24년 7월 미분양줍줍으로 아파트 입주하였습니다! 열기반을 들으면서 1호기 계약에 대한 꿈을 꾸고 있는데요! 만약 제가 내년에 주택을 한 채 더 구입하여 일시적 1가구 2주택 상태가 됐을 때 비과세 혜택을 받으려면 어떤 요건을 충족해야 하나요? 3년이내에 기존 주택을 처분하는 조건만 충족하면 1~3% 취득세만 내면될까요? 기존 주택에 대한 비과세 요건(2년

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 저환수원리에 이어 입지평가 기준에 대해서 공부해보고 내가 그동안 봐왔던 지역에 아파트들은 분석할 수 있게 되었습니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 더 나아가 전고점, 전저점, 현재가 등으로 본 나의 수익률 분석… 투자금을 우선으로 고려했었던 제가 매매하려는 아파트의 가치(저평가여부)를 먼

‘호갱노노를 통한 저평가 아파트 찾아보기’ ‘점심식사 후 운동장 뛰며 운동하기’ ‘열반스쿨 기초반 2주차 강의 완강하기’ 3) 어제의 목표 달성 여부를 실적으로 체크해보세요. 없음. 점심식사 후 가까운 운동장 가서 조금이라도 조깅하기 4) 어제의 감사한 일을 감사일기로 적어보세요 매월 적지만 꾸준히 들어오는 근로소득에 대해 당연하다고 생각하였으나 나를 일으

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 상현동 풍산 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종사자수 87,487명 2. 교통 (네이버지도 길찾기) 강남 44분 판교 27분 여의도 1시간7분 3.학군 *아실 https://asil.kr/asi/ 단지 검색 후 학군 탭 인근 중학교 학업성취

애매모호했던 기준이 점점 정립되어가는 기분이랄까 공급이많으면 전세가율 떨어진다. 수요가 많으면 전세가율이 오른다는 기본적인 내용을 들으면서도 문득 내가 몰랐던 무언가가 툭툭 내 마음을 건드는 것 같다.. 그간 나는 가치 있는 좋은 물건을 알지못해서 투자를 하지 않았나.. 투자할 수 있는 돈이 없어서 투자를 하지 않았나 핑계뿐인 말들이었고 항상 늦었다고 생각

앞으로도 잘 부탁드립니다!

비전보드 작성은 통한 나 자신 돌아보기 성공

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 막연하게 서울에 집을 사고 싶다고 생각했는데 서울도 다 같은 서울이 아님을 알 수 있었고 직장 부터 브랜드까지 들어가고 싶은 아파트 입지의 가치를 찾고 같은 가격이면 좋은 가치의 물 건을 확인하는 방법을 알 수 있었던 것 같습니다! 아직까진 초보자인 제가 이해하긴 두루뭉술한 느낌이 없지않아 있

*과제 제목 : 한달 뒤 나에게 보내는 응원 편지 [닉네임] ✅ 서울을목표로야, 나는 지금 똘똘한 내집마련을 하겠다는 마음으로 이번 열반스쿨 기초반을 신청했어 ✅무엇보다도 나는 네가 강의를 완강하는 거 하나만큼은 꼭 포기하지 않았으면 좋겠어 ✅지금 내가 가지고 있는 서울을 목표로 하는 다짐과 목표 절대 잊지 말고 끝까지 힘을내서 꼭 완주해보자! ✅끝까지