서울투자 기초반 4강 강의후기
이번강의는 투자 범위 설정과 선호도의 중요성을 한 번 더 인식시켜준 강의였습니다 또한 급지 차이가 나는 두 지역을 오가며 현재의 가격과 저평가 여부를 직접적으로 비교해 주셔서 해당 지역들의 가격감을 잡을 수 있었고 다른 앞마당들을 비교할 때도 이러한 프로세스로 비교해 보면 되겠다는 생각이 들었습니다 앞으로는 시세를 정리할 때 자모님께서 당부하신 대로 시세그
서울투자 기초반 3강 강의후기
지난주에 이어 4급지에 해당하는 지역들을 기준으로 입지분석을 해주셨습니다 강남과 물리적 거리가 먼 지역들인 만큼 역시나 교통의 중요성을 강조해 주셨고 자체적으로 업무지구를 품고 있는 지역의 가치에 대해서도 더 깊이 이해할 수 있었습니다 특히 강서구는 서울 첫 앞마당이기도 한데 그때 당시 나름대로 판단했던 단지의 가치나 선호도를 강사님의 생각과 비교해 보고
서울투자 기초반 2강 강의후기
권유디님의 강의를 듣고 난 후 입지를 분석하고 투자를 고려함에 있어 5~10년간 보유했을때 달라질 수 있는 단지의 가치, 그리고 그지역의 입지요소가 수요랑 직접적으로 연결되는지 여부에 대해 조금 더 깊이 고민해 봐야겠다고 생각했습니다 직장,교통,학군,환경에 있어서 각각의 요소들을 어떻게 분석하고 얼만큼 비중있게 봐야되는지도 자세히 알려주셨는데 휴대폰케이스처
서울투자 기초반 1강 강의후기
짧은 몇 달 사이 달라진 시장분위기 속에 현재의 시장을 어떻게 진단하고 처방하시는지 강사님들의 인사이트를 얻고자 오랜만에 서기 강의를 재수강하게 되었습니다 기존에 관심 있게 보던 단지들이 날아가고 연식이 오래된 구축들을 다시금 추려보면서 마음 한편에 아쉬움이 있었던 게 사실인데 이번 강의를 들으며 결국엔 변하지 않는 입지, 땅의 가치에 집중해야 됨을 다시
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 14기 13조 새하루]
1급지는 비싸고 투자 범위에 들어오는 단지가 없을테니 나중에 봐야지라고 생각했던 송파구/대규모 입주를 앞두고 전세 리스크가 걱정됐던 강동구/위치가 애매하다 싶어 앞마당 우선순위에 두지 않았던 서대문구..세지역 모두 잘 알지 못하는 지역이었고 선입견을 가지고 있었다 강의를 듣고 느낀것은, 역시나 모든 가능성을 열어놓고 봐야한다는 것! 시장분위기나 내 상황에
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 14기 13조 새하루]
각 지역마다 생활권별 특징과 그 안에서 선호도를 구분하고 어떻게 의사결정을 해야 하는지에 대해 하나하나 자세히 알려주신 강의였다 지난서기때 들을 수 없었던 1급지에 대한 내용도 새로웠고, 동작구 또한 지난달 임장했던 지역이라 특히 집중해서 재밌게 들을 수 있었던 것 같다 강남구의 경우 절대가나 투자금 규모가 커서 투자를 하기는 힘들지만 서울에서 기준이 되는
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 14기 13조 새하루]
서기반은 3개월만에 재수강 하는거라 새로운 강의내용에 대한 기대보다는 또 하나의 앞마당을 만드는것에 생각이 집중돼 있었던것 같다 그런데 제주바다님 강의를 들으며 그동안 내생각에 꽂혀 놓치고 있던 부분들이 있었음을 알게 되었고 조금 더 시야를 넓혀 현실적인 투자로드맵을 세워야겠다고 생각했다 ”서울 투자는 ‘타이밍 맞추기’가 아니다. 변하지 않는 본질(입지,가
[힐스테이트상도센트럴파크] 현장 방문 과제
#역세권 7호선 숭실대입구역까지 동에 따라 5~10분 강남역까지 32분 소요 #관리굿 전체적인 외벽 상태 깨끗하고 단지내부나 지하주차장도 깔끔 조경이 잘되어있어 공원같은 느낌 #초코아 단지 바로 옆 상현초(쪽문 이용 등교 편리) 혁신초라 면학 분위기는 별로라고함 학급당 학생수 18.9명 #숲세권 단지 뒷쪽으로 근린공원이 있어 산책하기 좋고 뒷동은 숲뷰도 가
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 7기 50조 새하루]
강의를 들으며 투자와 내집마련에서의 거주보유분리에 대한 개념 차이를 확실히 알 수 있었고, 전세 세팅이나 20/30평대 선택 기준 등에 대해서도 자세히 배울 수 있어서 좋았습니다 또한 다른분들의 질문과 그에 대한 자모님의 조언을 통해 제가 궁금했던 부분에 대한 답도 얻을 수 있었고 앞으로 어떤것에 집중해야 할지가 명확해진 것 같습니다 강의해주신 자음과모음님
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 7기 50조 새하루]
그동안 각 구별로 핵심입지요소가 중요하다는건 알았지만 그 기준이 명확하지 않다보니 단지를 비교함에 있어서 애매한 지점들이 많았고 결국 교통으로 퉁쳐서 판단한적도 많았습니다 그런데 이번강의에서 그에 대한 뚜렷한 기준을 배우고 각 지역에 대한 이해도를 높일 수 있었던 점이 너무 좋았습니다! 서울전체구 뿐만 아니라 수도권지역들까지 꼼꼼하게 짚어주시고 예로 들어주
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 7기 50조 새하루]
내집마련이 아닌 투자를 목표로 공부하고 있는 입장에서도 도움되는 내용이 많아 신청하길 잘했다는 생각이 드는 강의였습니다 이번 강의를 통해 예산에 맞는 투자범위를 조금 더 구체화시켜볼 수 있어서 좋았고 나눠주신 엑셀양식 또한 각 구별로 가격대를 파악하고 투자대상을 선별하는 데 있어 실질적인 도움이 많이 될것 같습니다 앞으로도 꾸준히 작성해 나가도록 하겠습니다
내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 50조 새하루]
힐스테이트상도센트럴파크 이수힐스테이트 래미안상도3차 사당롯데캐슬골든포레 상도더샵1차 (현재까지 조사한 동네에 한해서 선정/전고점 및 전저점 추후 보완 예정)
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 11기 3조 새하루]
3주차 강의는 동북권에 대한 내용이었고 귀에 쏙쏙들어오게 정리 잘해주신 제주바다님 덕분에 집중하고 재밌게 들을 수 있었다 이번 강의에서 특히 많이 언급된 것은 ‘언덕’이었는데 언덕보다는 땅의 가치를 우선으로 봐야 한다는 사실은 익히 들어왔었다 그럼에도 머릿속엔 경사가 심한 곳에 대한 거부감이 있었는데 제주바다님 강의를 통해 왜 그런 단지들을 감정적으로 판단
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 11기 3조 새하루]
집과 직장이 위치한 서남권이지만 그 접점에 비해 아는 게 별로 없었던 지역인데 이번 강의를 통해 각구의 특징이나 현재 상황 등을 알게 되고 더 잘 이해할 수 있게 된 시간이었습니다 특히 현재 손품, 발품을 통해 조금씩 알아가고 있는 강서구에 대한 내용을 들으며 제가 임장을 통해 보고 생각한 내용들을 맞춰보기도 하고 또 다른 인사이트를 얻을 수 있어서 좋았습
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 11기 3조 새하루]
자모님의 강의를 들으며 제가 그동안 서울투자에 대해 많은 선입견을 가지고 있었구나를 알게 되었습니다 서울의 높은 절대가와 잔금 리스크, 그리고 첫 투자라는 부담감으로 스스로 천장을 낮게 잡고 시야를 좁혀왔던 것 같습니다 자모님께서 말씀해 주신 대로 변화하는 시장 상황을 잘 이해하고 조바심 내지 않고 차근차근 준비하다 보면 충분히 좋은 기회를 잡을 수 있겠다
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 124조 새하루]
이번주 또한 그전 강의와 같이 잘 모르는 지역들에 대한 내용이었지만 권유디님께서 강의 시작하시면서 관계가 깊은 도시에 형님들 서열도 정해주시고 생활권을 잘 기억할 수 있게 재밌는 이름도 붙여주셔서 강의를 듣는 동안 헤매지 않고 잘 따라가며 들을 수 있었던 것 같습니다 특히 초보투자자로서 궁금해할 만한 포인트들을 모두 알고 계셔서 궁금증이 생김과 동시에 해답
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 124조 새하루]
지기수업을 듣기전엔 지방은 어느정도 비슷한 기준으로 접근하면 되지않을까라는 생각을 했었는데 한주 한주 다른 지역을 알아가면서 각지역마다 가지는 특성이 있고 그것을 제대로 파악하는게 중요하다는 것을 알게 되었습니다 이번수업에서 다뤘던 두지역 역시 비슷한듯 다른 특징을 가지고 있었고 각각의 요소를 하나씩 비교해 보면서 그 차이를 더 쉽게 이해할수 있었습니다 강
