내집마련 기초반 수강 후기 [내짐마련 기초반 41기 110조 흑멍이]

내집마련 기초반 강의와 조장을 맡으며 많은 것을 배우고 느낄 수 있는 시간 이었습니다. 먼저, 조장을 하면서 큰 책임감을 가지면서 강의, 과제도 다른 사람보다 빨리 듣고 내용을 공유하고 조원들을 독려하려 했습니다. 그 덕분에 강의와 과제를 누구보다 빠르게 마무리 할 수 있었습니다. 더불어서 조원들이 하는 질문을 해결해주고자 여러 정보를 찾아보기도 하고 옆진

흑멍이의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 110조 흑멍이]

성동구의 임장을 위해 강의를 듣고 사전 방문 날짜를 부동산 사장님과 협의하여 정하였습니다. 한 개의 매물을 보고 연락 드렸으나 비슷한 금액대나 주변 단지의 아파트도 보여 주셨습니다. 강의해서 본대로 각 단지의 입지, 연식, 세대수, 편의시설 등을 살펴 보면서 세부적으로 보았습니다. 그 전에 임장할 때보다 세부적으로 보게 되는 눈이 생긴 것 같습니다. 강의를

성동구의 후보단지 입지 분석 과제 [내마기41기 110조 흑멍이]

2주차 과제로 조원들과 임장을 다녀왔습니다. 임장 루트는 호갱노노의 성동구 최고가 아파트에서 옥수와 금호동에 위치한 아파트 단지로 선별했습니다. *1/21(일) 분위기 임장일정 옥수역 9시 출발 1. 옥수하이츠 774세대(기타임대 238세대 포함 1998년 32평(매:18.5억/전:6억5천) 서울옥정초(도보1분) 2. 옥수삼성 1114세대 1999년 25평

내집마련 기초반 3강 강의 후기[내마기 41기 110조 흑멍이]

3주차 강의를 통해 부동산 임장 예약을 하고 어떻게 이야기해야 할지 구체적으로 알게 되었습니다. 전에도 임장을 하면서 살펴보지 못했던 부분과 중개인이나 매도인과 대화할때 세련되게 이야기하는 법을 배웠습니다. 전에 이야기할때 너무 거침없이 이야기하고 매물을 대충 살펴 보았다고 느껴졌네요.... 이번에 과제를 할 때에는 체크 리스트를 챙겨서 꼼꼼하게 살펴보고

내집마련 기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 41기 110조 흑멍이]

자음과 모음님의 강의를 듣고 내 예산내에서 매매 리스트를 정해보았습니다. 예산대 별로 세부적으로 설명도 해주시고 지방까지 디테일하게 이야기 주셔서 이해가 잘 되었습니다. 가장 명심할 것은 무조건 입지라는 점을 다시 한 번 깨우쳤습니다. 그리고 예산내에서 다른 동네의 단지를 비교 분석 할 때 어떤 것을 살펴 보아야 하는지와 내가 좋아하는 것 보다 다수가 좋아

흑멍이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 1기 110조 샤샤와함께]

막연하게 다가왔던 내집마련! 도전! 직접 종잣돈과 실연봉, 소비를 통해 엑셀로 계산해서 이용할 수 있는 대출의 종류도 보고 대출금액을 실제로 정확하게 계산해보면서 내가 이정도 금액에서는 매매가 가능하겠다는 판단이 되었습니다. 아쉽게도 정부에서 주는 디딤돌이나 신생아 이런 혜택은 받지 못하지만 일반 대출을 통해서 내집을 마련하겠다라는 생각이 들었습니다. 실제

1강 강의 후기 [내마기초반 110조 흑멍이]

강의를 처음 보자 여러 강의로 나눠진 긴 강의 시간에 사실 걱정이 앞섰습니다. 하지만, 차근차근 한강 한강 내용을 듣고 기본 용어와 설명을 듣다보니 걱정이 사라졌습니다. 조금씩 알던 내용이 리마인드도 되고 새롭게 개념 정리가 되기도 했습니다. 강의를 들으면서 알고 있는 내용일지라도 메모하면서 내것으로 만들고 익히려고 노력했습니다. 특히 강의 중에서 인상 깊