열기 강의를 듣고 궁금한 점이 있습니다.

안녕하세요. 4주차 열기 강의를 듣는 중에 17강 부동산 투자 단계와 프로세스에서 두가지 궁금한 점이 있어서 문의드립니다. 계약시 넣어야 할 조건 파트에서 매매 특약 사항 중에 <점유자는 새로운 임차인과 협의하여 이사일을 정한다> 라는 부분이 있는데 "9월말 계약이고 1월말 잔금 일 때 매도자가 1월말에 나간다고 하면 승인해주면 안된다. 4개월 사이에 투자