거주분리형 4~5군지 입지분석 [내집마련 중급반 1기 44조 문형]

거주분리 기준으로 4~5급지 중 가능한 지역과 약1억 플러스 되는 지역을 찾았습니다. 교통은 강남을 기준으로 잡았습니다. 4~5급지에서 안양의 교통은 가장 좋았고, 학군도 안양이 가장 좋았습니다. 추가로 용인 수지도 좋은 입지로 확인했습니다.

문형의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 44조 문형]

현재 종잣돈 파악하기 (종잣돈 = 보유현금 + 전세금 - 임차보증금(전세대출고려) 현재 1주택을 가지고 있으므로 종잣돈으로 주택을 매수할 계획 단 2주택일 경우 전세대출이 불가능 하다. 종잣돈 약 1억을 기준으로 했습니다. 에러가 발생되서, 급하게 색으로 따로 수정했습니다 거주하고 있는 구에서 위험지역으로는 3개의 단지를 찾았고, 그 중 -0.01로 전고점

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 44조 문형]

내집마련 초급반 강의를 완강하고 많은 고민이 생겼습니다. 이미 1주택을 가지고 있는 상태에서 상급지 갈아타기를 하려는데... 이게 맞는건지? 아직은 솔로라서 대출도 나오는 금액이 일정하다 보니, 대출을 받으면 이사를 가야 하는데, 회사일을 하는데 거리도 문제가 있다보니 여러가지 고민을 하게 되었습니다. 그러다가 중급강의에 대한 영상을 보면서 중급강의까지 들

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기67 조 문형]

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기67 조 문형] 1강, 2강과 다르게 술술 풀리는 것만 같은 강의 였던것 같습니다. 실전 방법의 전수 등으로 정말 기초 부터 알려주셔서 너무 힘이되는 강의 였던것 같습니다, 아직 회사일때문에 부동산 방문은 못해봤지만, 꼭 다음주에는 방문을 할 수 있도록 약속을 잡아 둔 상태입니다. 열심히 복습하면서 부

[내집마련 기초반 38기 67조 문형] 문형의 후보단지 입지 분석 과제

3곳모두 지하철만을 이용하기에는 거리가 있어 다소 불편하다. 강남까지는 버스와 지하철을 이용하여 1시간 내외로 걸리게된다. 환경적인 요인으로는 래미안 메가트리아의 경우 4000세대의 대단지로 내부 조경이 잘되어 있다. 하지만, 상권이 살짝 부족한것 같다. 그리고 서쪽으로 1호선이 외부로 노출되어 있어 소음 발생이 있을수 있다. 평촌어반인퍼스트의 경우 21년

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 67조 장동문

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 67조 장동문 1강을 들을때 기초적인 개념 정리를 했다면... 2강은 1강의 개념을 가지고 조금 더 세부화된 내집마련의 개념을 정리 해주시는 것 같아서 진심으로 집중하면며, 들었습니다^^ 1강때 정리했던 지역을 2강 내용으로 더 정리하면서 정신없이 하다가 새벽시간까지 정리했던것 같습니다. 감사합니다^

내집마련 기초반 38기 67조 문형 문형의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

먼저 종잣돈과 소득 확인 하기!!! 미혼이라 이것 저것 되는 건 없지만, 확실한 목표를 위해서 정확한 금액을 산출하기 위해 넣었습니다. 종잣돈을 확인 했으니, 이제 대출 가능액 확인 하기!!! 아직 정확한 지역을 잡지 못한 지라, 금액에 맞는 서울 수도권을 다 뒤지고 있는 중입니다. 우선 1차적으로 모든 금액이 맞는 곳을 찾아놨고, 이제 여기서 고르고 골라

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반38기 67조 문형]

유튜브나 책으로 공부를 하고 있었을때는 항상 막연한 생각이 있었던것 같습니다. 그런데 강의를 신천하고 1강을 듣고나니, 지금까지의 조각난 지식들이 맞춰져 가는 느낌이 드는것 같습니다. 앞으로 남은 강의들도 집중해서 들으면서 더욱 발전하는 모습을 가지도록 하겠습니다^^