤도에 내 삶을 올려놓을 수 있을 것 같다는 생각이 들었다.  STEP4. 책에서 적용할 점우선 확언을 구체적으로 적어서 내가 자주 볼 수 있는 곳에 붙여놓고 RAS 가 작동하도록 할 예정이다. 1년, 3년, 5년, 10년 후 내가 이루게 될 모습을 상상하며.. 확언을 적어본다. [클로버7 의 확언 및 미래 모습]1년 후 나는 서울 수도권 앞마당 10개를 만들었다. 서울 상급지 1호기 투자를 마무리했고 독서에 좀더 매진하여 10개의 독서후기를 추가로 더 남겨 보았다. 가족들은 건강하고 행복하게 살아가고 내 월부생활을 응원해준다. 너무나도 감사하게도 MVP 에 당첨되어 실전반에 가게 되었다. 더욱더 투자 실력을 쌓아 더 나은 투자자로 함께 나누며 성장하게 되었다. 3년 후 나는 수도권 / 지방 앞마당 30개를 만들었다. 비로소 실전 투자자가 되었다. 2호기 투자도 성공하여 2채의 시스템이 돌아가기 시작했다. 조급하게 투자하지 않고 가장 싸고 가치있는 것을 골라서 최고의 투자를 할 줄 알게 되었다. 월부학교도 수강하여 언제 어디서도 투자할 수 있는 올라운드 투자자가 되었다.5년 후 나는 수도권 / 지방 앞마당 60개를 만들었다. 솔직히 앞마당 갯수가 잘 생각이 나지 않는다. 이제는 임장보고서를 작성하지 않아도 가치를 판별할 수 있고 내 머릿속에 투자할 수 있는 단지와 매물들이 항상 존재한다. 함께 하는 동료나 주변 친한 사람들에게 코칭을 해줄 수 있는 정도의 능력을 갖춘 투자자가 되었다. 3호기 투자도 성공하여 3채의 시스템이 돌아가면서 리스크를 관리하는데 중점을 두고 있다. 이제는 돈을 더 버는 것보다 남을 돕는 것에 더 보람을 느끼며 살아가고 있다.10년후 나는 전국을 다 돌아다녀서 모르는 지역이 없는 수준에 이르렀다. 그 동안 거래도 꽤 많이 해보았고 많은 사람들을 만났다. 7채의 시스템이 돌아가면서 경제적 자유를 이루었다. 은퇴하는 것이 더 나을 만큼 투자자산이 늘어났고 이제는 사업도 한번 해보려 또 다른 영역의 공부를 하고 있다. 원하는 집에서 가족들과 즐겁게 지내며 매년 2회 해외여행도 다녀오고 시간의 자유를 만끽하면서 살아가고 있다. 어려운 이웃을 돕기 위한 프로그램에 참여하여 내가 얻은 경제적 이득을 함께 나누며 보람을 느끼고 행복하다. STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구(P 121) 누구의 탓도 하지 마라. 좋은 사람들은 행복을 주고, 나쁜 사람들은 경험을 준다. 최악의 사람들은 교훈을 주고, 최고의 사람들은 추억을 준다.(P 165) 미루기, 자기부정, 불평불만이 습관인 것처럼 열정, 자기존중, 결의, 자신감도 습관이다. 긍정적인 사고방식도 부정적인 사고방식도 모두 습관이다. (P166) 생산적이고 성공적인 사람은 자신에게 중요한 것을 꾸준히 실천한다. 그냥 실천하지 않고 한결같이 실천한다. (P189) 진짜 행복은 돈을 더 버는데 있지 않다. 좋아하는 일을 하면서 좋아하는 사람들과 함께하는 데 있다. 돈을 쫓아다니는 것은 무의미하다. 좋아하는 일을 하면서 돈이 나를 쫓아오게 해야 한다.(P 217) 성공하는 사람들은 남의 말에 일희일비하지 않기로 선택한 사람들이다.(P 239) 용기는 두려움을 정복하는 것이지 회피하는 것이 아니다. 두려움을 느끼면서도 하는 것이 용기다.(P266) 원하는 것이 확실하다면 도움을 청하라. 청하면 얻게 된다. 모르는 사람들까지 나를 돕게 된다. 열중41기35조 클로버7 독서후기 #1돈의심리학 https://weolbu.com/community/1905526?inviteCode=81733D #2돈의속성 https://weolbu.com/community/1914973?inviteCode=81733D #3아기곰재테크불변의법칙 https://weolbu.com/community/1940997?inviteCode=81733D #4인간관계론 https://weolbu.com/community/1946977?inviteCode=81733D #5부자의언어 https://weolbu.com/community/1969955?inviteCode=81733D #6투자에대한생각 https://weolbu.com/community/1974677?inviteCode=81733D #7결국해내는사람들의원칙 https://weolbu.com/community/1997439?inviteCode=81733D #8그릿 https://weolbu.com/community/2002167?inviteCode=81733D