OOO을 제대로만 해도, 1억 더 버는 아파트를 찾습니다.
안녕하세요 식빵파파입니다 :) 가을이 오는줄 알았는데 다시 무더워진 날씨입니다. 무더운 날 임장 건강 유의하시면서 하셨으면 좋겠습니다^^ 오늘은 제목에서 말씀드린 것처럼 제대로 된 임장보고서 작성으로 1억 더 버는 투자처 찾는 법에 대해서 말씀드리려고 합니다. 우리가 부동산 투자를 공부를 시작하게 되면, 마주하게 되는 것이 바로 임장과 임보 이 두 가지
[게리롱] 내 집을 사봐야 알 수 있는 것
안녕하세요 게리롱입니다. 올해 상반기 부동산의 키워드는 역시 서울 아파트였습니다. 누군가는 갈아타기에 성공해서 행복하고, 누구가는 투자할 물건이 날아가 버려 침통하고, 또 누군가는 가진 돈이 없어 이 상황을 그냥 지켜만 봐야 하는 내 모습에 허탈하고, 시장엔 다양한 사람들의 다양한 감정들이 참으로 복잡하게 뒤섞여 있었습니다. 올해 서울 아파트의 거래 현황을
지금 회사 때려치고 싶나요? 이 글을 보면 마음이 달라질겁니다.
“여러분, 직장생활 원래 다 이런 건가요?” 직장인 A : 일에 치이고 사람에 치이고 … 월급 받은 딱 그날만 행복합니다. 직장인 B : 20대 취업준비할 때는 목에 걸고 싶어 안달났던 사원증이 이제는 목을 조여오는 기분이 들어요. 직장인 C : 아이가 아픈데도 마음대로 연차를 쓰지 못해요. 막상 퇴사 생각이 나도 갚아야 할 대출 빚때문에 미치겠어요. 지금
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열중 39기 5매불망 1씽만 생각할 조! 행릿]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.08 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter3. 잃지 않는 부동산 투자 & 4. 절대로 돈을 잃지 않는 투자법 ] #안목 #기술 #자금 동원력 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평
[실준반 70기 8조 행부맘] 실준반 4주차 수강후기-자모님의 투자 A to Z까지 날것 그대로를 알려주는 강의!
안녕하세요! 원칙있는 투자로 부를 이루어 내어 내 아이들에게 당당한 엄마가 되는 날을 꿈꾸는 행부맘입니다:) 이번 실준반에서 자모님은 매물임장을 하고, 비교평가를 통해 투자물건을 선별하여 확신을 가지고 투자할 수 있는 투자과정을 알려주셨다. 실준반은 임장보고서의 과정을 알려주고, 왜 이러한 과정을 하는지에 대해 이해를 돕는 과정이다. 실준반을 통해 나는 임
4주차 수강후기 [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운]
비교하기 위해서는 비교할 대상부터 선별해 내야 하는데 이번 강의에서 그 과정을 상세히 배웠다. 자모님의 경험과 노하우가 응축된 방법이니 반드시 활용해 보리라. 반마당에 얽매이지 말고 다른 앞마당 만들면서 보완하면 된다. 아는 것과 행동하는 것은 다른 것이다. 또한 아는 것과 확신을 갖는 것도 다른 것이다. 마지막 강의를 들으며 드는 생각이다. 언젠가 확신을
임보 쓰고 위너가 되자!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 투자물건 뽑는 과정 - 1단계 : 단지분석(단지임장)을 통해 단자의 가치를 확인 - 2단계 : 단지의 가치와 가격비교, 저평가 물건 pick - 3단계 : 매물임장 - 4단계 : 매물 임장한 물건을 가지고 비교평가 후 투자물건 pick **매물임장시 체크리스트 현장에서 꼭 적용해 보기 매물 임
실준반 2주차 강의 수기 행릿 [가치]
임장보고서의 정석이자 임장보고서 성장의 목표점인 강의를 들었다. 6년 차 투자자이신 권유디 님께서 가장 열심히 압축해서 교본을 만드셨다고 하니 마음이 든든했고, 앞으로 퀀텀 점프하겠다는 생각과 함께 과욕 부리지 않고 평생 이어나갈 수 있는 투자 마인드 길잡이 교과서로 삼아야겠다는 마음이 들었다. 교과서처럼 평생 소장하며 한 단계 한 단계 배워 나가며 임보의
[실전준비반 70기 8조 반시] 1주차 수강후기
실준반 1주차 강의는 시작부터 강렬했다 우선 현재 나의 상태는 어떨까? 나는 ‘모른다’에서 ‘안다’로 넘어가고 있는 상태라고 생각한다. 이제 지식이 조금씩 늘어가고 핵심에 대해서 조금씩 알아가고 있는 것 같다. 하지만 그럼에도 신축이 구축보다 좋아보이는걸 보니 아직 멀었다 이번 강의에서 가장 기억에 남았던 부분은 잃지 않는 투자다 잃지 않는 투자란 더 벌지
[실준반 1주차 강의 후기] 잃지 않는 투자를 해라!
현재 부동산 시장에서 내 상태는 ‘초등학생’ 임을 인정하고 투자자가 되기위해 꾸준한 노력이 필요하다. 최소 3년…. 내 미래를 바꾸기에 충분한 시간이다. (3년=1만시간의 법칙이 생각남..) 꼭 성장해야 한다. (평일 2시간, 주말 10시간 투자) 비교평가를 통해 상대적 저평가 물건을 고르는 실력 절대적 저평가 판단하는 방법 : PIR, 전세가율 아는 지역
1주차 수강후기 [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운] 👏🏻
인상 깊은 내용 투자 성공을 위한 두 가지 원칙! 첫째, 잃지 않는 투자를 하자. 둘째, 첫째 원칙을 절대 잊지 말자. 2. 적용해보고 싶은 점 1) 투자 방향성 결정: 똘똘한 한채 보다는 가치 성장 다주택자로 성장(일단 2주택 마련부터) 2) 1)을 위해 실력을 기른다. 올해는 임장 & 임보로 앞마당 늘리기! * 현재 앞마당 0개 → 올해 안으로 앞마당
[실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 행부맘]1주차 수강후기 - 잃지 않는 투자로 투자시장에 살아남기
안녕하세요:) 자산의 성장으로 나와 우리가족이 함께 성장하길 꿈꾸는 행부맘입니다. 제가 드디어 오매불망 기다리던 실준반을 듣게 되었습니다. 지난 3월, 열기반 이후 서투기를 먼저 들으며 임장보고서를 처음 접하게 되었을 때의 충격과 부담감이란….! 지도 위에 촘촘히 조사한 자료들을 올리고, 처음 접하는 일자리, 공급 등의 무수한 자료들이 수놓듯 입력된 현란한
[서투기 17기 8팔할때 9석구석 앞마당 뽀개기! 행릿 ] 2주차 강의 후기
배운 것 내가 가진 투자금으로 할 수 있을까요? 내가 할 수 있는 투자금으로 가장 좋은 것을 하는게 맞다. 서울 24평 평균 매매 94,368/ 전세 48,888 (매-전=45,480) 서울 33평 평균 매매 129,756/전세67,221 (매-전=62,535) ⇒ 현재 전세 가격은 오르고 있으며 시장의 전세 매물은 감소, 그리고 서울 매매 물량은 8월을
열반스쿨 중급반 3강 후기 [열중 39기 5매불망 1씽만 생각할 조! 행릿]
이번 강의를 통해 전세 레버리지 투자의 전 과정을 꼼꼼하게 살펴볼 수 있었습니다. 전세 레버리지 투자는 매수가 끝이 아니고 매수 + ‘임대’까지 해야 마무리가 되는 것이라는 부분에 대한 답이 해결되는 강의였습니다. 이미 살 때부터 이 집이 어떻게 전세를 놓을 수 있는 집인지에 따라서 그 집이 나에게 1등이 될 수도 있고 1등이 안될 수도 있다는 부분이 확실
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 51조 한페이지]
안녕하세요 하루에 한 장씩 성장하는 한페이지입니다 3주차 유일무이한 양파링님의 전세놓는법에 대한 강의~!!!!! (실전,월학에서 배우는지는 아직 모르겠습니다.. 가보고싶습니다..ㅜㅜ) 작년에 동일한 강의를 들었을 떄 저의 생각은 ‘매수도 못했는데.. 일단 내용은 알겠는데 현실로 와닿지 않아서 모르겠다 그냥 잘빼면되지!' 였습니다. 1년정도 월부에서 생활을
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중 39기 5매불망 1씽만 생각할 조! 행릿]
느낀점과 적용점 비교평가에 진심인 식빵파파님의 강의를 들었습니다. 임보서를 9000장을 넘게 쓰셨다는 것에 깊은 인상을 받았습니다. 이번주 도서인 원씽의 가장 대표적인 예시가 되는 분이 아닐까 생각이 들었습니다. 중급반 2강에서는 식빵파파 강사님이 비교평가의 시작과 끝을 정말 디테일하게 알려주셨습니다. 이번 식빵파파님의 강의 전에 비교평가가 강의를 들을때는
[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!
이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만
