내 소중한 종잣돈으로 수도권 vs 지방 투자가 헷갈릴 때 보는 딱 1가지 기준
안녕하세요. 새벽보기입니다. 요즘 투자지역을 선정하는 것이 참 어렵게 느껴지실건데요. 수도권이 비쌀 땐 지방이 싸니 지방 가자했다가 수도권이 많이 하락하자, 그럼 역시 수도권인가? 싶다가도 수도권은 투자금이 많이 드니 그래도 지방일까? 지금 돈 다 털어서 서울? 대체 이걸 어떤 기준으로 선택해야할지 많은 분들이 깊은 고민하시는 것으로 압니다. 이 글을 읽
[열반스쿨 73기 84조 찬스2] 아파트수익률 보고서 작성 방법 대방출! PPT첨부
안녕하세요. 찬스2입니다. 오늘은 어떻게 하면 조원분들이 아파트 수익률 보고서를 재밌게 작성하실 수 있을 까 고민한 끝에... PPT를 만들어봤습니당:) 공유합니다. 첨부파일 확인하세용 ! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 감기 걸린 상태로 만든거라,,, 오타가 좀 있을 수도... 오타 및 자료 정정 댓글 남겨주시면 사랑합니다 ♥
믿고 보는 망구 튜터님의 임보 특강 수강후기!
1. 현재의 나는? 강의를 들으면서 느꼈던 부분은 잘하고 있던 부분도 있고, 내 임보에는 이거 빠졌네? 이 부분 진짜 부족하네? 이거 진짜 좋은 생각이네? 하는 부분도 많았습니다. 임보를 15개 정도 작성하면서 매달 부족한 부분을 채우려고 노력했는데 이상하게 입지 평가 중에 하나를 채우면 하나를 덜 채우는 그런 딜레마에 빠졌습니다 ㅠㅠㅠ 임보를 분명 썼지만
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 매1 1씽은 바로 해내는 6조 꽁냥이엄마]
나의 투자방향을 정확하게 정하지 못하고 있었는데 밥잘님의 강의를 통해 다시 한번 정확하게 방향을 정할 수 있었다. 나는 소액투자를 하는 직장인 투자자로서, 내년 초에 1호기를 목표로 지방의 1급지인 부산,대구를 시작으로 지방을 앞마당으로 만들어야겠다!
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 108조 바니걸]
드디어 너나위님의 강의를 듣었습니다. 저의 상황 인식.. 그래도 조금은 알아들을수 있어서 아는 단계라 생각했는데.. 다시 생각해보니.. 모른다가 맞는거 같습니다.. 더욱 강의를 복습하면서 한단계 성장해야 할것 같습니다. 잃지 않는 투자를 위해서, 성급하게 결정하지 말고 앞마당을 많이 만들어서 비교 평가하여 저평가된 좋은 물건을 고를수 있는 안목을 키우고 싶
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 108조 바니걸]
처음 월부에 들어와서 입지에 대해서 배웠다. 단순하네.. 이렇게 생각한적이 있는데.. 그건 큰 오산이었다. 단지 하나를 개별로 보고, 입지를 입체적으로 분석해야 함을 배웠다. 이번 강의에서는 비교평가에 대해서 배웠다. 강의를 들었을때에는 이해했다고 생각했는데,. 이렇게 적용하면 되겠다.. 하며 열심히 들었는데.. 다시 내용을 보니 기억이 안난다... 다시
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 108조 초월1]
코크드림님이 강의가 재미있었다. 지방 워킹맘 코크드림님이 10여년 동안 임장을 했던 모습이 눈에 그려진다. 초보자가 임장지역 선정하는 법과 임장지에서 투자할 아파트를 고르는 법, 매수 이후 전세 셋팅까지 자세한 설명은 앞마당이 넓어진 느낌이 들었다. 부동산 투자 공부를 하면서 때론 힘들고 쫓아가기 힘든 점도 많이 있지만 그래도 열심히 한번 해보자는 희망을
싵전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 108조 꽁냥이엄마]
2강을 통해 구체적인 임보작성법을 배워서 정말 좋았습니다. 과제로 제공해주신 템플릿은 저희의 수준(?)을 고려하려 난이도를 낮춰주신 것 같은데ㅎㅎ 1주차 임보 과제가 제게는 생각보다 쉬웠습니다^^; (나형 선택함!) 그래서 "생각보다 임보 어렵지 않은데?"라는 오만한 생각을 잠시 했었는데... 밥잘님의 강의를 들어보니 정말 제.대.로된 임보는 장난이 아니더
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 56기108조]
실전준비반 1강 (자음과모임님) 자모님의 실전투자 첫발걸음 위한 분임과 단임 ,매물임장에 이르기까지 디테일한 조언과 방법으로 열정적인 강의를 해주셨다. 또한 초보투자자로서 갖어야할 멘탈부분, 그리고 실전준비반 한달동안의 목표를 통해 얻어가야할 부분 등등 도움 되는 내용이 많았다. 강의를 통해 느낀점 잘하려고 하지말고 일단 해보자. 완벽하지 않아도 된다. 주
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 108조 바니걸]
드디어 1강 완료 했습니다. 평소 궁금했던 앞마당, 임장에 관해서 자세히 들을수 있는 강의였습니다. 앞마당: 임장과 임장보고서를 통해 지역과 단지에 대해 투자자로서 분석을 끝낸 지역 입지가치, 사람들이 선호하는 단지를 알기 위해서 임장을 열심히 해야할것 입니다. 임장: 분위기임장-> 단지 임장-> 매물임장 일단 임장을 나가기 위해 사전 준비를 철저히 하여
실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 56기 108조 초월1]
강의를 들으면서 기억에 남는 것은 '같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자해야 하는게 좋을지 배워간다'는 말이다. 투자는 망하지 않는게 최우선이다. 매도시점과 매수시점을 잘 알아야 한다. 가치에 대한 확신이 나에게 필요한 능력이다. 제대로 가치를 알지도 못하면서 너무 성급하게 투자를 했던 나의 지난 날들이 머리에 스쳐 지나간다. 모든 투자의 원리는 같
[실준반 56기 부동산 투자라면 100(bag)이라도 8조 김브] 실전준비반 1강 강의 후기
나는 시간을 들이면 뭐든지 다 결과로 남길 꺼야의 태도 임장하고 임장보고서를 쓰면 좋아하는 동네와 단지를 알아야 한다. 첫 단추를 잘 꿰어야 앞으로 수월하다. '남의 도움이 아닌, 정석대로 스스로' 알고 행동으로 옮기는 게 중요 다 하지는 못하더라도 가장 중요한 행동 하나씩 단계를 밟아가면서 하면 된다. "기회는 준비된 자에게만 '기회'라고 느껴지는 것이다
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 3세번만에 부가 폭8하조 키친]
강의 하나하나 기쁜마음으로 듣고있는 열반스쿨 중급반입니다. ^^ 열기에 이어서 너바나님께 배우는 강의 내용이 제일 기본이면서도 제일 중요하고 끝까지 가져가야 할 부분이라는 생각을 하게됩니다. 지금 시장 상황과 과거에 비추어 보았을 때 앞으로 가야 할 길에 대한 인사이트는 너무나도 감사했습니다. 많이 떨어지면 사야할 지, 덜 떨어진 곳을 사야할 지, 가뜩이나
입지분석[내마중 5기 10지 않은 내집마련 3주만에 끝내조_흥부네]
서울에서 내집마련을 꿈꾸는 제주도민 흥부네입니다. 거주분리 후보단지 입지분석 시작합니다. STEP1. 기본정보 (1번후보) 아파트명 : 청구(광진구 광장동) 세대수 : 654 입주연도 : 1996 위치 : 서울시 광진구 광장동 566 급지 : 2급지 (2번후보) 아파트명 : 현대 (신대방현대) 동작구 신대방동 세대수 : 880 입주연도 : 1996 위치 :
반년만에 월부에 다시 돌아올 수 있었던 이유
안녕하세요. 돈사냥입니다. 오늘은 이런저런 생각도 많이 들고 정신이 하나도 없는 하루네요. 저는 최근에 7개월만에 출근을 했습니다. 작년 10월 임금체불로 임장, 임보, 강의를 중지하고 끊겨버린 현금흐름을 빠르게 수습하고 돌아오겠다던 다짐을 한지 벌써 6개월이 지났습니다. 이렇게 오래 걸릴거라고는 정말 상상도 못했습니다. 당신은 안됩니다. 이직을 준비하면
