[임행자]★왕초보★ 매물 임장 하는 꿀팁 대방출
안녕하세요! 더 이상 순리자로 살지 않겠다. 역행자로 거듭나고 있는 이미 행한 자. 임행자입니다. 2024년도에는 한 단계 성장하리라 다짐하며, 실전준비반52기 35조 조장으로 야심차게 시작하였는데요 역시 선택~ 너무 잘한 나에게 셀프 칭찬 날려줍니다. 실전준비반 최고!!! (행자야 잘했다!!) 오늘은 100% 초보 입장에서 따끈따끈한 매물임장 꿀팁 을 풀
실거래가를 통해 선호하는 신축/준신축/구축 아파트 찾는법 (+엑셀 양식) [미카엘라아]
안녕하세요! 끝까지 버텨서 승리하는 투자자 미카엘라아(미카)입니다! 오늘은 실거래가를 통해 선호하는 신축/준신축/구축 아파트 찾는법 을 알아보겠습니다! 이전에 케익교환권님께서 '연식별 랜드마크아파트 찾는 방법'을 알려주셨습니다! (케익교환권님 감사합니다♥) https://cafe.naver.com/wecando7/7882634 현재 시점 기준으로 연식별 랜
여전히 매임이 힘든, 당신에게 (feat. 매임팁) [강정댁]
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[세르정] 쉽게 따라하는 단지 가치 제대로 파악하는 법 (ft .단임 전임 매임 연결법)
안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 이제 10월의 2주차를 맞이하면서 단지임장을 하시게 될텐데요 그동안 단지 임장하시면서 내가 선호도를 판단하기보다는 가격에 끌려 내 생각을 맞추려고 했던 경험 없으신가요? 내가 생각하는 가치 : A단지 > B단지 실제 가격 : A단지 < B단지 위 경우가 되면 대체로 내 생각이 틀렸나보다... 생각하면서 B단지가 더 비싼
[깔끔하네요] 매임 100개를 채워가는 과정에서 느끼는 것들
안녕하세요 깔끔하네요 입니다. 월학 두번째 달도 벌써 후반부에 접어들었는데요 이번 달 목표로 세웠던 매임 100개를 채워 나가는 과정에서 느껴지는 점들을 써보려고 합니다. 월부 입성 후 개인적으로 가장 어려웠던 부분은 부동산이었습니다. 살면서 자취 한 번 해보지 않았기 때문에 부동산이라는 것이 너무 생소했거든요 '가서 무슨 말을 해야하지?' '이런거 물어
매임 예약 변수 줄이기 부동산 방문 완료 3주차 과제 [내집마련 기초반 41기 104조 goodday88]
매임 예약 변수 줄이기 부동산 방문 완료 3주차 과제 [내집마련 기초반 41기 104조 goodday88] 3주차 과제 전임/ 매임 예약 매물 체크 포인트 종잣돈에 맞는 매물 1건 예약하고 토요일날 방문하면 되겠지 편한 마음을 갖고 업무 보다가 늦게 가계약이 되다는 문자를 보게 됨 항상 변수가 일어났을때 그 다음 실행력 중요성을 깨달음 실전 준비반때 매임을
첫 매임 도전기 – 투자하지도 못하는데 매임 꼭 해야하나요?
안녕하세요. 월부에 ‘24년 4월에 입성하여 이제 갓 3개월차에 접어든 부린이입니다. 저의 앞마당은 대전 서구와 대구 수성구 인데요~ (앞마당이라 쓰고 반의반마당이라 읽습니다ㅠ) 광역시 대장구부터 봐야지! 라고 호기롭게 시작하였지만, 처음 갔던 대전 서구는 전임, 매임은 시도도 못해봤네요ㅠ 그 이유는 바로 대장구답게 아파트가격이 너무 비쌌기 때문입니다. 투
[긍정몬] 초간단 트렐로앱 단지리스트 만들기
안녕하세요. 긍정의 힘으로 그 무엇도 될 수 있는 긍정몬입니다. 지난 주에 이미 분임과 함께 단지임장을 진행하신 분도 있으실거고 이번 주에 단지임장을 하실텐데요. 단지임장 시에 트렐로 앱을 '잘' 활용하는 법을 2탄에 걸쳐 설명해드리려고 합니다. 먼저, 트렐로 설치방법은 '꼭가보자님' 나눔글 링크 공유드립니다. (소중한 글 감사합니다!!) [실준5뚜기1념으
[열기 68기 자산104억 만들조 훈훈한] 분위기 임장 전 임장루트 만들기(snagit + 카톡이미지 설정)
사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요. 훈훈한입니다. 첫주차 분위기 임장을 가기전에 준비해야할 분위기 임장 루트 만드는 법을 공유해드립니다. 초급버전 준비물 카카오맵 snagit 호갱노노 출처 입력 카카오맵 임장루트 그릴 때 카카오맵이 좋습니다. 왜냐???? 실수하면 수정하기가 좋거든요! 카카오맵에서 거래재기를 활용해서 임장루트를 그립니다. 이전으로 돌아가려
단지분석 쉽고 빠르게 하는 방법(PPT양식 첨부) [베즈]
안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어느덧 실준 3주차에 접어들어 단지분석을 할 차례가 왔네요! 그런데, 3주차 임장보고서 템플릿을 열어본 여러분의 머릿속 "이 많은 단지를 언제 다 캡쳐해서 복붙하지..?" 맞나요..?ㅎㅎㅎ 저는 엄청나게 효율을 중시하는 사람이라 어떤 일을 하다가도 효율이 떨어진다 싶으면 하던 일을 멈추고 방법을 생각하는
[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와
대구광역시 2주차 강의후기
대구지역분석 지방투자기초반 식빵파파 대구에 지금 기회가 오고 있는데 이 투자기회가 왔을때 어떻게 잡을 지에 대해서 강의한다. 공급에 따라 어떻게 시장이 변하는지 온몸으로 느낌 대구의 키워드 : 더위, 미분양 지금 대구를 봐야 하는 이유 1.일단 가격이 해도해도 너무할 정도로 싸다. 비교 대구와 밀양 : 제대로 가치를 반영하지 못하며 대구가 엄청 싸다. 대구
시세지도, 도대체 어떤가격을 넣어야하나요? [이십만키로]
시세지도, 도대체 어떤가격을 넣어야하나요? ( 초보자 권장칼럼 ) [이십만키로] 2024-03-17 안녕하세요, 임장보고서를 처음 쓰시는 분들이 시세지도를 그리면서 정말 많은 질문을 해주십니다. BEST3 질문에 대해 함께 알아보도록하겠습니다. Q1. 네이버있는 어떤 가격을 넣어야하나요? 매매가와 전세가 각각 어떤가격을 넣어야할까요 네이버부동산에서 '호
계속 다시 꺼내보게 되는 시세지도 끝판왕 (ft. 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 다들 임장보고서에서 어떤 파트를 가장 좋아하시나요? 저는 시세지도 만드는 것을 가장 좋아합니다! 하나의 지역을 앞마당으로 만들 때 시세지도를 폰에 넣고 다니면 얼마나 든든한지 몰라유..♥ 이번주부터 실전준비반 2주차 과제로 시세지도를 만들게 되실 텐데요. 시세지도를 아예 처음 작성해보시는 분들부터 능숙
[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆
안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r
시세따기부터 단임까지 활용하기 [지방투자 기초반 17기 3끼먹고 대전 4조 알바]
실준때 시세따기가 힘들어서 이번에는 시세지도 만들 때 시간을 아껴서 좀 더 가치 있게 사용하고 싶어서 선배님들이 공들여 만들어 놓으신 자료들을 레버리지하려고 하였습니다. 우선, 이 자료들을 만들어 주신 존경스런 선배님들께 감사 말씀드리고 소중하게 레버리지 하도록 하겠습니다. 미약하지만 혹시 이 부족한 자료가 필요한 누군가에게 도움이 되었으면 하는 마음에 제
[실전준비반54기 49조 쿳쥐]시세따기와 시세지도 간단하게 하는 방법(푸버리지 사용+단순한 시세지도)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 오늘 온라인 모임에서 조원분들께 시세 따는 것 간단하게 알려드리려고 하는데 이렇게 글을 써 놓으면 그래도 도움이 되시는 분이 있지 않을까 하여...^^ 실준2주차 과제는 시세따기와 시세지도입니다. 지금 설명드리는 것은 완전 초보자용입니다. (그런데 저는 계속 이렇게 하고 있습니다...ㅎㅎㅎ
에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]
안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다
