소액투자스터디 2일차 과제[수요링]
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2000% 연수익률 계산 : 200% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
소액투자스터디 1일차 과제(수요링)
안녕하세요 수요링입니다 여름휴가를 즐기고 오느라 과제가 조금 늦었습니다. 늦은만큼 진도와 과제 꾸준히 따라가겠습니다:) 1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 -2025년 얼마남지 않은 4개월 동안 500만원 모으기 -연 종잣돈 1,500만원 이상으로 모으기 -종잣돈을 연 10% 수익률 방법 고민해보기 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표
30살 나에게 주는 선물 1호기(우당탕당 1호기 투자경험)
안녕하세요 저는 올해 30살이 된 수요링이라고 합니다. 2024년 3월 월부에 입성하여 1년 4개월의 공부 끝에 1호기를 매수하였습니다. 따끈따끈한 초보 투자자의 실전투자경험이니 긴 글이어도 천천히 읽어보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다! 1호기를 매수할 때 ‘30살 나에게 주는 가장 큰 선물’이라는 생각을 가졌던 것 같습니다! 사실 올해 9월 정도 1호기를
수원시 영통구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 24조 수요링]
미리제출
수원시 영통구 임장보고서[서투기22기 24조 수요링]
단지가 너무 많아서 다음주까지 부지런히 채우겠습니다ㅠㅠ
매탄, 망포, 영통동 보완하여 올리겠습니다.
수원시 영통구 임장보고서[서투기22기24조 수요링]
재테크 기초반 3강 수강후기[수요링]
실준에서 보았던 권유디님을 다시 보니 너무 반가웠습니다!!! 그동안 배웠던 것을 재테기 강의에서 압축해서 강의해준 느낌을 받았습니다ㅎㅎ 그리고 공무원 안정적인 직업을 그만두고 투자자의 삶을 사는 도전적인 모습이 너무 멋있었습니다. 저라면 그 안정적인 직업을 포기할 수 있을까? 라는 의문이 드네요!!! 현실에 안주하는 사람보다 현실을 뛰어 넘는 그런 사람이
재테크 기초반 2강 수강후기[수요링]
재테기 기초반을 통해 광화문 금융러님에 강의를 처음 들어보았습니다. 친절하게 잘 설명해주시고 연금과 관련된 계좌에 대한 절세에 대해 배우게 된 것 같습니다. 이번 1~2월에 연말정산으로 인하여 절세계좌 활용이 얼마나 중요한지를 알게되었습니다. 하지만 1~3강까지는 이해가 잘 되었으나 3~6강에서는 세금과 관련된 부분이고 숫자와 계산적인 부분이 있어 다시 한
재테크 기초반 1강 수강후기[수요링]
월부의 첫시작이 너나위님을 유튜브에서 본 것으로 “이사람 괜찮네? 설명 잘하네”였는데 역시 진심으로 강의 가르쳐주시고 직장인에게 월급관리하는 방법을 체계적으로 알려주셔서 감사합니다. 10년 뒤에도 너나위님 만큼은 아니더라도 재테크로 성공하여 꼭 얼굴한번 뵙고싶네요 1강 진심을 다해 가르쳐주셔서 감사합니다. 강의를 토대로 실천해보겠습니다:) 1.강의에서 기억
지방투자 기초반 3강 수강 후기[지투기 23기 16조 지방에서 1내자 6캔두잇! 수요링]
식빵파파님은 지투기에서 처음뵙는데 섬세하게 입지분석하는 방법을 알려주셔서 감사합니다:) *학군지 판단 : 학원가+좋은학교+택지 3가지 모두 충족단지는 학군지의 힘의 가격으로 나타난다. 적용할 점→ 투자할 물건 3가지 충족 점검하기 *공급, 미분양 -미분양의 양뿐만 아니라 질까지 확인(어디에 미분양이 났지?) -앞으로의 공급 추세와 비슷했던 과거 공급시기 찾
천안시 서북구구 임장보고서 [수요링]
최대한 한만큼 올렸습니다. 이번주 안으로 임장보고서, 투자결론 마무리 짓기 나와의약속:)
천안시시 서북구 임장보고서 [수요링]
다른 동 나머지 채워서 넣기!
천안시 서북구 임장보고서 [지방투자 기초반 23기 16조 수요링]
지방투자 기초반 수강 후기[지투기 23기 16조 지방에서 1내자 6캔두잇! 수요링]
실준반에서 만난 게리롱님의 강의가 인상깊었는데 지투기에서 또 만나뵐 수 있어서 영광입니다. 지투기에서도 귀에 쏙쏙 박히고 간단명료하게 요약해주셔서 강의 레버리지 하고 갑니다:) *와이파이전략 OO광역시(중소도시) 위상 구별 입지와 특징 생활권 선호도 내가 투자할 단지 적용할 점→ 임장보고서를 작성하고 충청도, 충청남도의 위상 알아보고 추가하기 *입지분석 분
1)내 직업은 투자자다. -지치고 힘들 때 나의 직업 정체성을 생각하자.(마음가짐) 2)지방 투자 소액으로 투자한다는 것의 의미 -(1) 효율 : 투자 5천 이하의 종잣돈으로 1억 이상을 만들고 10억을 만드는과정 (소액투자 첫 씨앗) -(2) 실력 : 잃지않는 투자를 제대로 배우며 실력을 키울 수 있는 투자의 정수(지방에서 투자경험을 배우고 수도권가자)
나혼자 만든 동탄1 임장보고서
두달 긴 여정동안 저혼자 만든 임장보고서 입니다. 실준반 때 기초를 잘 배워 혼자서도 할 수 있고 마무리 할 수 있었습니다. 혼자서도 마무리 한 내 자신 칭찬하고 자랑스럽다:)
실전준비반 3강 강의후기[실전분비반58기 85조 수요링]
*임장지역 선정방법 -1) 자주갈 수 있는 지역(사는지역, 직장지역) -2) 수평적 비교평가 -3) 수직적 비교평가 →용인수지구를 기점으로 수평적 비교평가 지역 평촌, 수지적 비교평가 동탄, 영통,분당 *임장지에서 투자할 아파트 고르는 법 -입지 -연식 *시세트레킹 하는 방법 -1) 지역의 가격, 시장분위기 파악 -2) 매수기회포착 →사실 20대에 종잣돈을
