관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
1.지역별 투자 기준은 다르다, 수도권 / 광역시 / 중소도시
-수도권은 교통(강남접근성) 중요, 예외적으로 대표학군지의 경우 학군이 우세(30py)
-광역시 1등 학군지 입지독점성 ↑
-But, 중소도시의 경우 입지 < 연식 : 입지보다는 환경이 우선함, 중소도시는 입지독점섬이 낮고 신규 택지 공급시 도시 내 중심지 이동 가능성이 높기 때문
2.성공적인 투자를 위해서는 손품+발품 모두 중요
-사전준비 > 분위기임장 > 입지/시세분석 > 단지임장 > 매물대상 선정 / 매물임장
-각 단계별 손품/발품 모두 중요
-임장전 손품을 통해 아는만큼 보일 수 있도록, 문헌조사로 파악어려운 현장 분위기는 발품으로 확인 必!
3.투자자의 시간관리법, 시간확보/우선순위/환경셋팅 + 계속 반복
-시간확보 : 시간가계부 작성 > 사용시간 실적 분석 / 미라클모닝 도전 > 새벽시간(방해없는) 확보 가능
-우선순위 : 원씽 계획 > 가장 중요한 우선순위 정하기
댓글
떴다이소장님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
