정호떡의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 85조 정호떡]
*아파트명: 대신센트럴 *세대수: 1147세대 *입주 연도:2015년 *위치: 대구시 중구 대신동 1) 학군분석 초등은 남산초등학교로 이지역에서 선호하는 학교이나 큰도로를 두 번 건너고 10여분정도 걸린므로 저학년을 둔부모는 신경이 쓰일정도이다. 중학교는 근거리배정으로 계성중학교로 대구나 중구의 평균에 미치지 못한다. 학원가가 거의 갖추어져 있지 않으나 지
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 85조 정호떡]
이번 강의 하나만으로도 내집 마련을 충분히 할 수 있을 정도로 잘 강의해주셨습니다. 예산에 맞는 지역 중 최선의 선택을 할 수 있게 자세하게 설명해주셨고, 그것을 바탕으로 결정을 잘 할수 있게 4가지순서를 예시를 들어 자세하게 설명해주셔서 그대로 따라 하면 될 것 같습니다. 가보면 대번에 확인할 수 있다!가 확 와 닫았고 기준과 원칙을 가지고 매수하라고 당
정호떡의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 85조 정호떡]
지금까지 몇 달 동안의 투자공부를 할 때 대출을 받는다는 생각을 해본적이 없어서 종잣돈의 범위에서만 후보단지를 찾았었는데 이번 강의에서 대출에 대한 자세한 설명으로 대출을 이용해야겠다는 마음을 먹게 되었습니다. 그러나 자영업자여서 대출이 어느 정도 규모인지 어떻게 이루어지는지에 대해 은행을 방문하여 상담을 받아보아야겠습니다. 내집마련이지만 앞으로의 투자를
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 85조 정호떡]
다른 기초강의를 수강하고 내집마련기초를 들으니 또 다른 관점으로도 듣게 됩니다. 매번 너나위님의 강의는 재미있으며 뼈를 때리는 가르침을 주셔서 한 발 더 앞으로 나아갈 수 있는것 갔습니다. 현 상황이 어떠한 상황이라는 것을 디테일하게 설명해주셔서 타이밍을 잘 잡을 수 있게 관심있는 단지를 계속 늘려가며 시세를 계속 살펴야겠다는 것을 알았습니다. 인구감소에
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 1%의 변화가 제2의 시간과 경제적인 자유를 누리조 정호떡]
전세 세팅 유형과 프로세스를 안다는 것은 집을 사기 전부터 매수 후 어떤 그림이 펼쳐질지 알고 대비할 수 있는 것이라는 설명에 공감하며 아주 열중해서 들은 수업이었습니다. 전세 세팅을 할 때 반드시 알아야 할 3가지로 첫째, 적정 전세가를 설정하는 3단계와 둘째, 임대기간 설정 시 고려해야 할 세 가지 셋째, 협상 시 고려해야 할 두 가지를 말씀하셨습니다.
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 1%의 변화가 제2의 시간과 경제적인 자유를 누리조 정호떡]
STEP1. 책의 개요 책 제목: 돈의 속성 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 읽은 날짜: 2024.03 총점: 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다] # 자기반성 #일이 잘 풀리지 않는 사람 # 식사를 제대로 돈을 함부로 대하는지, 쓸데없는 인연이 너무 많지 않은지, 음식은 정갈하고 제때 먹는
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 1%의 변화가 제2의 시간과 경제적인 자유를 누리조 정호떡]]
STEP1. 책의 개요 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 읽은 날짜: 2024.02 총점: 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter3. 02. 저평가 아파트에서 얻은 1억 2000만원] #경험을 쌓아 #알토란 초보 투자자라면 충분한 경험을 통해 실력을 갖추기 전까지는 가격 자체가 비싼 집은 투자처
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 1%의 변화가 제2의 시간과 경제적인 자유를 누리조 정호떡]
강의가 거듭될수록 쉽게 이해가 되는 것이 늘어나는 느낌입니다. 너바나님의 강의는 짜여진 교안이라기보다 18년차 투자자의 경험을 술술 풀어놓는 느낌이었습니다. 투자자로서 앞으로 겪을 단계를 5단계로 구분하면서 앞으로 그 과정에서 벽을 무조건 만나게 되고, 그 벽을 넘으면서 성장하게 된다고 말씀하셨습니다. 아직 배우는 단계이지만 미리 마음의 준비를 해두도록 하
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 1%의 변화가 제2의 시간과 경제적인 자유를 누리조 정호떡]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배, 위즈덤하우스 3. 읽은 날짜: 2024.02 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter2. 1124재독법이 망각을 잡는다] #온전히 집중받을 권리 #한계 도망가려는기억을 잡을 수 있는 방법이 있다. 바로 ‘반복’이다. 기억이 가물가물해
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 1%의 변화가 제2의 시간과 경제적인 자유를 누리조 정호떡]
앞서 들은 기초강의에서도 저환수원리에 대해 배웠지만 이번 유진아빠님의 강의에서 또 한번 자세하게 설명해주셔서 더 알게 되었습니다. 특히 ㅈㅍㄱ에대해 수도권의 아파트를 예시로 들어 비교하여 설명해주셔서 개념을 더 확실하게 다질 수 있었습니다. 중간에 타협하지 않고 원칙을 꼭지켜나가자! 저환수원리 뼈에 세기자! 저환수원리의 본질적 의미를 잘 알자! 많은 지역을
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 정호떡]
방랑미쉘님의 1강은 우와! 마치 투자코칭을 받는 느낌이었습니다. 앞으로 앞마당을 어떤 방향으로 넓혀갈지 방향을 잡을 수 있었고 지방과 수도권 투자를 어느 시기에 해야할지도 알게 되었습니다. 지방투자 기초반을 수강했어서 지방투자에 대한 강의 내용은 복습을 하는 느낌으로 그러나 전국의 지방주요도시를 쫙 펼쳐서 비교해주셔서 지방을 선택하는 폭을 더 넓게 배울 수
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 12조 정호떡]
STEP1. 책의 개요 책 제목: 원씽 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 읽은 날짜: 2024.02 총점: 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter2. 10장. 미래의 크기를 바꾸는 초점탐색 질문] #작은 초점 #단 하나의 일 #훌륭한 질문 앞서 가는 비밀은 시작하는 것이고, 큰그림질문 말고도 작은초점질문(큰 그림을 완성하는 길에
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 15호기 4년안에 등기 7조 정호떡]
제주바다님의 강의에서는 앞에서 들었던 A~E지역의 핵심을 정리해주셔서 이해가 잘 되었고 F/G지역을 설명하실 때는 인구 특징을 보고 투자에 어떻게 연결 시켜야 되는지를 알려 주셨고, 인구이동을 어디까지 유의미하게 받아들여 투자와 연결시켜야되는지 알았습니다. 그리고 영향을 주는 인접지역을 잘 알아야 된다는것도 잘 알게 되었습니다. 1,2,3강이 정석대로 잘
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 15호기 4년안에 등기 7조 정호떡]
망구99튜터님의 강의에서 공급이 많은 D, E 지역 두 곳을 배웠습니다. 현재 시세까지 다 짚어주셔서 다른 곳과 비교평가가 잘 되고, 공급 그래프를 쉽게 이해할 수 있도록 보는 방법을 말씀해주셔서 공급을 투자에 어떻게 대입시켜야 되는지 알게 되었습니다. 가격이 싸고 입주 물량이 많은 시장에서 어떻게 투자 해야되는지를 리스크대비 기대수익을 계산 하는 방법으로
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 15호기 4년안에 등기 7조 정호떡]
게리롱님 진정성 있게 모든 것을 담아 열성적으로 강의해주셔서 진심으로 감사드립니다. 강의에서 설명해주신 곳이 비교적 작은 도시로만 알고 있었는데 주변 도시와의 관계, 그래서 그 수요까지 포함해야 된다는 것을 설명해주셔서 잘 알게 되었고 다른 도시에도 적용해야된다는것을 알았습니다. 도시의 발달 과정을 알면 생활권을 구분하기 쉽다는 것도 느끼게 되었습니다. 그
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15호기 4년안에 등기 7조 정호떡]
강의는 너무나 열중해서 다 들었지만 방대한 내용을 어떻게 잘 간직하고 투자에 적용할 수 있을까 걱정이 되던 차에 자모님이 응원의 글을 남기셨습니다. “단계별로 가야된다“ 너무 와닿았습니다. 지난달 강의 때 보다 좀 더 알게 된 것 같아서 앞으로 더 나아갈 수 있겠다는 확신이 듭니다. 자모님께서 강의 중에 가르쳐주신 투자기준 3가지를 잘 알고 그 지역의 사이
실전준비반 4강 강의 후기 [실준47기 5래오래 투자로 2어갈조 정호떡]
실전준비반을 듣고 이 많은 내용을 어떻게 간직하고 학습해 나가야되나 하는 걱정을 앞세운 기대감이 많이 드는 시간이었습니다. 1가, 2강, 3강, 4강 모든 강사님들이 보석 같은 내용들을 열정적으로 가르쳐주셔서 감사드립니다. 4강에서 너나위님께서는 잃지 않는 투자를 알고 설명할 수 있어야 된다고 하셨는데 강의에서 개념을 명확하게 설명해주셔서 기준을 잘 잡을
실전준비반 3강 강의 후기 [실준47기 5래오래 투자로 2어갈조 정호떡]
[나에게 특히 와닿았던 점] 투자지역 선정 기준을 명확하게 설명해주신 점 먼저 손품, 발품을 팔아 좀 더 좋은 지역 더 가치 있는 곳을 찾아야되는 것이 아주 중요하다는 것을 알게 되었고 지역이나 단지의 가치를 제대로 파악해서 투자해야되는 중요성, 그리고 그 댓가는 자산의 가치로 돌아온다는 것을 잘 배웠습니다. 투자와 연결해서 생각해야 할 기준을 수도권, 광
