[실준46기 4년안에 5지는 물건 등기치러가조 떴다이소장] 4주차 강의 후기
1.메타인지 필요 -투자 기준 / 행동 수립 필요 어떤것들에 투자할지 / 투자과정에서 무엇을 어떻게 할지 / 투자 후 어떻게 대처할지 2.잃지않는 투자를 하는것 : 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이루는 것 -할 수 있는것 : 저평가 판단 / 투자 후 예상 시나리오 -상대적 저평가(저평가 : 가치 대비 싸다) : 같은 돈으로 매매 중 좋
[실준46기 4년안에 5지는 물건 등기치러가조 떴다이소장] 3주차 강의 후기
1.지역별 투자 기준은 다르다, 수도권 / 광역시 / 중소도시 -수도권은 교통(강남접근성) 중요, 예외적으로 대표학군지의 경우 학군이 우세(30py) -광역시 1등 학군지 입지독점성 ↑ -But, 중소도시의 경우 입지 < 연식 : 입지보다는 환경이 우선함, 중소도시는 입지독점섬이 낮고 신규 택지 공급시 도시 내 중심지 이동 가능성이 높기 때문 2.성공적인
[실준46기 4년안에 5지는 물건 등기치러가조 떴다이소장] 2주차 강의 후기
1.임장과 임보는 투자로 연결되어야 한다. -금번 강의를 통해 임장보고서 작성 체계와 챕터별 작성이유 파악 -임장전 지역 조사 선행(先 조사 後 임장) -분임/단임/매임 단계별 임장시 확인 해야할 사항 구분 2.시세분석 -해당지역의 생활권별 내 투자금 범위에 맞는 저평가 우량 매물 파악 3.인생을 새롭게 만드는 방법? 정량적 목표를 설정하고, 기간을 설정하
[실준46기 4년안에 5지는 물건 등기치러가조 떴다이소장] 1주차 강의 후기
1주차 강의에서는 투자자로서 갖춰야 할 기본기에 대해 설명하신 부분이 기억에 남는다. 1.앞마당이 많아야 하는 이유? 투자를 위해서는 물건의 가치와 가격을 알고 비교평가를 통해 선택하게 된다. 앞마당이 많을수록 같은 같은 가치 대비 저평가된 물건을 찾을 수 있기 때문이다. -임보&임장을 통해서 앞마당을 확보하는 과정을 숙지 2.임장이란? 동네를 구경하러 간
[열기 66기 2강의로 7년만에 노후준비 마칠조 떴다이소장] 4주차 강의 후기
■ 추천도서 - 아주작은 반복의 힘 / 데일카네기 인간관계론 1)시장을 전마하는 것은 불가능하다 - 상승/하락장의 대응 전략 준비 2)부동산 투자의 기준 - 저환수원리 저평가여부 환금성 수익성 원금보존성 리스크 관리 3)성공한 투자자가 되기 위해 '수신, 제가(가족/회사), 치국, 평천하' 명심하기
[열기 66기 2강의로 7년만에 노후준비 마칠조 떴다이소장] 2주차 강의 후기
2주차 강의를 통해 크게 2가지 기준을 배웠다고 생각한다. 1) 부동산의 가치 평가기준, 2) 부동산 투자 원칙(너바나님 방식. 자본주의 지수를 보자며 나는 '하수' 그 이하의 수준으로, 오늘 알게된 부동산의 가치 평가기준 / 투자원칙을 내게 적용하고 향후에는 나만의 기준을 만들어 보고 싶다. [부동산의 가치 평가 기준] 1)직장 2)교통 3)학군 4)환경
