[신투기 3기 11조 동안비결 김철수] 4주차 강의 후기
한동안 꺽였던 의욕이 다시 살아나는 강의였습니다. 기존에 강의를 들이면서도 갈팡질팡 방향을 잡지 못했었는데 투자금에 따른 지역과 방법을 들이며 앞으로의 방향을 잡을 수 있을 것 같습니다. 한동안 소홀했던 투자활동을 꾸준히 하기로 마음 먹으며 성공한 투자자가 될 수 있도록 해야겠습니다
[신투기 3기 11조 동안비결 김철수] 3주차 강의 후기
왜? 라는 질문이 왜? 필요한지 알 수 있었던 강의였습니다. 항상 개요, 입지분석, 시세따기 등을 하고나서 단지분석 과 결론내기를 어떻게 해야할지 어떻게든 하면서도 왜 이걸 하고 있는지에 대한 의문이 생길때가 있었는데 왜 이걸 하고 있는지에 대해 생각하면서 그 답을 얻을 수 있을 것 같습니다. 첫 임장지이자, 관심지이자, 첫투자지인 E지역 강의에서 기존에
[신투기 3기 11조 동안비결 김철수] 2주차 강의 후기
관심 단지이자 임장지인 C지역과 항상 다음은 여기지 하고 아직 못 간 D지역에 대한 강의 였습니다. C지역은 분임을 한번 다녀왔더니 강의 해주시는 내용이 머리에 그려지고 D지역은 여러번 들은 지역임에도 아직 어려운 것을 보면 임장이 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫게 됩니다. 아직 2주차라 아자 아자 하는 마음과 남은 3,4주차 그리고 임보를 생각하면 무거운
신투기 1주차 강의 후기
이번달 수강 목표는 초심으로 돌아가 기본적인 것부터 제대로 하려고 합니다. 마침 주우이님 첫 강의에서 요즘 심난한 부동산 시장에서 투자가 가능할까 하는 의심을 많이 줄여 주었습니다. 그리고 기본적인 것을 못하고 있다는 생각에 조급한 마음이 많았는데 심플하면서도 투자에 필요한 기본 루틴을 알려주셔서 그대로 따라해야겠다는 생각을 하게 됩니다. 이번 한달 무사히
동대문구 현장 방문 과제
동대문구 중랑천변 준구축 단지 밀집 지역 방문 전 예상 - 중랑천뷰에 대한 기대 - 준구축 단지 밀집지역으로 균질성 확보 예상 - 초등학교 및 학원가 밀집지역 관심단지 방문(장안동 현대홈타운) - 학원가는 길 건너 래미안2차, 힐스테이트 앞에 밀집되어 있음 - 중랑천 뷰라기보다는 중랑구 뷰(기대 이하) - 중랑천 변을 따라 아파트가 있으며 안쪽으로 들어가면
[내마중 8기 50조 김철수] 3강 강의 후기
역시 자모님 이라는 생각이 드는 강의였습니다. 사람들 생각과 고민이 비슷하다고 느껴집니다. 질문 작성 기한을 놓치고 늦게나마 생각난 질문이 아쉬웠던 질문을 다른 분이 그대로 해주셨고 명확한 답을 얻을 수 있었습니다. (저희 조장님 보리녹챠님이 얻어주신 답과 너무 비슷해서 놀라기도 했구요.) 이미 좋은 답을 얻었다고 생각했지만 더 확신을 가질 수 있을 것 같
[내마중 8기 50조 김철수] 2강 강의 후기
지금까지 수강해온 강의들을 복습 및 정리하는 강의였습니다. 지역별로 핵심입지를 찾고 그에 따른 입지 우선순위를 정하면 기존에 어렵기만 했던 단지비교가 조금은 쉬워질 것 같습니다. 그리고 실제 거래를 하는 듯이 따라갔던 체크리스트가 부동산 계약에 자신감을 줄 것 같습니다.
[내마중 8기 50조 김철수] 1강 강의 후기
지금까지 5개의 강의를 들으면서 이미 배웠던 내용들이 많이 포함된 강의였지만 앞마당이 부족한 상태에서 갈아탈 또는 투자할 물건을 찾고 갈아타기 또는 투자할 전략을 생각해볼 수 있는 강의였습니다. 지난주에 충분한 시간을 투자활동에 투입하지 못해 부족했던 부분들은 내일 휴일을 포함한 2주차에 보완할 수 있도록 보내야겠습니다.
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 지방4수 집중교6 김철수]
지방투자 기초반 4주차 마지막 강의 한동안 줄였던 야근으로 알게 모르게 쌓였던 일들이 한번에 몰려온듯한 3~4주차 입니다. 다행히 삼일절 휴일에 강의를 완강하고 내일 가벼운 마음으로 매임을 하러 떠날 수 있을 것 같습니다. 강의 초반 1~3주차 강의에서 다룬 지역들을 한번 요약하면서 정리하고 F지역으로 넘어갔습니다. 예전에 계획도시라고 많이 들었던 F지역은
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 지방4수 집중교6 김철수]
3주차 강의에서 D,E 지역에 대한 분석을 통해서 어떻게 모르는 지역을 접근해야하는지 어느 정도 이해할 수 있었습니다. 이번에 3강을 좀 늦게 들었는데 조장님이 던저준 리스크vs기대수익 에 대해 먼저 고민해보고 강의를 들었더니 그냥 듣고 지나칠 수 있었던 부분을 보다 잘 이해할 수 있는 기회가 되었습니다. 단순히 강의만 들을 것이 아니라 조활동을 통해 토론
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 지방4수 집중교6 김철수]
지역분석을 비롯한 임보작성을 고민하던 차에 게리롱님의 강의를 들으면서 고민이 많이 해소되었습니다. 이럴 줄 알았으면 진작 게리롱님의 임보작성 강의를 들었으면 더 좋았을 것이란 생각을 하면서 시간 나는대로 복습해서 그 지역을 알고 어떻게 정리해야하는지 확실히 알고 넘어가야겠습니다.
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 지방4수 집중교6 김철수]
지방투자도 한번 들어보자 하는 가벼운 마음 반 모르는 지방을 주말마다 가야 한다는 걱정 반으로 시작한 지방투자기초반입니다. 지금까지 기초강의를 들으면서 강의 따라가기, 임장 따라가기, 그달의 원씽하기 급급한 상황이었던지라 이번엔 좀 이해하고 정리하는 한달이 될 수 있도록 노력하겠습니다. 1. 지방투자를 해도 될까? 라는 고민 지방에도 충분한 기회가 있다.
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 전국구 앞마당 36개 만들 조 김철수]
이번 3주차 강의는 서남권 아파트에 대한 내용이라기보단 서남권을 예시로 한 부동산 투자의 실전을 보여준 강의라고 생각이 됩니다. 서남권은 2~5급지까지 고루 분포하고, 학군, 교통, 직장, 환경 등 각각의 입지를 장점으로 가진 지역들을 볼 수 있었습니다. 급지별, 구별 키워드를 통한 분석하여 해당 지역을 더 잘 알 수 있을 것 같습니다. 먼저 강의를 들은
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 전국구 앞마당 36개 만들 조 김철수]
2주차 강의는 서울 동북권 지역 분석이었습니다. 이번 강의에서는 많이 아쉬웠던 부분이 기존에 해당 지역을 어느 정도 알고 있었다면 알고 있던 부분에 하나 하나 살을 붙여가면서 정말 알찬 강의가 되었을 것 같으나 행정 구역 정도만 구분하고 있는 지금의 상황에서는 들을 때는 그런가 싶다가도 지나고 나면 기억 나는게 별로 없었습니다. 그 중 동대문구 장안 생활권
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 전국구 앞마당 36개 만들 조 김철수]
기다리던 자모님 강의를 듣고 기대하던 것 이상의 성과를 얻은 것 같습니다. 1. 서울에 대한 막연한 두려움 지난 3개월 간 강의들에서 투자금 1억 이상이면 서울에 투자할 수 있다고 들었으나, 1억으로 투자할 수 있는 단지는 보이지 않았고, 월부카페에서 1억으로 투자가능 단지가 나왔을 때 저기를 투자한다고? 라는 의문이 들었습니다. 투자금을 기준으로 판단할게
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 이리와~ 8자 고칠 독서 나ㄹ6하자 김철수]
안녕하세요. 10년간 꾸준히 활동하고픈 3개월차 월부인 김철수 입니다. 투자 단계에서 가장 쉬운 것이 사는 것이고, 가장 어려운 것이 전세를 맞추고 완성하는 것이라고 들었습니다. 지역분석을 하고, 임장을 하면서, 임장보고서를 쓰고, 투자물건을 정하는 것만 해도 정말 어려웠는데 그 보다 더 어려운게 전세를 맞추는 거라니... 이번 양파링님의 전세 강의를 들으
