열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 57조 슬림몬스터]

■ 부동산이 싸이클을 예측하고 투자하는 것은 어리석은 행동이다. 08년도 부동산 전망 봤는데, 전문가들이 한 예측조차 틀렸었다. 정책에 따라 어떻게 변할지 아무도 모른다. 미래를 예측을 하기 어렵기 때문에 부동산 정책을 전망하는 것보다, 가치 있는 것에 투자를 한다는 것에 의미를 두는게 더 중요하다. ■ 이 시장에서 위너로 남기 위해서 중요한 것은 낮은 가

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 57조 슬림몬스터]

부동산 입지 선택의 중요성 → 어떤 입지를 선택하느냐에 따라 결과가 달라짐 (주식투자의 경우도 맹목적인 투자는 실패로 이어질 확률 높음) 1. 직장/교통/학군/환경/공급 다섯가지 요소 평가(INPUT) 주우이: 비교평가의 중요성(동일한 가격이지만 저평가 된 아파트 찾기/앞마당 3개이상 확보하여 비교평가) 양파링: 수익률 보고서 쓰는 방법(입지 평가 5가지

분당구 서현동 시범한양 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 57조 슬림몬스터]

■ 아파트명 : 서현동 시범단지 한양아파트 ㅊ ■ 입지평가 1.직장(등급:S) 성남시 분당구 사업체수 304,421개 / 종사자수 66,333명 2.교통(등급:A) 강남 30~33분 / 용산 45~50분 / 을지로 40~45분 3.학군(등급:S) 수내중학교 96.2% / 내정중학교 96.2% / 구미중학교 96.0% 4.공급(등급:S) 판교대장A - 분당구

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 57조 슬림몬스터]

부동산 가격 격절의 요소(물가) 부분이 인상 깊었다. 1970년 근로자 월평균 소득대비 현재 221배 올랐고, 1971년 여의도 시범아파트 18평의 경우 700배가 올랐다. 자본주의 사회에서 통화는 지속적으로 늘어날 수 밖에 없는 구조다 보니, 물가는 디플레이션이 오지 않는 한 지속적으로 오른다. 임금의 가격 대비 자산의 가격 상승폭이 상당히 높은 걸 보면

1주차 후기

부동산에 대한 막연한 가치관을 갖고 있었던 것 같다. 너바나가 말한 현실적인 노후의 부분들은 변화하지 않으면, 가만히 있으면 똑같은 흐름대로 흘러 갈 것 같다고 생각이 들었다. 근무한지 8년이 되었지만, 내가 가진 자산을 지나 8년동안 효율적으로 분배 못했다는 생각도 든다. 막연한 생각 보다는, 구체적인 계획을 세워 항상 퇴근 후 머릿속으로만 외치는 경제적

[열반스쿨 기초반 66기 57조 ] 슬림몬스터의 비전보드

1) 판교고급주택 2) 고객과의 미팅 3) 행복한 부부 4) 뷰와 시설이 좋은 사무실 5) 고급차량(테슬라S) 6) 행복한 가정 STEP2 인생목표 1.경제적 자유 달성 -순자산 50억 달성 -조용하고 멋진 전원주택 -테슬라S 타고 다니기 2.행복한 가정 -비교적 여유가 되는 6~12월 가족들과 해외여행 -연 1회 부부동반 여행 3.나의꿈 -나만의 사무실에